Điển hình là một căn nhà cấp 4 xây trên lô đất dịch vụ 50m² tại Yên Nghĩa, Hà Đông. Với giá trị tài sản lớn, số tiền cho thuê này bị đánh giá là quá nhỏ so với tiềm năng.
Trong khi đó, nếu bán bất động sản và gửi tiền vào ngân hàng, chủ sở hữu có thể nhận lãi suất từ 6–10%/năm. Với số tiền khoảng 7 tỷ đồng, mức lãi suất này mang lại nguồn thu nhập cao gấp nhiều lần so với cho thuê nhà. Tuy nhiên, nhiều người vẫn quyết định giữ đất vì tin tưởng giá trị bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.
Các chuyên gia nhận định, việc giữ hay bán còn tùy thuộc vào chiến lược tài chính và tầm nhìn dài hạn của mỗi người. Giữ nhà để cho thuê giúp duy trì tài sản, có thể tăng giá trị theo thời gian, nhưng lợi nhuận hiện tại từ cho thuê lại không đáng kể. Trong khi đó, bán và gửi tiết kiệm đem lại nguồn thu nhập ổn định, ít rủi ro hơn.
Cuộc tranh luận đặt ra là: với cùng một tài sản trị giá hàng tỷ đồng, nên giữ để đầu tư lâu dài hay bán để hưởng lợi nhuận an toàn từ ngân hàng?
Cre: 24H