Theo báo cáo The Wealth Report 2025 (Knight Frank), BĐS dạng biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng tại các thành phố lớn đang ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu của giới thượng lưu vẫn tiếp tục tăng. Điều này khiến xu hướng “urban resort living” - nghỉ dưỡng tại gia giữa trung tâm thành phố ngày càng được ưa chuộng. 

Giấc mơ sống - nghỉ dưỡng giữa lòng thủ đô

“Ở giữa Thủ đô ồn ào, náo nhiệt, tôi cần không gian sống riêng tư, trong lành để nghỉ ngơi và cân bằng mỗi ngày”. Đó là chia sẻ của anh Nguyễn Minh Hoàng, một doanh nhân trong lĩnh vực công nghệ, sau khi quyết định sẽ sở hữu một căn hộ cao cấp tại dự án Sun Feliza Suites (Cầu Giấy, Hà Nội).

Do công việc bận rộn, anh Hoàng từng có ý định tìm mua một “second home” ven đô để “chạy trốn” khỏi áp lực phố thị vào dịp cuối tuần. Nhưng sau khi nâng lên đặt xuống nhiều sự lựa chọn, anh nhận ra rằng: Được sống ở một nơi mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng thư thái mỗi ngày mới là liệu pháp chữa lành lý tưởng. “Tại sao phải rời xa thành phố, nếu có thể sống thư thái ngay giữa trung tâm?”, anh Hoàng đặt câu hỏi.

Suy nghĩ của doanh nhân sinh năm 1981 phản ánh nhu cầu sống của giới thượng lưu hiện đại. Không chỉ ở Việt Nam, khái niệm “urban resort living” – sống như nghỉ dưỡng giữa nội đô đã thành xu hướng toàn cầu. Một nghiên cứu của Savills cho thấy, các loại hình BĐS “kết hợp nghỉ dưỡng – đô thị” (urban resort) đang gia tăng nhanh chóng, với hơn 50% dự án  triển khai tại các đô thị lớn thay vì ở vùng ven.

Đó cũng là lý do khiến Sun Feliza Suites – tổ hợp căn hộ cao cấp do Sun Property (thành viên Sun Group) phát triển – nhanh chóng thu hút sự chú ý của giới thượng lưu Hà Nội.

“Sun Feliza Suites chinh phục tôi ngay từ thiết kế sảnh căn hộ như một khách sạn 6 sao. Trong khi đó căn hộ cũng được thiết kế thông minh, ban công rộng đón trọn ánh nắng tự nhiên. Cảm giác buổi sáng thức dậy trong ánh nắng dịu, thong thả thưởng thức cà phê tại ban công view nội khu giống như một trải nghiệm hướng về bên trong, tách biệt với ồn ào bên ngoài. Đó là những trải nghiệm quý giá không khác gì nghỉ dưỡng ở resort cuối tuần”, chị Minh Thư (Hà Đông) chia sẻ.

Điều khiến Sun Feliza Suites khác biệt chính là sự an lành tĩnh tại ở dự án không cần phải đánh đổi với tiện nghi phố thị. Dự án sở hữu vị trí ngay ngã tư Phạm Hùng – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu – Phạm Văn Đồng, sát tuyến Metro số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội), kết nối dễ dàng với sân bay Nội Bài, trung tâm hành chính Ba Đình, khu đô thị Tây Hồ Tây và chuỗi trung tâm thương mại lớn. Đây được ví như “giao lộ kim cương” còn sót lại tại trung tâm Cầu Giấy – khu vực có hạ tầng đồng bộ, mật độ dân cư cao và giá trị BĐS luôn giữ đà tăng trưởng bền vững.

Không chỉ vậy, với lợi thế nằm ngay gần ga metro, Sun Feliza Suites thừa hưởng đặc quyền tăng giá hơn hẳn các dự án khác. Nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng, BĐS gần ga metro thường có giá cao hơn 15–35% so với khu vực cách xa trung tâm giao thông công cộng.

Sống như resort giữa phố thị

Chất lượng thiết kế, quy hoạch và tiện ích nội khu tạo nên sự khác biệt cho Sun Feliza Suites, kiến tạo “tổ hợp sống - nghỉ dưỡng” đẳng cấp ngay Cầu Giấy.

5 tòa cao tầng hội tụ tạo nên “Ngũ Phúc” theo quan niệm phong thủy phương Đông. Nhìn từ xa, tổ hợp gợi nhớ hình ảnh rồng bay gắn liền với mảnh đất Thăng Long – Hà Nội. Mỗi tòa tháp có kiến trúc hiện đại, tinh giản nhưng vẫn sang trọng, mặt ngoài sử dụng kính Low-E giúp cản nhiệt và chống tia UV. Nằm giữa trung tâm các tòa tháp là khu vườn Hạnh Phúc – Feliz Jardin rộng hơn 11.000 m2, mang đến thiên nhiên trong lành và không gian “chữa lành” cho cư dân. 

Không chỉ là căn hộ để ở, Sun Feliza Suites sở hữu hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp: từ bể bơi mái kính, gym – spa tiêu chuẩn quốc tế, phòng đọc, lounge, khu vui chơi trẻ em, đến các khu sinh hoạt cộng đồng, vườn dạo bộ, quán café ngoài trời… Tất cả được quản lý vận hành chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh 24/7 – tái hiện chuẩn resort ngay trong lòng phố thị.

Đại diện Sun Property chia sẻ: “Sun Feliza Suites hội tụ ba yếu tố tinh hoa: vị trí trung tâm hiếm có, không gian sống nghỉ dưỡng mỗi ngày và tiện ích khép kín phục vụ đầy đủ mọi nhu cầu sống cao cấp. Chúng tôi mong muốn mang đến cho cư dân cuộc sống cân bằng và hạnh phúc ngay giữa trung tâm thủ đô”. 

Đáng chú ý, Sun Feliza Suites còn hưởng lợi trực tiếp từ chuỗi tiện ích ngoại khu đa dạng tại Cầu Giấy: gần các trường học top đầu, bệnh viện, công viên lớn và các trung tâm thương mại như IPH, Vincom Trần Duy Hưng, Big C Thăng Long… Với tỷ lệ phủ xanh hợp lý, giao thông quy hoạch bài bản, Cầu Giấy đang dần trở thành lựa chọn an cư của lớp cư dân thành đạt – những người vừa yêu nhịp sống đô thị, vừa muốn tận hưởng sự riêng tư và thư giãn.

Hơn cả một lựa chọn đầu tư, Sun Feliza Suites là chuẩn mực về chất lượng sống cao cấp. Những “giá trị vô hình” của dự án như một buổi sáng tĩnh lặng trong công viên nội khu, một chiều ngồi ban công đọc sách, không phải lo nghĩ di chuyển mới tiếp cận các tiện ích như tập gym, đi siêu thị hay đưa con đến trường… khiến giới thượng lưu không thể nói lời chối từ với Sun Feliza Suites.