Dự án chung cư Tecco Center Point có địa chỉ tại Lô A, khu 2, khu đô thị mới Bắc đại lộ Lê Lợi, phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa do Công ty cổ phần - Tổng công ty Tecco Hà Nội làm chủ đầu tư xây dựng trên diện tích khu đất được chuyển nhượng là 3.864m2, có diện tích xây dựng là 2.122,05m2, bao gồm các khối nhà chung cư cao 25 tầng, 3 tầng hầm, khối dịch vụ thương mại, căn shophouse.

Theo thông tin trên báo chí, dự án này đã được UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 1617/QĐ - UBND ngày 9/5/2020 chấp thuận cho chuyển nhượng một phần Dự án Khu đô thị Bắc đại lộ Lê Lợi, TP. Thanh Hóa với diện tích 3.864m2 do Công ty TNHH xây dựng và sản xuất vật liệu xây dựng Bình Minh làm chủ đầu tư cho Công ty cổ phần - Tổng Công ty Tecco Hà Nội.

Ngày 25/08/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Văn bản số 3500/QĐ-UBND về việc Phê duyệt đánh giá tác động môi trường cho Dự án chung cư Tecco Center Point.

Ngày 21/9 vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Văn bản số 13132/UBND-CN về việc: Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP. Thanh Hóa và các đơn vị có liên quan nghiên cứu nội dung đề nghị của Công ty Cổ phần - Tổng công ty Tecco Hà Nội trên các căn cứ quy định của pháp luật, có ý kiến đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh.

Dù chỉ mới có 3 văn bản nêu trên, chưa có bất cứ thủ tục pháp lý cần thiết nào, chưa được cấp có thẩm quyền của tỉnh Thanh Hóa phê duyệt chủ trương đầu tư, chưa được Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư Dự án chung cư Tecco Center Point vẫn ngang nhiên tổ chức động thổ thi công, ép cọc xây dựng công trình rầm rộ.

Theo đó, từ ngày 22/7, Tecco đã tổ chức Lễ động thổ chung cư Tecco Center Point tại khu đất được chuyển nhượng. Sau buổi lễ cho tới nay, hàng ngày có rất nhiều phương tiện cơ giới lớn, máy móc hạng nặng và công nhân được huy động tới công trường để tiến hành ép cọc, thi công xây dựng phần móng để tiến hành xây nhà cao tầng. 

Được biết, người dân sống xung quanh dự án đều rất bức xúc trước việc Tecco cho xe chở đất đá, xi măng, máy móc hạng nặng ra vào công trường nườm nượp bởi nguy cơ xảy ra tình trạng sụt lún, nứt tường nhà của các hộ dân do việc thi công xây dựng chung cư cao tầng trong khu vực vốn được quy hoạch thành khu đô thị thấp tầng, nhà biệt thự.

Chưa dừng lại ở đó, phản ảnh với báo chí, người dân sống tại khu vực này còn cho biết dù mới chỉ đang thi công ép cọc phần nhưng đơn vị này đã rao bán căn hộ và cho nhân viên tư vấn về dự án để thu hút khách hàng.

Có vẻ như, Tecco đang “Cầm đèn chạy trước ô tô” để tiến hành thi công xây dựng phần móng tòa nhà chung cư cao tầng tại dự án này dù dự án chưa có bất cứ thủ tục pháp lý cần thiết nào. Liệu mục đích của hành động này là nhằm kêu gọi, thu hút vốn đầu tư?

Trước những bức xúc của dư luận liên quan vấn đề này, trả lời trên Thương hiệu và Pháp luật, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa cho biết: Tính đến ngày 9/10 Dự án chung cư Tecco Center Point do Công ty cổ phần - Tổng công ty Tecco Hà Nội làm chủ đầu tư ở Khu đô thị Bình Minh vẫn chưa có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật, hiện nay dự án này vẫn đang trong thời gian hoàn tất các thủ tục pháp lý. Dự án này do Bộ Xây dựng cấp phép, phía Sở Xây dựng cũng chỉ là đơn vị giám sát thì chưa thấy có giấy phép xây dựng.”

Vị này nói thêm: “Mới đây, chủ đầu tư dự án đã gửi văn bản trình cấp có thẩm quyền tỉnh Thanh Hóa xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhưng đến nay vẫn chưa có quyết định chấp thuận từ UBND tỉnh Thanh Hóa. Còn việc chủ đầu tư tiến hành thi công ép cọc tại dự án này là do đơn vị đã xin ép 1 - 3 cọc thử và được cấp có thẩm quyền cho phép. Nếu chủ đầu tư dựa vào việc ép cọc thử để thi công phần móng là sai quy định, chúng tôi sẽ cho kiểm tra, xử phạt và yêu cầu dừng thi công dự án ngay lập tức”.

Rõ ràng, dự án chung cư Tecco Center Point do Công ty cổ phần - Tổng công ty Tecco Hà Nội làm chủ đầu tư đã ngang nhiên động thổ thi công khi chưa có bất cứ thủ tục pháp lý nào của cơ quan có thẩm quyền cho phép.Vì sao doanh nghiệp này có thể tự tin động thổ và thi công rầm rộ ngay giữa lòng TP. Thanh Hóa bất chấp pháp luật như vậy?  Tại sao cơ quan chức năng của TP. Thanh Hóa và Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa không có bất kỳ động thái kiểm tra, xử lý nào với dự án xây dựng trái phép này? Điều này khiến dư luận bức xúc và đặt ra nghi vấn liệu có “ông lớn” nào đằng sau chống lưng cho dự án nên mới hoạt động ngang nhiên như vậy?