Nhưng quay trở lại thời điểm khoảng 4 năm đổ về trước, khi giá BĐS Hà Nội vẫn còn bình ổn, việc mua nhà ở thủ đô vẫn “trong tầm tay”, vẫn có không ít người từ chối mua nhà, chấp ở thuê để gom tiền mua đất ở quê.
Thanh Bình (sinh năm 1995) và Minh Phương (sinh năm 1992) là hai trong số những người đã có quyết định “tưởng chừng là khá ngược” như vậy: Dư sức mua nhà Hà Nội từ năm 2021-2022, vẫn đi ở thuê!
Điểm chung để Thanh Bình và Minh Phương hài lòng với việc không có nhà Hà Nội, dù đang sinh sống và làm việc ở Hà Nội, có thể tóm tắt bằng 1 câu: Không chắc sẽ ở Hà Nội cả đời!
Thanh Bình kể: “Quê mình ở Hải Phòng, mình ra Hà Nội học Đại học từ năm 2013. Dự định ban đầu là học xong mình sẽ chuyển đi nơi khác, nhưng vì vài biến cố không tiện chia sẻ nên đến giờ mình vẫn ở Hà Nội. Chắc vì thế nên ngay từ đầu, mình đã không có suy nghĩ cần phải có nhà ở Hà Nội”.
Còn với Minh Phương, dù đã kết hôn nhưng cô cho biết cả 2 vợ chồng đều là kiểu người thích “bay nhảy”, dù chưa có dự định di cư đến thành phố nào khác, nhưng nếu bảo “sẽ ở Hà Nội cả đời” thì vẫn khá dè chừng.
Suy nghĩ “mua nhà ở Hà Nội” dường như chưa từng xuất hiện trong tâm trí, thế nên khi tiết kiệm được một số tiền “hòm hòm”, họ cũng tự thắc mắc: Với cùng 1 mức ngân sách, nếu về quê mua đất thì sẽ mua được mảnh diện tích tốt hơn, vị trí cũng khá đẹp, còn nếu mua nhà Hà Nội thì chỉ đủ mua chung cư nhỏ. Nhà mặt đất ở Hà Nội với cả 2 vẫn là thứ “ngoài tầm với”.
Thế nên quyết định cuối cùng mà cả 2 đưa ra là: Về quê mua đất!
“Mảnh đất đầu tiên vợ chồng mình mua là vào năm 2019 - ngay sau khi cưới. Mảnh đó ở Hải Dương cũ (nay là Hải Phòng), quê chồng mình. Chúng mình vét sạch toàn bộ tiền tiết kiệm, tiền mừng cưới và vàng cưới, vay thêm bạn bè 1 ít thì đủ tiền mua. Chúng mình cũng trả xong khoản nợ ấy trong năm 2019 luôn.
Đến năm 2021, bọn mình tiếp tục mua thêm 1 mảnh đất ở Hưng Yên, cũng phải vay mượn thêm người thân, nhưng đến cuối 2023 là trả hết nợ. Cứ hết nợ là bọn mình lại gom góp tiếp, rồi hòm hòm thì lại vay tiếp để mua thêm đất. Mảnh đất thứ 3 mình mua vào tháng 9/2024, ở Bắc Giang cũ (nay là Bắc Ninh). Tính ra trung bình cứ 1,5 năm là vợ chồng mình lại có thêm 1 tài sản mới".
Minh Phương chia sẻ và tiết lộ tính đến thời điểm hiện tại, 3 mảnh đất mà vợ chồng cô mua đã sinh lời “gần bằng 1 căn chung cư 2 ngủ tại Hà Nội”.
Còn với Thanh Bình - Chàng trai đứng tên 2 mảnh đất ở Hải Phòng cũng “mừng ra mặt” vì 2 mảnh đất này sinh lời được khoảng gần 4 tỷ đồng.
Anh cho biết: “Năm 2020, mình mua mảnh đất đầu tiên ở quê mình. Hồi đấy còn đang dịch, giá đất thổ cư chưa tăng như bây giờ, thêm nữa là đất ở huyện nhỏ chứ không phải thị trấn hay tỉnh, cũng nên không quá đắt. Diện tích trên sổ là 31m2, giá 17 triệu/m2. Vì cùng quê, nên chủ đất ra lộc cho 2 triệu, còn 525 triệu. Lúc đó, mình mới có khoảng 320 triệu thôi, mình vay ngân hàng thêm 80 triệu, 125 triệu còn lại, mình vay bố mẹ.
Đến cuối năm 2022 khi đã trả hết nợ và có dư một khoản, mình cùng bạn mua thêm 1 mảnh đất khác ở gần khu công nghiệp, giá 27 triệu/m2. Mảnh đó 40m2, giá 1 tỷ 80 triệu, mình góp 450 triệu còn lại bạn mình góp 630 triệu”.
Nguồn: CafeF