Một thập kỷ trước, Thủ Đức từ vùng ven đã trở thành “điểm nóng” khi giá bất động sản tăng gấp nhiều lần nhờ hạ tầng và quy hoạch. Hiện tại, Dĩ An đang được đánh giá sẽ đi theo kịch bản tương tự. Khu vực Bình Dương cũ bao gồm trục Quốc lộ 13 và Vành đai 3 đang có nhiều dự án ra mắt thị trường với giá chạm vượt mốc 40tr/m2.
Theo thông tin quy hoạch đô thị TP. Hồ Chí Minh, các tuyến metro nối Bình Dương sẽ được triển khai theo thứ tự ưu tiên: Metro Suối Tiên - Thủ Dầu Một, metro Thủ Dầu Một - TP. HCM. Điều này khiến cho khu vực Dĩ An, đặc biệt là trục Vành Đai 3 về đích thông xe toàn tuyến vào 2026 và tuyến metro Suối Tiên - Thủ Dầu Một triển khai 2027 tạo thành cặp hạ tầng thu hút nhà đầu tư quan tâm.
Với tuyến vành đai 3 thông xe giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển và nối liền mạch Đồng Nai - TP. HCM - Bình Dương - Long An cùng tuyến metro kéo dài trong tương lai còn mở ra lựa chọn di chuyển hiện đại, giảm áp lực giao thông. Những yếu tố này tạo nền tảng để giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định, bền vững, khác hẳn với các cơn ‘sốt ảo’ ngắn hạn.
Trong khu vực này, xét về mức giá khách hàng dễ tiếp cận hiện có dự án Fenica cách cặp siêu hạ tầng Vành đai 3 khoảng 200m và ga metro 600m có pháp lý minh bạch. Dư địa tăng giá tại đây sẽ cao trong cả ngắn và dài hạn.
Nếu không sớm nắm bắt cơ hội tại khu vực đầy tiềm năng này, cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đều có thể bỏ lỡ giai đoạn TP. Hồ Chí Minh trở thành siêu đô thị tầm cỡ khu vực Châu Á.
Cre: Review Bất động sản