Vì vậy, có rất nhiều KCN với vốn đầu tư quy môn lớn, kéo theo nguồn nhân lực được đổ về đây để làm việc. Nhu cầu về nhà ở và nhu cầu BĐS cũng tăng theo một cách nhanh chóng, đặc biệt mấy năm trở lại đây thì phân khúc căn hộ tại Bình Dương cũng được các nhà đầu tư đón nhận.

Cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển thúc đẩy thị trường BĐS phát triển mạnh mẽ.

Theo quy hoạch của tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021-2030 với tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Bình Dương dự kiến sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030. Đây là tín hiệu tích cực cho những cư dân và nhà đầu tư có ý định chuyển dịch đến tỉnh, khi mà cơ sở hạ tầng về giao thông, công nghiệp và đô thị sẽ được đẩy mạnh phát triển.

Theo kế hoạch, tỉnh sẽ tập trung đầu tư vào các tuyến giao thông trọng điểm như cao tốc Bắc – Nam phía Tây, cao tốc TP.HCM – Chơn Thành – Hoa Lư, đường Vành đai 3 và Vành đai 4 TP.HCM, cùng với đường Hồ Chí Minh và các tuyến quốc lộ như Quốc lộ 1, Quốc lộ 56B, Quốc lộ 13B, Quốc lộ 13C. Đồng thời, các tuyến đường kết nối hệ thống giao thông liên tỉnh cũng sẽ được nâng cấp và phát triển, bao gồm: Quốc lộ 1, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K, ĐT.741, ĐT.743B, ĐT.745, ĐT.746, đường ven sông Sài Gòn, đường Vĩnh Phú 10 (Liên khu vực 11) và đường An Bình.

Đáng chú ý, các tuyến như Vành đai 4 TP.HCM, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 56B, ĐT.742C và ĐT.743 sẽ kết nối Bình Dương với Đồng Nai và Tp. Biên Hòa; trong khi đó, cao tốc Bắc – Nam phía Tây, cao tốc TP.HCM – Chơn Thành – Hoa Lư cùng các tuyến Quốc lộ 13, 13B, 13C sẽ liên kết Bình Dương với Bình Phước. Các tuyến kết nối với Tây Ninh cũng sẽ được chú trọng phát triển với sự góp mặt của cao tốc Bắc – Nam phía Tây, đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 56B, cùng các tuyến như ĐT.749B, ĐT.749E, ĐT.749F, ĐT.750.

Dự kiến, đến năm 2030, Bình Dương sẽ hoàn thiện hạ tầng giao thông cấp tỉnh với tổng cộng 43 tuyến đường, trong đó có 16 tuyến hiện hữu và 27 tuyến mới bổ sung. Các tuyến hiện có sẽ được đầu tư nâng cấp, điều chỉnh hướng tuyến và xây dựng nối dài các đoạn còn thiếu, hướng tới mục tiêu tạo ra một mạng lưới giao thông đồng bộ, thông suốt, đáp ứng hiệu quả cho sản xuất và đời sống của người dân. Đây chính là động lực thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong tương lai.

Các dự án chung cư Bình Dương cũng theo đó hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng. Dự kiến, trong năm 2025 giá bất động sản Bình Dương sẽ tăng mạnh với mức giá trong khoảng từ 9 đến 58 triệu/m2. Nhà đầu tư hoặc những cư dân đã sở hữu bất động sản tại Bình Dương sẽ được nhiều lợi ích từ đây. Tuy nhiên với những khách hàng chưa sở hữu các căn hộ, nhà phố tại Bình Dương, thì đây cũng là cơ hội khi dịp cuối năm và đầu năm 2025 giá thị trường vẫn còn chưa tăng quá cao. Một số dự án căn hộ mà khách hàng và nhà đầu tư đang quan tâm như: chung cư A & T Sky Garden, Picity Sky Park, The Maison, The Emerald 68, TT Avio Dĩ An…

Bảng giá bán 28 chung cư nổi bật tại Bình Dương

1. Dự án The Gió Riverside Bình Dương

The Gió Riverside là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn An Gia làm chủ đầu tư phát triển trên quỹ đất 3ha. Sở hữu vị trí tọa lạc đắt giá nằm tại mặt tiền đường DT16, cách đường Quốc lộ 1A chỉ 500m, dự án có view sông Đồng Nai cực đẹp và cách địa phận TP Thủ Đức khoảng 1km, The Gió Riverside thừa hưởng nhiều tuyến đường giao thông quan trọng thuận lợi kết nối giao thương liên vùng.

2. Dự án A&T Sky Graden 

A&T Sky Garden là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc trung tâm Thuận An, thuận lợi tiếp giáp TP. HCM qua cầu Phú Long về quận 12 & Thủ Đức, Gò Vấp dễ dàng.

3. Dự án Picity Sky Park – Dĩ An

Tiếp nối chuỗi thành công thương hiệu Picity của Tập đoàn PiGroup. Vào quý 4/2023 tập đoàn này tiếp tục giới thiệu ra thị trường bất động sản dự án Picity Sky Park. Dự án tọa lạc ngay vị trí vàng đắc địa, tại mặt tiền Quốc lộ 1A, Bình Đường 2, phường An Bình, Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Từ Picity Sky Park chỉ cách ngã 4 cầu vượt Linh Xuân chỉ 700m.

Vị trí: Quốc lộ 1A, Phường An Bình,Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Chủ Đầu Tư: CÔNG TY CỔ PHẦN KHÁCH SẠN ĐẦU TƯ KIM SƠN

Quy mô: 10,611 m2, gồm 3 khối tháp (1 khối cao 20 tầng, 2 khối cao 40 tầng), 2 tầng hầm và 1 tầng hầm lửng.

Tiện ích:

• Sân thể thao đa năng.
• Hồ bơi vô cực riêng biệt giành cho người lớn và trẻ em.
• Quãng trường trung tâm.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Khu vực BBQ.
• Trường mầm non.
• Trường tiểu học.

Tiến độ: Nhận nhà vào quý I/2027

Giá bán Picity Sky Park : 48-50 tr/m2

4. Dự án The Maison

The Maison có vị trí tọa lạc tại mặt tiền đường Phan Bội Châu, phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm cạnh sông Sài Gòn tại bến cảng duy nhất của TP Thủ Dầu Một, thuận lợi cho việc giao thông cả đường thủy và đường bộ.

Vị trí: 94 Đường Phan Bội Châu, Phường Phú Thọ, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

Chủ Đầu Tư: C-Holding

Quy mô: 

• 2 Block cao 29 tầng + 1 tầng hầm
• 632 căn hộ
  • Căn 1PN + 1WC: 44,3 m2 , 46,1 m2
  • Căn 1PN + 1WC: 52,6 m2
  • Căn 2PN + 2WC: 69,6 m2, 74,6 m2
  • Căn 3PN + 2WC: 77,2 m2, 82,6 m2
  • Penthouse và Garden: 157 m2, 174 m2, 200 m2, 213 m2, 227 m2

Tiện ích:

• Trường mầm non và Trường Tiểu học
• Công viên Sunshine Park
• Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…)
• Quảng trường
• Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực
• Thư viện
• Phòng sinh hoạt chung
• Đường chạy bộ, bể bơi…

Tiến độ: Nhận nhà quý 1/2025

Giá bán The Maison Thủ Dầu Một : Từ 32tr/m2

5. Dự án The Emerald 68

The Emerald 68 được đầu tư với tổng vốn 1.644 tỷ đồng do Công Ty Lê Phong hợp tác đầu tư cùng Tập đoàn Coteccons làm chủ đầu tu. Dự án có vị trí 1 thuận lợi giao thương, đồng thời có nhiều diện tích và công năng lựa chọn.

Vị trí: Mặt tiền QL 13 – Điểm giao QL 1A – và Phạm Văn Đồng

Chủ Đầu Tư: Tập đoàn Xây dựng Coteccons & Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong 

Quy mô: 9.000m2 bao gồm 39 tầng nổi và 3 tầng hầm với 770 căn hộ

Tiện ích: Sảnh đón 5 sao, hệ thống trung tâm thương mại, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, thư viện, nhà trẻ, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, khu café, khu sinh hoạt cộng đồng, khu Gym, Spa, khu vườn nghệ thuật trên không…

Tiến độ: Dự kiến bàn giao 2/2026

Giá bán The Emerald 68 : Từ 45tr/m2

7. Dự án The Felix Thuận An

Dự án The Felix tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Du, thuộc phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là vị trí tiếp giáp với quận Thủ Đức và cả Dĩ An.

Có thể nói, mặc dù dự án thuộc tỉnh Bình Dương nhưng do vị trí tiếp giáp với Thủ Đức, chỉ cách Thủ Đức vài phút di chuyển nên cư dân của khu căn hộ The Felix C Holdings có thể tiếp cận và sử dụng đầy đủ các tiện ích chất lượng ở đây mà không mất nhiều thời gian.

Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Du, Phường Bình Hòa, Tp.Thuận An

Chủ Đầu Tư: C-Holdings

Quy mô: 1 khối đế 2 block, cao 40 tầng (1 tầng hầm)

Tiện ích: Công viên trung tâm, sảnh đón đẳng cấp 5 sao, trung tâm thương mại, hồ bơi tràn bờ, nhà trẻ, GYM, Spa, an ninh 24/7, …

Tiến độ: Bàn giao vào  4/2026

Giá bán The Felix Thuận An : Từ 32tr/m2

8. Dự án TT Avio Dĩ An

Dự án là sản phẩm của TT Capital liên doanh cùng Cosmos Initia và Koterasu. Nhà đầu tư & phát triển Nhật Bản Cosmos Initia có hơn 50 năm kinh nghiệm phát triển nhà ở trên thế giới, thành viên của Daiwa House Group nổi tiếng hàng đầu Nhật Bản.

Vị trí: Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

Chủ Đầu Tư: TT Capital

Quy mô: Tổng quy mô 2000 căn hộ

• Tầng hầm: 2 hầm
• Chiều cao: 30 tầng
• Loại căn hộ Studio: 37m², 40m², 41m²
• Loại căn hộ 1PN +: 52m²
• Loại căn hộ 2PN-1WC: 58m², 59m²
• Loại căn hộ 2PN-2WC: 68m², 72m²
• Loại căn hộ 3PN-2WC: 80m², 81m², 82m²

Tiện ích: Trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, công viên, gym, spa, yoga, khu BBQ, đường chạy bộ, hồ bơi, trung tâm thương mại…

Tiến độ: Bàn giao vào 4/2027

Giá bán TT Avio Dĩ An: Từ 31tr/m2