Toàn cảnh Dự án TNR Star Đăk Đoa Gia Lai
Theo thông tin từ Tạp chí Kiểm sát cho biết, Dự án khu dân cư mới tại thị trấn Đăk Đoa (huyện Đăk Đoa, tỉnh Gia Lai) với tên thương mại là Khu đô thị mới TNR Stars Đak Đoa do Công ty cổ phần May – Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư. Công ty TNR Holdings Việt Nam (đơn vị phân phối độc quyền) đang có dấu hiệu huy động vốn trái phép bằng việc đưa ra Chính sách đặt hàng bao gồm khuyến mãi trên sản phẩm, thanh toán theo tiến độ cụ thể và ký các hợp đồng nguyên tắc... không đúng với quy định pháp luật.
Chính sách và thỏa thuận đặt hàng của dự án
Theo đó, Công ty TNR Holding (đơn vị phân phối độc quyền dự án) đã tung ra những chính sách khuyến mãi (chiết khấu) trên sản phẩm, đưa ra các đợt thanh toán cụ thể và giao cho sàn BSO (Công ty CP Đầu tư BĐS BSO) thực hiện. Giá trị của 01 lô đất được giới thiệu có giá từ 1,6 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng, tức là 6,3 triệu đồng đến 9 triệu đồng/m2; khi khách hàng mua sẽ đóng theo tiến độ của 11 lần thanh toán.
Có thể nói, việc thỏa thuận đặt tiền giữ chỗ, thỏa thuận đặt hàng mua bất động sản là sự tự nguyện của các bên. Tuy nhiên việc đặt cọc, giữ chỗ hay đầu tư vào các dự án mà tính pháp lý còn chưa rõ ràng như tại Dự án Khu đô thị mới TNR Stars Đak Đoa tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng. Các nhà đầu tư, người đi mua không nên chỉ nhìn vào cái lợi trước mắt là việc được hưởng các quyền lợi ưu đãi về giá, chiết khấu hay những khuyễn mãi lớn mà nên quan tâm đến tính pháp lý, năng lực chủ đầu tư, tiến độ dự án... để tránh những tranh chấp không đáng có sau này.
Với những dấu hiệu sai phạm như đã nêu trên tại Dự án xây dựng trung tâm hành chính kết hợp với khu dân cư mới thị trấn Đăk Đoa, các cơ quan chức năng cần sớm vào cuộc kiểm tra, xác minh và xử lý, ngăn chặn các hành vi vi phạm pháp luật, cảnh báo cho người dân về những rủi ro lớn khi đầu tư vào những dự án như vậy.
https://www.nguoimua.vn/mua-nha/gia-lai-du-an-tnr-stars-dak-doa-ban-lua-non-tiem-an-nhieu-rui-ro-cho-nguoi-mua-78997.html