Để mình chia sẻ thật lòng từ góc nhìn của một người đã mua bất động sản đầu tiên cách đây gần 20 năm cũng là một căn chung cư, và đến giờ khi đã sở hữu đủ từ biệt thự đến nhà mặt phố, mình vẫn chọn chung cư cao cấp cho gia đình ở nhé.
Nói về chuyện xuống cấp, anh em hãy nhìn lại những khu nhà tập thể cũ từ 50 năm trước, thời đó mua có khi chỉ vài triệu hoặc được cấp với giá 0 đồng mà giờ giá vẫn vài tỷ như thường, tăng gấp cả nghìn lần dù tòa nhà đã cũ nát. Huống chi là chung cư đời mới bây giờ được xây dựng theo tiêu chuẩn bê tông cốt thép cực kỳ khắt khe, độ bền kết cấu có thể lên đến cả trăm năm nên lo chuyện sập xệ là hơi thừa.
Cái "xuống cấp" mọi người hay thấy thực ra chỉ là lớp sơn bên ngoài hoặc thiết bị nội khu, mà những thứ này nếu ở các dự án có Ban quản lý (BQL) chuyên nghiệp thì họ bảo trì, bảo dưỡng định kỳ cực kỳ sạch sẽ và chỉn chu.
Một vấn đề mà nhiều người hay lo nữa là cháy nổ, nhưng nếu đọc báo kỹ thì anh em sẽ thấy nhà đất trong ngõ sâu mới là nơi nguy hiểm nhất vì không có hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) và xe cứu hỏa không vào được.
Trong khi đó, chung cư hiện đại được trang bị cảm biến khói, đầu phun nước tự động đến tận phòng ngủ, chỉ cần có sự cố là còi hú vang trời và cả đội an ninh có mặt xử lý ngay lập tức. Cảm giác đi chơi xa cả tháng hay để con nhỏ ở nhà một mình mà vẫn yên tâm tuyệt đối về an ninh, an toàn thì nhà đất trong ngõ khó lòng mà so bì được. Chưa kể ở trên cao thì sạch sẽ, view thoáng đãng, không bao giờ phải đối mặt với cảnh nồm ẩm, muỗi dán hay bụi bặm xô bồ.
Khoảng 10 năm trước, chung cư thường bị coi là "tiêu sản", người giàu lúc đó chỉ thích nhà mặt đất. Nhưng giờ mọi thứ thay đổi rồi, các dự án cao cấp với tiện ích "tất cả trong một" từ hồ bơi, phòng gym đến trường học ngay dưới chân nhà đã thay đổi hoàn toàn tư duy của giới thượng lưu.
Với mình, chung cư là một kênh đầu tư cực kỳ thông minh cho các bạn trẻ vì được trả theo tiến độ, phù hợp với tốc độ kiếm tiền. Cứ vừa tiền là mua, sau vài năm nhận nhà vừa có chỗ ở xịn, vừa dễ cho thuê hoặc bán đi để đổi sang căn to hơn. Mua đúng phân khúc và chủ đầu tư uy tín thì chung cư không chỉ là nơi ở, mà còn là một tài sản thanh khoản rất nhanh.
Tóm lại, nhà đất hay chung cư đều có cái hay riêng, nhưng nếu bạn đề cao chất lượng sống, sự an toàn và tiện nghi mỗi ngày thì đừng quá khắt khe với hai chữ "xuống cấp". Bạn có đang nhắm tới căn chung cư nào mà còn lăn tăn về uy tín của chủ đầu tư hay phí quản lý không, cứ nhắn mình để chúng ta cùng mổ xẻ thêm nhé!