Đúng là trong bối cảnh năm 2026, khi mà cả thế giới đang đau đầu với bài toán dân số và bất động sản, thì huyện Trúc Sơn (thành phố Thập Yển) đã tung ra một "cú đấm thép" thực sự: Sinh con thứ hai được tặng 25 m2, con thứ ba tặng thêm 50 m2, tính ra tiết kiệm được cả tỷ bạc chứ chẳng chơi.

Nghe qua thì thấy ham thật, cứ như kiểu vừa có thêm thiên thần nhỏ vừa có thêm sổ đỏ cầm tay, nhưng đào sâu vào mới thấy đây là một ván bài đầy toan tính của chính quyền để giải cứu hai con bệnh đang "thở oxy": Tỷ lệ sinh lao dốc và thị trường địa ốc đóng băng.

Nói thật là nhìn vào thực trạng Trung Quốc hiện nay mới thấy họ đang ngạt thở thế nào. Tỷ lệ sinh rơi xuống mức kỷ lục, giới trẻ thì thờ ơ với việc bỉm sữa, còn các chủ đầu tư ở tỉnh lẻ thì đang "héo mòn" vì hàng tồn kho chất cao như núi.

Chính sách này thực chất là một mũi tên trúng hai đích, mượn việc sinh con để hóa giải áp lực dân số tương lai, đồng thời tranh thủ "giải cứu" ngân sách địa phương vốn đang cạn kiệt vì không bán được đất. 

Tuy nhiên, gọi là “tặng nhà” cho vui tai vậy thôi, chứ bản chất đây là một hình thức trợ cấp mua nhà có điều kiện. Người dân vẫn phải có tiền hoặc đủ khả năng vay để mua nhà trước, sau đó mới được giảm trừ giá trị tương ứng với số con. Nghĩa là muốn hưởng ưu đãi, gia đình phải chứng minh được năng lực tài chính đủ mạnh để gánh khoản vay thế chấp ban đầu. Và đây chính là nghịch lý lớn nhất của chính sách: những người đủ tiền mua nhà thì có thể không cần ưu đãi, còn những người thực sự khó khăn thì lại không đủ điều kiện để “chạm” tới gói hỗ trợ.

Cá nhân mình đánh giá, việc gắn bất động sản với dân số như "cặp song sinh dính liền" này là một phép tính tồn tại mang tính thực dụng cực cao. Muốn cứu thị trường thì trước hết phải có con người, vì nếu không có thế hệ kế cận thì hàng triệu căn hộ ngoài kia xây xong cũng chỉ để cho dế ở.

Tuy nhiên, mình thấy chính sách này hơi mang tính "giật gấu vá vai". Sinh một đứa trẻ là cam kết trách nhiệm cả đời, đâu thể chỉ vì vài chục mét vuông hỗ trợ mà người ta gật đầu đi đẻ ngay được. Chi phí để nuôi dạy một đứa trẻ đến khi trưởng thành ở thời điểm 2026 này lớn hơn rất nhiều so với khoản trợ cấp 300.000 - 400.000 Nhân dân tệ đó.

Nhìn từ câu chuyện của nước bạn, mình lại quay về ngẫm chuyện nước mình. Thời kỳ mua nhà để đầu cơ, thổi giá có lẽ đang dần khép lại để nhường chỗ cho giá trị thực. Các gói kích thích dù táo bạo đến đâu cũng chỉ là liều thuốc giảm đau tạm thời nếu như nền tảng an sinh xã hội và niềm tin vào tương lai của người dân không được cải thiện. Bất động sản phải là nơi để "an cư lạc nghiệp" chứ không nên là một công cụ ép người ta phải sinh con để giải vây cho thị trường.

Mọi người thấy sao về chính sách này? Nếu ở Việt Nam mình cũng có chính sách "sinh con tặng mét vuông đất" như vậy, các bác có sẵn sàng "tăng năng suất" để lấy thêm sổ đỏ không? Hay là vẫn chọn cuộc sống tự do vì nuôi con mới là bài toán khó nhất? Hãy chia sẻ suy nghĩ của mọi người bên dưới nhé, mình cùng thảo luận xem mô hình này liệu có khả thi về lâu dài hay không!