Phuong Thuan

Phuong Thuan

Sunshine Group: Tiên phong đưa livestream đặt giá bất động sản lên sóng truyền hình Quốc gia

NobleGo - Nền tảng livestream đặt giá mua nhà tiên phong ứng dụng AI do Sunshine Group phát triển đã cán mốc 20 phiên đầu tiên với kỳ vọng minh bạch hóa giao dịch, thúc đẩy thanh khoản và góp phần tăng tốc tiến trình số hóa lĩnh vực BĐS tại Việt Nam.

Ngày 1/7/2025, phiên livestream NobleGo đầu tiên chính thức lên sóng, đánh dấu sự ra đời của một format chưa từng có tại Việt Nam: khách hàng tự do đặt giá để giành quyền sở hữu bất động sản hàng hiệu hoặc cao cấp chính chủ ngay trên sóng livestream. Triết lý “Mua nhà theo cách của bạn – Giá do bạn quyết định” trở thành tuyên ngôn khác biệt của chương trình này.

Sunshine Group: Tiên phong đưa livestream đặt giá bất động sản lên sóng truyền hình Quốc gia - Ảnh 1

Tính năng công nghệ tiên phong của người Việt cho phép tìm hiểu BĐS hàng hiệu chính chủ và đặt giá mua nhà thông qua livestream

Thay vì phụ thuộc vào các nền tảng quốc tế như Facebook hay TikTok, Sunshine Group đã phát triển NobleGo – tính năng tích hợp trên Noble App, ứng dụng độc quyền do Tập đoàn công nghệ Unicloud (thuộc Sunshine Group) xây dựng, để phát sóng định kỳ livestream vào 20h tối thứ Ba và thứ Sáu hằng tuần. Được định vị như một kênh thông tin và giao dịch bất động sản ứng dụng AI “may đo” cho thị trường Việt Nam, NobleGo cho phép khách hàng tiếp cận toàn bộ thông tin dự án, đồng thời trực tiếp đặt giá để giành quyền sở hữu bất động sản ngay trên sóng livestream.

Đáng chú ý, đây còn là chương trình livestream bất động sản tiên phong tại Việt Nam phát sóng đồng thời trên cả nền tảng số và sóng của Đài Truyền hình Quốc gia (VTVcab và các nền tảng liên kết: SCTV, MyTV, TV360…), khẳng định sự bài bản, minh bạch trên thế mạnh tiên phong làm chủ công nghệ lõi của Sunshine Group.

Đến giữa tháng 9/2025, series livestream độc đáo này đã cán mốc 20 phiên đầu tiên, xác lập hàng loạt dấu ấn tiên phong – từ việc đưa biệt thự triệu đô lên sóng, ứng dụng AI vào phân tích thị trường, cho đến cam kết thiện nguyện 500 triệu đồng mỗi phiên – và đang được kỳ vọng sẽ mở ra một giai đoạn mới trên thị trường bất động sản số hóa.

Danh mục sản phẩm trải dài từ biệt thự siêu sang triệu USD đến căn hộ cao cấp chỉ 2-3 tỷ đồng: khách hàng tự định giá, hầu hết “chốt deal” giá tốt hơn thị trường tối thiểu 10-20%

Không còn giá niêm yết. Tại NobleGo, khách hàng sẽ chủ động đặt giá và có cơ hội sở hữu nhà với mức giá cạnh tranh bậc nhất trên thị trường hiện nay.
Không còn giá niêm yết. Tại NobleGo, khách hàng sẽ chủ động đặt giá và có cơ hội sở hữu nhà với mức giá cạnh tranh bậc nhất trên thị trường hiện nay.

Sau 20 phiên đầu tiên, Sunshine Group đã lần lượt đưa lên livestream danh mục BĐS chính chủ đa dạng từ các dự án đáng chú ý như Sunshine Green Iconic, Sunshine City, Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence, Noble Palace Long Bien, Noble Crystal Long Bien, Noble Palace Tay Thang Long, Sunshine Sky City, Sunshine Legend City…, bao gồm từ biệt thự hạng sang hàng triệu USD, Sky Villa độc bản, nhà phố hàng hiệu, cho đến mới đây nhất là những căn studio cao cấp chỉ 2-3 tỷ đồng.

Danh mục sản phẩm đa dạng trên livestream NobleGo: từ biệt thự hàng triệu USD đến căn hộ studio 2-3 tỷ đồng, với tiến độ xây dựng và pháp lý minh bạch cùng các giá trị thực cho người dùng cuối
Danh mục sản phẩm đa dạng trên livestream NobleGo: từ biệt thự hàng triệu USD đến căn hộ studio 2-3 tỷ đồng, với tiến độ xây dựng và pháp lý minh bạch cùng các giá trị thực cho người dùng cuối

Tại đây, thông qua cơ chế đặt giá theo thời gian thực, khách hàng có thể đưa ra mức giá của riêng mình chỉ bằng vài giây thao tác đơn giản trên điện thoại. Không còn cảnh mặc định “chốt đơn theo giá niêm yết”, chính khách hàng sẽ trở thành người chủ động ra quyết định và có cơ hội sở hữu sản phẩm với mức giá cạnh tranh, thậm chí tốt hơn kỳ vọng.

Theo ghi nhận sau 20 phiên live, phần lớn khách hàng có cơ hội “chốt deal” ở mức giá thấp hơn thị trường tối thiểu 10 – 20%, đặc biệt phiên 18 ngày 5/9, một khách hàng đã giành được quyền mua nhà tại dự án Sunshine Legend City với mức giá thấp hơn thị trường lên tới 45% sau khi nhận được ưu đãi đặc biệt từ Sunshine Group. Được biết, mục tiêu của livestream không phải bán nhà với giá cao nhất mà mở rộng cơ hội tiếp cận bất động sản chất lượng cao với mức giá cạnh tranh nhất cho người dùng cuối. 

Livestream NobleGo không đặt mục tiêu bán nhà với giá cao nhất mà kỳ vọng mở rộng cơ hội tiếp cận bất động sản chất lượng cao với mức giá cạnh tranh nhất cho người dùng cuối
Livestream NobleGo không đặt mục tiêu bán nhà với giá cao nhất mà kỳ vọng mở rộng cơ hội tiếp cận bất động sản chất lượng cao với mức giá cạnh tranh nhất cho người dùng cuối

Bên cạnh cơ chế đặt giá độc đáo, NobleGo cũng để lại hàng loạt dấu ấn đáng nhớ: livestream BĐS tiên phong đưa biệt thự triệu USD lên sóng và được chốt deal gần 70 tỷ ngay trong phiên; tiên phong ứng dụng AI như một trợ lý ảo trực tiếp tư vấn dự án, phân tích thị trường, tăng cơ hội chốt deal; lập kỷ lục với giải thưởng quay số may mắn lên tới 200 triệu tiền mặt cho khán giả xem live và cơ chế công khai toàn bộ thuật toán chọn người thắng để bất cứ ai cũng có thể “check var”; và đặc biệt là cam kết trích lập 500 triệu đồng/phiên để đồng hành cùng các quỹ thiện nguyện như Cặp lá yêu thương của Đài Truyền hình Việt Nam.

Sunshine Group: Tiên phong đưa livestream đặt giá bất động sản lên sóng truyền hình Quốc gia - Ảnh 2
Khách hàng được hỗ trợ bởi trợ lý AI thông minh tích hợp trên Noble App, giúp tra cứu thông tin dự án, phân tích xu hướng thị trường và tư vấn trực tiếp các thắc mắc theo nhu cầu.

Thu hút 3,2 triệu lượt xem và tương tác trong thời gian livestream; ủng hộ 10 tỷ đồng thiện nguyện để xây dựng 28 mái ấm mới và hai điểm trường

Tính đến phiên số 20 ngày 12/9 vừa qua, NobleGo đã chứng minh sức hút đáng nể với 3,2 triệu lượt view và tương tác đa nền tảng trong thời gian livestream; 100 triệu lượt hiện diện thương hiệu; 14 triệu tiếp cận từ quảng cáo; hơn 300 bài báo đăng tải và lượt tải Noble App tháng 8-9 tăng 75% so với tháng 6…

Sức hút của NobleGo qua 20 phiên được thể hiện bằng những con số kỷ lục
Sức hút của NobleGo qua 20 phiên được thể hiện bằng những con số kỷ lục

Với sự minh bạch, tính chính chủ, giá hợp lý và hiệu ứng cộng đồng mạnh mẽ, nhiều chuyên gia nhận định NobleGo có thể trở thành mô hình của tương lai, góp phần định hình xu hướng giao dịch bất động sản trực tuyến tại Việt Nam trong thời gian tới. Chia sẻ với báo giới về nền tảng tiên phong này, chuyên gia kinh tế, TS. Đặng Trung Tuyến (Trường Đại học Kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội) nhận định  Sunshine Group đã chứng tỏ được sự nhạy bén khi biết lựa chọn đúng công cụ, đúng thời điểm để tạo ra hiệu quả tối đa. “Họ đã chứng minh rằng ngay cả một "dịch vụ" phức tạp, đòi hỏi niềm tin rất lớn như giao dịch bất động sản hàng hiệu, cũng hoàn toàn có thể chinh phục khách hàng qua sóng livestream, miễn là cách làm đủ sáng tạo và đủ chân thành”, TS. Đặng Trung Tuyến cho hay.

0

Bình luận

Triệu người đổ về Triển lãm, cư dân Vinhomes Global Gate chỉ 'dạo bộ là tới'

Chứng kiến biển người đổ về VEC, du khách trầm trồ: “Cư dân Vinhomes Global Gate thật có tầm nhìn”. Xem thêm
Triệu người đổ về Triển lãm, cư dân Vinhomes Global Gate chỉ 'dạo bộ là tới' - 1

Bất động sản 4 tỷ, cho thuê 15 triệu

Thị trường bất động sản đang lộ rõ một nghịch lý khốc liệt: nhiều nhà đầu tư bỏ ra 4 tỷ đồng để sở hữu căn hộ, nhưng mỗi tháng chỉ thu về khoảng 15 triệu tiền thuê. Xem thêm
Bất động sản 4 tỷ, cho thuê 15 triệu  - 1

Chấp nhận tăng thêm 40 phút di chuyển mỗi ngày, kẹt xe để không phải chạy theo một cuộc đua kiệt sức

Ngày trước, tôi từng đau đáu suy nghĩ phải mua nhà trung tâm Sài Gòn để thuận tiện cho công việc của vợ chồng, học hành của con cái. Nhưng khi bắt đầu đi tìm mua nhà, tôi thật sự choáng váng. Xem thêm
Chấp nhận tăng thêm 40 phút di chuyển mỗi ngày, kẹt xe để không phải chạy theo một cuộc đua kiệt sức - 1

LƯƠNG 18 TRIỆU THUÊ CĂN HỘ 7 TRIỆU ĐỒNG VÌ 'DÙ SAO CŨNG KHÔNG MUA ĐƯỢC NHÀ'

Tôi thấy nhiều bạn trẻ ngày nay chấp nhận bỏ ra gần nửa thu nhập để thuê một chỗ ở rộng rãi, tiện nghi hơn, trong khi vẫn còn loay hoay với chuyện tích lũy và mua nhà. Xem thêm
LƯƠNG 18 TRIỆU THUÊ CĂN HỘ 7 TRIỆU ĐỒNG VÌ 'DÙ SAO CŨNG KHÔNG MUA ĐƯỢC NHÀ' - 1

Toàn cảnh các dự án căn hộ đầu tay của loạt chủ đầu tư mới trên thị trường căn hộ tại Bình Dương Cũ

Thị trường căn hộ Bình Dương những năm gần đây chứng kiến sự tham gia mạnh mẽ của các chủ đầu tư mới, bên cạnh những cái tên quen thuộc. Điểm chung là các dự án đều tập trung ở Bình Dương Cũ, khu vực được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đang nâng cấp mạnh, từ cao tốc, tuyến metro, đến các trục đường huyết mạch kết nối TP.HCM. Xem thêm
Toàn cảnh các dự án căn hộ đầu tay của loạt chủ đầu tư mới trên thị trường căn hộ tại Bình Dương Cũ  - 1

Kinh nghiệm xương máu từ cư dân lâu năm: 5 điều phải kiểm tra khi đi xem căn hộ

Đi xem căn hộ dù là để mua hay nhận bàn giao không chỉ là “tham quan cho biết”. Đây thực chất là bước quan trọng quyết định bạn có đang đầu tư đúng chỗ và chuẩn bị một cuộc sống lâu dài ổn định hay không. Những cư dân đã gắn bó nhiều năm với chung cư đều đồng ý rằng: chỉ cần lơ là vài chi tiết nhỏ trong buổi xem nhà, bạn có thể phải trả giá bằng hàng chục triệu đồng sửa chữa, thậm chí chịu đựng bất tiện suốt nhiều năm. Xem thêm
Kinh nghiệm xương máu từ cư dân lâu năm: 5 điều phải kiểm tra khi đi xem căn hộ  - 1

Bỏ phố về biển: Bạn cần bao nhiêu tiền và lòng dũng cảm để bắt đầu cuộc sống mới?

Tôi là 1 người thuộc thế hệ 8x, có 1 vợ và 3 con. Và cả gia đình tôi đã chuyển từ Hà Nội vào Nha Trang được 3 tháng. Xem thêm
Bỏ phố về biển: Bạn cần bao nhiêu tiền và lòng dũng cảm để bắt đầu cuộc sống mới? - 1

Hà Nội đề xuất giảm lãi vay nhà ở xã hội xuống 4,8%/năm: Cơ hội mới cho người mua nhà?

Một tin vui vừa đến với những người đang ấp ủ giấc mơ an cư tại Thủ đô: UBND TP Hà Nội đã đề xuất giảm mức lãi suất cho vay ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội xuống còn 4,8%/năm, thay vì 6,6% như hiện tại. Nếu được thông qua, đây sẽ là một cú hích lớn giúp nhiều gia đình có cơ hội sở hữu nhà ở với chi phí vay hợp lý hơn. Xem thêm
Hà Nội đề xuất giảm lãi vay nhà ở xã hội xuống 4,8%/năm: Cơ hội mới cho người mua nhà? - 1

Năm số 9 đúng là năm thanh lọc - thanh lọc cả dữ liệu bất động sản!

Trên mạng xã hội, nhiều người đùa rằng 2025 là “năm thanh lọc”: ai độc hại thì cho ra rìa, công việc không hợp thì bỏ, thói quen xấu thì thay đổi. Nhưng có lẽ, ít ai ngờ rằng bất động sản cũng gia nhập “trend” này. Chỉ khác là thay vì unfriend bạn bè, thị trường lại unfriend… dữ liệu lộn xộn. Xem thêm
Năm số 9 đúng là năm thanh lọc - thanh lọc cả dữ liệu bất động sản! - 1

Khi nửa tháng lương nằm gọn trong tiền thuê nhà: đáng hay không?

Ở thành phố lớn, chuyện thuê nhà đã thành một “môn nghệ thuật sống”. Người thì thuê phòng trọ nhỏ bằng cái tủ quần áo, tối về vừa mở cửa vừa phải hóp bụng mới lách vào được. Người thì sẵn sàng “chơi lớn” vung gần nửa lương để có căn hộ studio gọn gàng, sáng bóng, nhìn vào cứ tưởng đang sống trong phim Hàn. Xem thêm
Khi nửa tháng lương nằm gọn trong tiền thuê nhà: đáng hay không? - 1

Chuyện gì đây: Người Việt mất 80 năm tích luỹ mới mua được nhà ở đô thị lớn

Nếu có một cuộc thi “thử thách kiên nhẫn” thì chắc chắn mua nhà ở Việt Nam sẽ là hạng mục vô địch tuyệt đối. Xem thêm
Chuyện gì đây: Người Việt mất 80 năm tích luỹ mới mua được nhà ở đô thị lớn - 1

Tháp trắng Blanca B6, B7: Cơ hội vàng từ dòng căn hộ thương mại ven biển đắt giá bậc nhất Vũng Tàu

Tọa lạc tại trung tâm dự án Blanca City trên mặt tiền đường 3/2 – trục giao thông huyết mạch của Vũng Tàu, 2 tòa tháp Blanca B6, B7 vươn cao kiêu hãnh cùng tầm nhìn “song hải” hiếm có vừa được ra mắt. Với tiêu chuẩn bàn giao full nội thất và vận hành bởi thương hiệu quốc tế, căn hộ Blanca mở ra cơ hội an cư – đầu tư – kinh doanh nghỉ dưỡng hiếm có ngay trung tâm “thủ phủ” du lịch Vũng Tàu, ven biển TP.HCM. Xem thêm
Tháp trắng Blanca B6, B7: Cơ hội vàng từ dòng căn hộ thương mại ven biển đắt giá bậc nhất Vũng Tàu - 1

Đổ xô đi mua đất cho người âm để...làm quà tặng

Những năm gần đây, cứ vào tháng 7 âm lịch, nhiều người lại có xu hướng tìm mua các khu đất nghĩa trang để làm "quà tặng" cho người thân. Xem thêm
Đổ xô đi mua đất cho người âm để...làm quà tặng  - 1

THU NHẬP 50 TRIỆU/THÁNG VAY 1,3 TỶ MUA NHÀ, VỢ CHỒNG TRẺ RƠI VÀO BẪY NỢ NẦN

Với tổng thu nhập khoảng 50 triệu đồng/tháng, anh Nam (32 tuổi, nhân viên IT, TP.HCM) và vợ – chị Lan (kế toán trưởng) – từng tự tin bước vào giấc mơ an cư bằng cách mua căn hộ trị giá 2,8 tỷ đồng. Xem thêm
THU NHẬP 50 TRIỆU/THÁNG VAY 1,3 TỶ MUA NHÀ, VỢ CHỒNG TRẺ RƠI VÀO BẪY NỢ NẦN  - 1

Mua nhà đừng chỉ nhìn đẹp: Những rủi ro công năng và phong thủy người mua phải kiểm tra kỹ

Khi đi tìm nhà, phần lớn người mua bị cuốn hút bởi cảm giác đầu tiên: màu sắc hài hòa, thiết kế hiện đại, nội thất tinh tế. Những yếu tố này tạo ấn tượng tốt, nhưng chúng chỉ là “lớp vỏ” của một không gian sống. Thực tế, nhiều gia đình chuyển về nhà mới rồi mới phát hiện ra căn nhà trông hoàn hảo nhưng lại khiến sinh hoạt hằng ngày trở nên bất tiện. Nguyên nhân thường nằm ở cách bố trí công năng và phong thủy ứng dụng - yếu tố không thể hiện rõ qua bản vẽ nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống lâu dài. Xem thêm
Mua nhà đừng chỉ nhìn đẹp: Những rủi ro công năng và phong thủy người mua phải kiểm tra kỹ  - 1

Giới trẻ châu Á ưa chuộng căn hộ đa năng

Tại nhiều thành phố lớn như Seoul, Tokyo hay Singapore, giới trẻ thành đạt đang ngày càng chuộng các mô hình căn hộ đa năng vừa có thể sống, làm việc, tiếp khách. Xu hướng này giờ đây đã hiện diện tại Hà Nội với dự án The Ninety Complex, mở ra cơ hội mới cho những chủ nhân năng động và nhà đầu tư nhạy bén biết đón đầu xu hướng. Xem thêm
Giới trẻ châu Á ưa chuộng căn hộ đa năng - 1

Bỏ phố về quê thì dễ, quay lại mới khó

Hôm rồi mình thấy trên diễn bàn có bạn chia sẻ chuyện bán nhà ở phố, bỏ việc văn phòng và về quê sống. Bài viết nhận được nhiều lời chúc mừng, ai cũng vui cho hai bạn vì đã thoát khỏi “rat race” và tìm được cuộc sống bình yên, chậm rãi hơn. Thành thật mà nói, mình cũng mừng cho họ. Xem thêm
Bỏ phố về quê thì dễ, quay lại mới khó  - 1

“Săn” căn hộ 5 sao trên livestream Sunshine Group ngày 12/9, khách bất ngờ nhận deal giá “khó tin”

Đặt giá rất cao để giành quyền mua căn hộ full nội thất 5 sao tại Sunshine Legend City, nhưng hai khách hàng bất ngờ được Sunshine Group “chốt deal” với mức chỉ 59 triệu/m², khiến hàng chục ngàn khán giả theo dõi trực tiếp “vỡ oà”. Xem thêm
“Săn” căn hộ 5 sao trên livestream Sunshine Group ngày 12/9, khách bất ngờ nhận deal giá “khó tin” - 1

3 dấu hiệu ít được nhắc tới của một dự án bất động sản tốt

Mình cá là khi người mua BĐS due diligence dự án chung cư hay nhà thấp tầng thì thường các dấu hiệu phổ biến như pháp lý tốt, tiện ích ổn, vị trí ok, pháp lý sổ hồng hay chí ít là hđmb…đều hay được đề cập tới trong các bài phân tích trên mạng. Xem thêm
3 dấu hiệu ít được nhắc tới của một dự án bất động sản tốt - 1

Nhà tăng cả tỷ, lương tăng vài triệu: thị trường bất động sản có đang “bất công”?

Trên các diễn đàn, người ta vẫn đùa chua chát: “Muốn mua nhà Hà Nội, cách nhanh nhất là… sinh ra trong một gia đình đã có sẵn nhà Hà Nội.” Xem thêm
Nhà tăng cả tỷ, lương tăng vài triệu: thị trường bất động sản có đang “bất công”? - 1

Thị trường bất động sản Hà Nội, đặc biệt ở phố cổ, từ lâu đã trở thành một thế giới khác, nơi những con số không dành cho người bình thường

Thị trường bất động sản Hà Nội vốn nổi tiếng với những cú “điện giật nhẹ” về giá cả. Nhưng dạo này, nó đã nâng cấp lên mức… sốc tận não. Thông tin lan truyền gần đây khiến ai nghe xong cũng ngẩn ngơ: một số căn nhà phố ở khu phố cổ, đặc biệt quanh hồ Gươm, đang được rao bán với mức giá gần 3 tỷ đồng/m². Xem thêm
Thị trường bất động sản Hà Nội, đặc biệt ở phố cổ, từ lâu đã trở thành một thế giới khác, nơi những con số không dành cho người bình thường - 1

Kẻ đi xem nhà chuyên nghiệp, người có 100 câu chuyện nhưng chẳng có cái nhà nào

Có một câu chuyện nghe vừa thương vừa buồn cười: một anh bạn kể rằng đầu năm nay, anh tìm được một căn nhà nhỏ xinh 32m², xây 4 tầng, ở Nam Từ Liêm. Giá lúc ấy “chỉ” 4,2 tỷ đồng – trong bối cảnh Hà Nội, con số này đã được xem là khá hời. Anh tính toán, vay thêm một chút ngân hàng là có thể khép lại giấc mơ an cư. Xem thêm
Kẻ đi xem nhà chuyên nghiệp, người có 100 câu chuyện nhưng chẳng có cái nhà nào - 1

Chung cư “trăm triệu đồng mỗi mét vuông” — khi giấc mơ an cư trở nên xa hơn bao giờ hết

Trong hai tháng trở lại đây, Hà Nội chứng kiến một loạt dự án chung cư mới được giới thiệu với giá bán lên đến hơn 100 triệu đồng/m² — mức giá trước đây chỉ dành cho những biệt thự hạng sang hay căn hộ siêu cao cấp. Xem thêm
Chung cư “trăm triệu đồng mỗi mét vuông” — khi giấc mơ an cư trở nên xa hơn bao giờ hết - 1

6 tháng đầu năm, địa ốc Việt Hân lãi hơn 1000 tỷ đồng

Theo báo cáo tài chính vừa công bố, Công ty Công ty Cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân lãi sau thuế 1035,8 tỷ đồng, tăng 10% so với kỳ báo cáo trước đó. Xem thêm
6 tháng đầu năm, địa ốc Việt Hân lãi hơn 1000 tỷ đồng - 1

Thà gửi ngân hàng cho chắc, còn dư tiền thì mở quán net dưới chân chung cư, có khi lãi hơn cả đầu tư căn hộ 4 tỷ

Bỏ 4 tỷ mua căn hộ, rồi mỗi tháng nhận về 15 triệu tiền thuê – nghe qua tưởng ổn, nhưng thử cầm máy tính bấm một cái, nhiều nhà đầu tư mới tá hỏa: suất sinh lời rơi vào khoảng 4,5%/năm. Con số này không chỉ thấp hơn lãi suất gửi tiết kiệm, mà còn chẳng đủ bù cho lãi vay ngân hàng, phí quản lý, bảo trì và khấu hao tài sản. Xem thêm
Thà gửi ngân hàng cho chắc, còn dư tiền thì mở quán net dưới chân chung cư, có khi lãi hơn cả đầu tư căn hộ 4 tỷ - 1

Shophouse đất vàng Đà Nẵng giờ cũng phải bán cắt lỗ

Người dân Đà Nẵng mấy hôm nay khá bất ngờ khi thấy dãy shophouse ngay dưới chân cầu Trần Thị Lý – vị trí được xem là đất vàng – lại treo biển cho thuê, thậm chí rao bán cắt lỗ cả tỉ đồng/căn. Xem thêm

Trước đây, shophouse trung tâm thành phố luôn được coi là “gà đẻ trứng vàng”. Ai sở hữu thì chắc thắng, vừa tăng giá vừa cho thuê được giá cao. Nhưng thực tế hiện nay đã khác:

Một căn diện tích 110m² đang rao bán khoảng 22 tỉ đồng, chủ nhà chấp nhận lỗ ngay 1 tỉ.

Có căn 600m² cho thuê nguyên căn chỉ 40 triệu/tháng, nhưng tìm khách cũng không dễ.

Báo cáo mới nhất cho thấy, cả quý vừa rồi không có giao dịch shophouse nào tại Đà Nẵng. Điều này phản ánh rõ sự thay đổi: thị trường không còn chấp nhận giá cao nếu dòng tiền khai thác không hiệu quả.

Với tôi, đây là một dấu hiệu cho thấy shophouse đang bước vào giai đoạn định giá lại. “Đất vàng” chỉ thực sự có giá trị nếu mang lại dòng tiền thật, chứ không phải chỉ nằm ở vị trí đẹp trên bản đồ.

Nguồn: Đoàn Kim Nga

Shophouse đất vàng Đà Nẵng giờ cũng phải bán cắt lỗ - 1

Mua nhà có chỉ là ước mơ, hay còn là trách nhiệm?

Trong văn hóa Việt Nam, “an cư lạc nghiệp” gần như là câu thần chú mà bất cứ gia đình nào cũng được nghe từ lúc chưa kịp ra trường. Xem thêm
Mua nhà có chỉ là ước mơ, hay còn là trách nhiệm? - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết