Theo tìm hiểu được biết, dự án Bamboo Garden do Công ty CP Tập đoàn CEO (CEO Group) làm chủ đầu tư thuộc khu đô thị Sunny Garden City ở Quốc Oai (Hà Nội) gồm 2 toà chung cư cao 9 tầng, được xây dựng tại ô đất có diện tích 10.582m2 với 432 căn hộ, diện tích dao động từ 48m2 - 66m2. Dự án này được quảng cáo là khu nhà xã hội đạt tiêu chuẩn, đáp ứng tốt nhất tiêu chuẩn dành cho cư dân.
Dự án NƠXH Bamboo Garden vốn là dự án thương mại nhưng được Tập đoàn CEO xin chuyển đổi thành NƠXH vào năm 2014. Được hưởng những ưu đãi của nhà nước dành cho chủ đầu tư, dự án Bamboo Garden được bán trong thời điểm còn gói tín dụng cho vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng nhưng trái ngược với nhiều dự án NƠXH phải tranh nhau xếp hàng mua dự án lại không nhận được sự quan tâm của người dân. Dù có nhu cầu mua nhà nhưng nhiều người không mấy mặn mà với dự án này là do quá xa trung tâm khi nằm cách đại lộ Thăng Long 1km, cách xa trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 20km. Trong khi đó, giá đất thổ cư trong ngõ xung quanh dự án thuộc các thôn Đa Phúc, Thụy Khuê, Khánh Tân, Sài Khê, Phúc Đức và Năm Trại khá rẻ chỉ ở mức trên dưới 10 triệu đồng/m2 chính vì thế nhiều người thay vì mua chung cư giá rẻ chuyển sang mua nhà đất "ăn chắc mặc bền".
Giá bán tạm tính căn hộ nhà ở xã hội tại Bamboo Garden là 9.960.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì); giá cho thuê là 48.000 đồng/m2/tháng (đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì).
Có lẽ, đây là dự án nhà ở xã hội xác lập mức kỷ lục với số lần nhận hồ sơ mua nhà tới 20 lần.
Dù vậy, điều khiến nhiều người ngạc nhiên là đầu năm 2020 dự án này vẫn được vinh danh “Dự án nhà ở đại chúng tốt nhất năm 2019” dựa trên các tiêu chí chủ đầu tư uy tín, giá bán hợp lý, thiết kế cảnh quan, hạ tầng đồng bộ, dịch vụ tốt và có được sự hài lòng của cư dân, do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam - Reatimes tổ chức.
Theo thông tin trên tài chính doanh nghiệp, ngoài các sản phẩm nhà ở xã hội, các sản phẩm biệt thự, liền kề tại khu đô thi Sunny Garden của CEO ở Hoài Đức cũng lâm vào tình trạng ế ấm do nằm quá xa trung tâm, đường giao thông đi lại khá bất tiện dù được chủ đầu tư rót hàng trăm tỷ đầu tư hạ tầng.