- 2 căn nhà ở quê Nam Định (1 để về ở mỗi dịp lễ tết, 1 đang cho thuê mỗi tháng cũng được 3tr)
- 4 mảnh đất giá trị tầm 5 tỷ tổng (ở Nam Định)
- Hiện tại tiền mặt tích lũy được khoảng hơn 500tr
- Hiện tại đang thuê mặt bằng ở HN tầng 1 để bán hàng, tầng 2-3 để sinh hoạt (2vck ở cùng 2 con gái) mỗi tháng 15tr mặt bằng
- Chưa có nhà ở HN vì vợ chồng mình không có ý định sống lâu dài ở HN
Hiện tại, mình đang cân nhắc mua 1 căn chung cư ở Hà Nội (tầm 6 tỷ) để cho thuê trong khoảng 5 năm nữa, sau đó vợ chồng mình về quê thì để 2 con ở căn chung cư đó thuận tiện học tập và làm việc (mục đích chính là để các con ở sau 5 năm nữa khi vck mình đã về quê, sau này cũng có chỗ cho vck mình ở nếu lên thăm khi các con đã có gd). Không vay ngân hàng, dùng tiền tích lũy và có thể bán bớt đất và nhà ở quê. Nhưng mình bắt đầu thấy phân vân:
1. Liệu có nên mua chung cư và cho thuê ở thời điểm này k hay để 5 năm sau (khi 2vc đã về quê) mới mua? Mình thấy giá chung cư lên khá nhanh mà giá cho thuê thì lên chậm.
2. Có nên chuyển dần tài sản từ đất quê sang tài sản tạo dòng tiền ở thành phố? Hay nên giữ đất chờ tăng giá?
3. Nếu không đầu tư BĐS, thì nên chọn hình thức đầu tư nào để vừa giữ được vốn, vừa có dòng tiền ổn định hàng tháng (tầm 15-20tr)?
Mình là người làm ăn nhỏ, không rành chứng khoán, cũng chưa đầu tư quỹ bao giờ. Mong mọi người có kinh nghiệm chia sẻ góc nhìn giúp mình với ạ.
Cảm ơn mọi người!