Tại Dĩ An và Thuận An, nay thuộc TP HCM, giá căn hộ phổ biến từ 45-60 triệu đồng mỗi m2, tăng trung bình 5-7 triệu đồng so với trước sáp nhập. Nhiều dự án đã bàn giao 3-5 năm được môi giới quảng bá là "đã vào trung tâm TP HCM", nên cũng thu hút người mua trong cuối tháng 9 và đầu tháng 10.
Cụ thể, chung cư Him Lam Phú Đông, Phú Đông Premier mở bán năm 2016-2018 với giá 18-23 triệu đồng mỗi m2, hiện giá sang tay 48-50 triệu đồng, tăng gấp đôi, gấp ba. Phú Đông Sky Garden mở bán năm 2022 giá 38 triệu đồng mỗi m2, hiện chuyển nhượng tầm 51 triệu đồng, tăng 130%. Khu đô thị Tokyu Garden City ghi nhận mức tăng đáng kể, từ 37-55 triệu đồng mỗi m2 đầu năm lên 40–68 triệu đồng. Dòng sản phẩm của Bcons Group như Bcons Green View, Bcons City và Bcons Miền Đông cũng sang tay với giá tăng 18-25% trong vài tháng, dao động 40-51 triệu đồng mỗi m2...
Ở thị trường sơ cấp (chủ đầu tư chào bán), nhiều dự án đang được điều chỉnh giá tăng từ 10-20%. Dự án The Gió Riverside của chủ đầu tư An Gia mở bán rổ hàng cuối tháp Gió Đông, giá từ 47 triệu đồng mỗi m2, tăng gần 17% so với giai đoạn đầu chỉ 40 triệu đồng. Chủ đầu tư cho biết rổ hàng mở bán đợt này thuộc nhóm đẹp nhất dự án, kết hợp với nhiều tiện ích dịch vụ cao cấp, các chính sách chiết khấu và vay ưu đãi để hỗ trợ người mua. Đợt bán gần nhất 90% rổ hàng được đặt mua thành công.
Tương tự, Capitaland cũng mở bán tòa tháp Orchard Grand thuộc dự án Sycamore với 100% giỏ hàng được đặt mua dù giá tăng 10% so với đầu năm, lên gần 60 triệu đồng mỗi m2. The Emerald 68 (Lê Phong – Coteccons) điều chỉnh giá bán tăng từ 55 lên hơn 65 triệu đồng mỗi m2, tăng 18%...
Số liệu từ chuyên trang Batdongsan cũng cho thấy quý III, giá chào bán căn hộ tại Bình Dương cũ tăng hơn 30%. Đầu năm, khu vực này còn ghi nhận mức giá bình quân chỉ 33 triệu đồng mỗi m2, hiện đạt 41 triệu đồng mỗi m2. Khu vực Dĩ An, Thuận An ghi nhận giá căn hộ từ 33-37 triệu đồng mỗi m2 lên 40-60 triệu đồng.
Còn theo báo cáo của DKRA Consulting, quý vừa qua, giá chung cư sơ cấp tại Bình Dương cũ tăng 8-10%, thứ cấp tăng khoảng 10-15% so với quý II. Bình quân mỗi căn hộ lên tầm 45-65 triệu đồng một m2, vượt xa mức 40 triệu đồng năm 2024.
Nguồn: Vnexpress