Mới đây, thông tin một tập đoàn lớn đề xuất đầu tư 50.000 tỷ vào khu du lịch biển Quất Lâm nổi tiếng tại tỉnh Nam Định đã thu hút sự chú ý của dư luận. Cụ thể, theo ông Doãn Quang Hùng - Chủ tịch UBND huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định, huyện đang tập trung kêu gọi các nhà đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng tại các vực đã được quy hoạch trên địa bàn. Kết quả đã có hàng loạt nhà đầu tư sở hữu nguồn lực lớn mạnh quan tâm, tìm hiểu về cơ hội đầu tư trên địa bàn. Đáng chú ý, Tập đoàn Trường An là một trong những doanh nghiệp dành sự quan tâm rất lớn đến khu vực biển Quất Lâm, khi đề xuất nghiên cứu và đầu tư dự án lấn biển 1.000ha tại đây, với tổng mức đầu tư dự kiến trên 50.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, còn có sự tham gia của tập đoàn VSIP (Singapore) đang nghiên cứu đầu tư vào dự án khu công nghiệp Hải Long có quy mô 1.100ha trên địa bàn huyện. Tổng cộng có đến 13 cụm công nghiệp tại huyện Giao Thủy đã được quy hoạch, bao gồm 6 khu công nghiệp và các cụm công nghiệp ven biển. Tất cả tiềm năng tại khu vực huyện sẽ được phát huy tối đa sau khi các tuyến đường bộ giữa tỉnh Nam Định và các tỉnh thành khác được hoàn thiện trong thời gian tới.

Trước đó vào tháng 9/2021, 113 ki ốt kinh doanh dọc ven biển cùng 8 khách sạn và hàng chục nhà nghỉ đã bị chính quyền mạnh tay phá dỡ sau khi hết hạn thuê vào cuối năm 2019. Mục tiêu của việc này nhằm vừa dọn dẹp các tệ nạn quanh khu vực biển Quất Lâm và thu hồi đất nhằm chuẩn bị cho dự án phát triển khu du lịch biển tại đây.

“Ông trùm sân golf” sở hữu khối lâu đài khủng nhất tại làng tỷ phú

Theo thông tin tìm hiểu, Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư phát triển Trường An - đơn vị đề xuất nghiên cứu dự án 50.000 tại biển Quất Lâm được thành lập vào ngày 25/10/2004 tại tỉnh Nam Định. Cổ đông lớn nhất nắm giữ 80% vốn của công ty là ông Trần Văn Dĩnh (1970) - vị đại gia từng gây bão mạng xã hội khi sở hữu lâu đài “độc nhất vô nhị” tại làng tỷ phú Phú An ở Nam Định. Trước đó vào năm 2019, vị đại gia này đã tổ chức đám cưới triệu đô tại nhà với hàng loạt siêu xe đắt tiền như Rolls-Royce Phantom và Bentley. Đặc biệt tổng số tài sản hồi môn của ông Dĩnh dành tặng cho con gái mình lên đến hàng chục tỷ đồng, bao gồm: 200 cây vàng, 2 sổ đỏ và bộ trang sức khoảng 9 tỷ đồng. Và tòa lâu đài tổ chức đám cưới được xây dựng 5 năm từ 2014 - 2019, có 7 tầng bao gồm 8 phòng ngủ, phòng spa và hầm rượu. Tổng diện của mảnh đất là 3 ha, trong đó diện tích đất ở là 700m2.

Chân dung ông Trần Văn Dĩnh và vợ mình bà Nguyễn Thị Kim Dung

Tòa lâu đài khủng và xe sang tại làng tỷ phú Phú An của đại gia Trần Văn Dĩnh

Ông Trần Văn Dĩnh được biết đến nhiều với tên gọi “ông trùm sân golf” khi ông hiện đang là người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT của CTCP Đầu tư Golf Trường An. Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 29/8/2018 tại Bắc Giang, với số vốn điều lệ khoảng 250 tỷ đồng. Hiện tại, Trường An đang sở hữu 3 sân golf bao gồm: Sân Golf Kim Bảng tại tỉnh Hà Nam, Sân golf Hồ Núi Cốc tại Thái Nguyên và Sân Golf Việt Yên tại Bắc Giang. Sân golf Kim Bảng là dự án đầu tiên của ông Trần Văn Dĩnh được xây dựng từ năm 2016, có quy mô hơn 198ha với sân 36 lỗ và khu du lịch nghỉ dưỡng. Năm 2017, công ty golf Trường An tiếp tục đề xuất đầu tư sân golf Hồ Núi Cốc tại tỉnh Thái Nguyên với quy mô 130,6 ha và tổng mức đầu tư là 956 tỷ đồng. Gần đây nhất là Sân Golf Việt Yên tại tỉnh Bắc Giang có tổng vốn là 1.214 tỷ đồng trên diện tích gần 152 ha, bao gồm các hạng mục như: 36 hố golf, đi kèm với nó là các công trình phụ trợ như nhà câu lạc bộ, khu nghỉ dưỡng, khu điều hành, khu kỹ thuật….

Mặc dù sở hữu hàng loạt dự án trị giá hàng nghìn tỷ, nhưng theo báo cáo kết quả kinh doanh của CTCP Đầu tư Golf Trường An, thì đơn vị này không ghi nhận bất kỳ doanh thu trong 3 năm đầu thành lập từ 2018. Đến năm 2021, công ty có được 3 tỷ đồng doanh thu đầu tiên và thu được 500 triệu đồng lợi nhuận sau thuế. Trước đó giai đoạn 2018 - 2019, lợi nhuận của công ty do Dĩnh lãnh đạo gần như bằng 0 và báo lỗ sau thuế 300 triệu đồng vào năm 2020. Nợ phải trả của doanh nghiệp này tương đối thấp trong những năm đầu và chỉ đến năm 2022 mới thực hiện vay nợ ngân hàng.

Hình ảnh Sân golf Kim Bảng thuộc sở hữu của đại gia Trần Văn Dĩnh

Trước khi bước vào lĩnh vực đầu tư các dự án sân golf, ông Trần Văn Dĩnh là một người nổi tiếng trong giới đóng tàu biển. Sau khi thành lập CTCP Tập đoàn Đầu tư phát triển Trường An vào năm 2004, vị đại gia này tham gia hàng loạt lĩnh vực như: vận tải hàng hóa đường thủy nội địa, cho thuê máy móc, kinh doanh bất động sản, đóng tàu biển,...Giai đoạn 2008 - 2009, thị trường đóng tàu biển gặp khó khăn nhưng ông Dĩnh đã vượt qua được nhờ vào hoạt động sửa chữa, bảo dưỡng cho các đội tàu tại địa phương của mình. Sau nhiều năm kinh doanh, ông đã sở hữu cho mình khối tài sản khổng lồ và trở thành đại gia của làng tỷ phú Phú An. Tuy nhiên, trái ngược với khối tài sản đó, kết quả kinh doanh của Tập đoàn Trường An lại không được khả quan trong suốt thời gian qua.

Năm 2017, doanh thu của cả tập đoàn đạt 95 tỷ đồng nhưng ghi nhận lỗ 4 tỷ đồng. Sang năm 2018, công ty của ông Dĩnh không thu bất cứ đồng nào và không phát sinh lãi lỗ. Đến năm giai đoạn 2019 - 2021, công ty càng kinh doanh càng lỗ khi ghi nhận doanh thu vọt tăng lên đến 1.489 tỷ đồng nhưng lỗ tiếp 14 tỷ đồng. Năm 2020, doanh thu tăng gấp đôi lên khoảng 2.787 tỷ đồng, đáng chú ý là lợi nhuận sau thuế lại báo khoản lỗ “khổng lồ” lên đến con số 202 tỷ đồng. Gần nhất là năm 2021, Tập đoàn Trường An đã giảm lỗ sau thuế của mình chỉ còn 12 tỷ đồng sau khi doanh thu tiếp tục tăng lên 4.837 tỷ đồng. Hiện vợ ông là bà Nguyễn Thị Kim Dung (1971) cũng tham gia vào công việc điều hành của các công ty trong hệ sinh thái của Tập đoàn Trường An.

Tác giả: Cao Chí Cang - vietnambusinessinsider