Mình có tìm hiểu kỹ và tóm gọn lại hướng dẫn để mọi người dễ thao tác hơn như sau 👇
🌿 1. Nộp sổ đỏ, sổ hồng trực tuyến trên VNeID như thế nào?
Bước 1: Đăng nhập ứng dụng VNeID phiên bản mới nhất bằng tài khoản định danh mức độ 2, sau đó chọn mục “Dịch vụ khác”.
Bước 2: Trong nhóm “Dịch vụ khác”, chọn “Cung cấp thông tin cho cơ quan nhà nước” → nhập passcode để tiếp tục. Tại đây, ứng dụng sẽ giải thích rằng việc bạn cung cấp thông tin là để phục vụ xác minh, đối chiếu và xử lý dữ liệu hành chính.
Bước 3: Chọn “Tạo mới” → chọn loại thông tin là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Thông tin cá nhân sẽ tự động hiển thị theo dữ liệu định danh, bao gồm họ tên và số định danh. Nếu bạn kê khai hộ người khác, cần nhập tên chủ sổ đỏ và lý do kê khai hộ.
Phần kê khai bắt buộc gồm:
Bước 4: Kiểm tra lại toàn bộ thông tin, tích chọn “Xác nhận” và gửi yêu cầu. Dữ liệu sẽ được chuyển trực tiếp đến Bộ Tài nguyên và Môi trường để xử lý.
📘 2. Tên gọi chính xác của “sổ đỏ”, “sổ hồng” theo Luật Đất đai 2024
Thực ra, “sổ đỏ” và “sổ hồng” chỉ là cách gọi quen thuộc của người dân. Theo Luật Đất đai 2024, tên gọi chính thức là:
👉 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Đây là chứng thư pháp lý xác nhận quyền hợp pháp của người sử dụng đất, cũng như quyền sở hữu tài sản trên đất (nhà ở, công trình xây dựng…).
Theo khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2024, các giấy chứng nhận trước đây (gọi là sổ đỏ, sổ hồng) vẫn có giá trị pháp lý tương đương, chỉ khác về mẫu và hình thức thể hiện.
🏡 3. Mẫu sổ đỏ – sổ hồng mới áp dụng từ ngày 1/1/2025
Từ ngày 01/01/2025, mẫu sổ đỏ – sổ hồng cũ (ban hành theo Thông tư 23/2014/TT-BTNMT) chính thức hết hiệu lực.
Thay vào đó, mẫu mới theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT sẽ được áp dụng trên toàn quốc.
Cụ thể:
- Màu sắc: Hồng cánh sen, in nền hoa văn trống đồng.
- Kích thước: 210 mm x 297 mm (khổ A4).
- Hình thức: Gồm 2 trang, có Quốc huy, Quốc hiệu và mã QR chứa thông tin chi tiết.
- Thông tin thể hiện:
+ Trang 1: Thông tin người sử dụng đất, thửa đất, tài sản trên đất, mã QR, số seri…
+ Trang 2: Sơ đồ thửa đất, ghi chú, thông tin thay đổi sau khi cấp sổ.
Mẫu này được quy định chi tiết trong Phụ lục số 01, Mẫu số 04/ĐK-GCN của Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.
💡 Tóm lại
Từ năm 2025, việc nộp và quản lý thông tin sổ đỏ sẽ dần chuyển sang nền tảng số, giúp người dân thao tác nhanh hơn, minh bạch và giảm thiểu giấy tờ. Việc nộp sổ đỏ trực tuyến qua VNeID chỉ là bước khởi đầu trong quá trình chuyển đổi số ngành đất đai, hướng đến quản lý thông tin thống nhất và tiện lợi hơn cho người dân.
Nguồn ảnh: Internet