Gần đây, chính quyền công bố sẽ xây Khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh, thuộc xã Toàn Lưu.
Ngay sau tin này, khu này nóng như lửa! Người lạ, ô tô, cò đất kéo về xem đất khắp nơi – cả đường tỉnh, cả đường nhỏ ở thôn đều đông nghịt.
Có mảnh đất nhỏ 160m² bên cạnh nhà nông, hồi đầu năm giá khoảng 700 triệu đồng, sau đó lên 1 tỉ, rồi 1,2 tỉ, giờ rao hơn 1,6 tỉ.
Mảnh khác 200m² đường đổ bê tông nhỏ, dân cư thưa thớt, trước là rừng và đồng bỏ hoang cũng được hét giá tới 2,2 tỉ.
Nhưng mà, hạ tầng (đường, điện, nước) nhiều nơi còn sơ sài, chưa hoàn chỉnh.
Lãnh đạo xã nói: hiện chưa ai thực sự mua đất để ở hay làm nhà – chủ yếu là “lướt sóng” (mua rồi bán lại nhanh vì kỳ vọng giá lên). Đây là dấu hiệu của đầu cơ.
Chính quyền địa phương đã lên tiếng cảnh báo người dân: đừng để bị dụ vào “sốt đất ảo”, đừng vay nợ để mua rồi “ôm đất” không dùng tới khi giá hạ.
💪Em muốn các bác nhớ:
Khi có quy hoạch lớn (như khu công nghiệp, đường cao tốc…), giá đất thường “rung lên” mạnh vì người người muốn lướt sóng.
Nhưng cơ hội chưa chắc đã an toàn: đất đai có giá cao chưa hẳn đã tốt nếu không có hạ tầng, pháp lý rõ ràng, nếu mua rồi không dùng được, giá mất, người mua thiệt.
Mỗi người nên tìm hiểu thật kỹ trước khi mua: đất đó có đủ giấy tờ, có đường, có điện nước, có phù hợp nhu cầu thực tế không?
Các bác nghĩ sao ạ? Có phải là mọi người cứ nghe “quy hoạch” là lao vào mua đất không nhỉ? Hay có người đã từng bị “ôm đất lạnh”? Bình luận chia sẻ em học được nhiều lắm ạ!🤔
cre: Xuân Viết