Mấy hôm nay lướt báo, tôi đọc được thông tin về dự án nhà ở xã hội Tùng Bách tại Quế Võ, Bắc Ninh. Dự án này có tổng vốn đầu tư tới 1.300 tỉ đồng, vừa khởi công tháng 9/2024, dự kiến sẽ cung cấp hàng trăm căn hộ cho công nhân, người thu nhập thấp. Nghe tới đây tôi thấy hy vọng lắm, vì với những người đang làm việc ở khu công nghiệp như tôi, có được một căn nhà ổn định là giấc mơ bấy lâu.

(Tờ Lao Động có đưa như thế này, mn tham khảo kỹ hơn: https://laodong.vn/ban-doc/can-ho-du-an-nha-o-xa-hoi-1300-ti-o-bac-ninh-bi-rao-ban-trai-phep-1577948.ldo

Nhưng rồi lại thấy chạnh lòng: mặc dù dự án chưa hề công bố giá bán chính thức, chưa mở nhận hồ sơ đăng ký mua trên các sàn bất động sản đã rao giá 18,3 triệu đồng/m². Con số này khiến tôi giật mình, bởi nếu đúng như vậy, một căn hộ 50m² sẽ rơi vào khoảng 900 triệu đồng, một khoản tiền quá lớn với người làm công ăn lương.

Sở Xây dựng Bắc Ninh đã chính thức lên tiếng: họ chưa nhận được quyết định phê duyệt giá bán từ chủ đầu tư, nghĩa là những thông tin đang được rao bán ngoài kia hoàn toàn không chính thống. Sở cũng đã yêu cầu Công ty TNHH Tùng Bách - chủ đầu tư dự án tuân thủ đúng quy trình: 30 ngày trước khi mở bán phải nộp hồ sơ, được thẩm tra và công bố giá bán công khai trên website của UBND và Sở.

Tôi thấy đây không chỉ là câu chuyện riêng ở Bắc Ninh. Thực tế ở nhiều nơi, khi nhắc đến nhà ở xã hội thứ vốn dành cho người lao động, cho người khó khăn về nhà ở thì giá cả lại bị đẩy lên cao vì thông tin nhiễu loạn, thậm chí xuất hiện cả “cò” mua bán suất, đẩy giá chênh. Người thực sự có nhu cầu ở lại bị đẩy ra ngoài cuộc chơi.

Với những người như tôi, điều cần nhất là sự minh bạch: giá bán, điều kiện đăng ký, quy trình xét duyệt… tất cả phải rõ ràng và được công bố chính thức. Nhà ở xã hội phải thực sự là nơi để người lao động có cơ hội an cư, chứ không trở thành mảnh đất cho đầu cơ kiếm lời.

Tôi nghĩ, để giải quyết triệt để vấn đề này, cần:

• Tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các cá nhân, tổ chức rao bán nhà ở xã hội trái phép.

• Xây dựng hệ thống đăng ký mua trực tuyến, công khai danh sách người được duyệt để tránh mua đi bán lại suất.

• Chính sách tín dụng ổn định, ưu đãi lãi suất dài hạn để người lao động có thể yên tâm vay vốn.

Chỉ khi chủ đầu tư, cơ quan quản lý và người dân cùng “chơi đúng luật”, giấc mơ mua nhà của hàng trăm nghìn công nhân mới không biến thành áp lực.