Nói về thứ cấp nhà ở riêng lẻ ( nhà liền thổ) đây vẫn là kênh bền vững nhất, khó nhất, nó mang nét văn hóa truyền thống : Ăn chắc mặt bền.
⭐️Không đại diện cho cả nghành bđs nhưng cũng đủ yếu tố nói lên bản chất cốt lõi bđs.
Muôn hình vạn trạng nhà phố phát triển theo cơ sở hạ tầng, kinh tế , đầu tư, kinh doanh , cho thuê....
Hiếm hoi đâu đó vẫn có khách hàng cầm 20ty bảo với mình họ có nhu cầu mua mặt tiền trung tâm gần cầu Ba Son 😅
Mình nhạy cảm bật liền 2 luồn suy nghĩ
✅️1. Họ có 20ty cầm trong tay số tiền không nhỏ ít gì sẽ mua được từ 2 đến 3 căn nhà phố, 1 căn để ở và 2 căn cho thuê.
Tạm tính với số vốn 20ty mua bđs 3 căn cũng tạm gọi có cuộc sống dễ dàng.
✅️2. 20ty lựa chọn 1 bđs trung tâm ? Họ chưa bit thị trường hay sao? Hay cố gắng sắm 1 căn có vị trí gọi là phường SaiGon sau này lên 40ty chăng ?
📢 Nhưng nhu cầu đó số ít, phần đông nhận được 5ty hay 3ty mua nhà phố , một lần nữa lại khó , khó ở đây không phải không có mà như mình nói : Nhà Phố nằm ở văn hóa truyền thống.
Một căn nhà phải rộng, phải hẻm oto, ít nhất 2 lầu và sân thượng. Đặt biệt ở vị trí nhiều tiện ích.
😂 Ngay bản thân mình cũng thích nói chi đến khách hàng.
Nhưng cái gì cũng có giá của nó.
1m2 đất cách đây 10 năm 30tr/m2 tại hẻm oto bây giờ là 120tr thậm chí 150tr.
Một mảnh đất be bé mặt tiền 30m2 có giá bán 8ty. Nếu cho thuê kịch kim cũng 30tr/thg bạn dám xuống tiền mua không?
Rất nhiều câu hỏi cân não trước khi xuống tiền mua 1 vị trí bất động sản.
Nguồn: Phan Vi