Mình rất hiểu cái cảm giác này luôn. Kiểu như là vay mua nhà thì sợ gánh nặng trả nợ rồi sau này ngoài căn nhà ra thì không có gì. Sợ mình tụt hậu
Mà đầu tư thì sợ sau này lại không có căn nhà luôn
Thật ra chúng ta có thể làm một cách khác cho nó hài hòa cả 2. Đó là chia đôi số tiền ra. Một nửa mua nhà một nửa đầu tư
-----------
Đầu tiên. Thay vì có 1 tỷ vay thêm 2 tỷ để mua nhà thì hãy lấy 500tr tiền mặt và vay thêm khoảng 1 tỷ nữa mua căn chung cư nhỏ hay studio gì đó xa chút cũng được. Đủ 2 vợ chồng hoặc thêm 1 bé con ở là được rồi. Trẻ mà. Chịu khó chút
Ở đây mình từng có bài viết chi tiết về phần vay mua nhà rồi trả nợ ra sao. Trả nợ bằng lương hoặc thu nhập hàng tháng. Yêu cầu mức thu nhập thế nào. Mọi người xem tham khảo: https://www.facebook.com/.../pfbid09CjwNXyx8JAjXG9CRUJDAG...
-----------
Rồi còn 500tr còn lại thì đem đi đầu tư đất vùng ven để sinh lợi nhuận. Có thể có nhiều cách đầu tư như đầu tư đất nền, đầu xào mẫu gì cũng được. Nhưng kỹ càng chút. Đặt mục tiêu cứ 2 năm là phải x2 tài sản. Tức nếu đâu tư 10 năm thì sau khi hết kỳ thực thu về sẽ là 16 tỷ tiền mặt
Mình cũng đã từng có bài viết về 1 trong những phương pháp đầu tư như vậy với số vốn 500tr. Mọi người tham khảo: https://www.facebook.com/.../pfbid02gPUhM8eGBua1Fce6zUj2j...
----------------
Như vậy. Sau 10 năm. Bạn vừa trả hết nợ căn nhà nhỏ. Vừa có 1 khoản tiền cứng hơn từ đầu tư. Lúc này bạn có nhiều lựa chọn hơn rồi. Mua hẳn 1 căn luxury ở cho đã rồi đầu tư cũng thư thả hơn
-----------
1 vài lưu ý nè:
- Đầu tiên tại sao không mua nhà bằng tiền mặt và vay đầu tư
+ Lý do là mua bằng tiền mặt hết 1 tỷ cũng không đủ. Mà kể cả có đủ đi chăng nữa cũng không có làm như vậy. Nguyên tắc tài chính là "Chỉ vay những khoản vay mà tiền vay sinh ra dòng tiền dương với lãi ngân hàng". Cứ tạm coi căn nhà sẽ là công cụ để đảm bảo tinh thần sức khỏe cho bạn đi làm kiếm tiền. Thì tiền lương hàng tháng của bạn là dòng tiền dương của căn nhà đó. Còn khoản đàu tư dù có lời thì nó là lời tiền tột 1 lần. 1,2 năm sau mới thu hồi về. Nên là đối với những khoản đầu tư như đất đai ở phân khúc thấp này là không có vay.
- Đầu tư là không hấp tấp vội vã. Kỹ thiệt kỹ. Tiền càng ít thì phải càng kỹ. Đừng để bị fomo rồi cố thể hiện mình có tiền và phóng khoáng. Bạn không có cơ hội làm lại ở vòng đầu tiên đâu. Vòng 2,3 thì được
--------
Chúc mọi người thành công
Trà