Giáo dục, y tế, du lịch, hạ tầng… cùng “cất cánh”

Gần đây, Phủ Lý liên tục được xướng tên bên cạnh hàng loạt dự án quy mô trong nhiều lĩnh vực y tế, giáo dục, hạ tầng, du lịch cho đến BĐS…, tiềm năng của vùng đất phía Nam thủ đô đang dần được khai phóng.

Theo đó, “phát súng giòn giã” bậc nhất phải kể đến tiến độ triển khai Khu Đô thị ĐH Nam Cao, từ hạ tầng cho tới “chốt” vị trí các trường ĐH danh tiếng. Được Chính phủ duyệt chủ trương triển khai từ 2013, Khu Đại học này có quy mô sau điều chỉnh lên đến 9km2, nằm tại hai địa bàn thị xã Duy Tiên và thành phố Phủ Lý, tổng mức đầu tư hơn 19.000 tỷ.

Với quy mô đào tạo 50.000 sinh viên, 4.000 giáo viên và khoảng 30.000 dân cư đô thị, khu vực này được kỳ vọng trở thành một trong những trung tâm giáo dục đại học lớn nhất Việt Nam, chỉ sau ĐH Quốc gia Hà Nội. Tầm nhìn chiến lược của dự án không chỉ dừng ở việc xây dựng cơ sở giáo dục mà còn hướng tới phát triển đô thị đại học tích hợp tiện ích sống, làm việc và học tập, một “thành phố đại học” hiện đại bậc nhất đồng bằng sông Hồng.

Đến nay, Khu Đại học đang bước vào giai đoạn triển khai cuối cùng với hai cơ sở đã đi vào hoạt động là Trường ĐH Xây dựng và dự án của Công ty Giáo dục FPT. Song song, hàng loạt trường đại học danh tiếng như Học viện Ngân hàng, Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Kinh tế Quốc dân cùng các tổ chức quốc tế như Hiệp hội Giáo dục Hàn Quốc, Trường Quốc tế Việt Hoa và Công ty Cổ phần Công nghệ Nhật Hải đang tích cực khảo sát, nghiên cứu để triển khai cơ sở đào tạo tại đây.

Bên cạnh đó, lĩnh vực y tế tại Phủ Lý cũng đang chứng kiến những bước tiến vượt bậc. Cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức sẽ chính thức hoạt động cuối năm 2025, không chỉ góp phần giảm tải cho các cơ sở y tế tại Hà Nội mà còn nâng cao chất lượng khám chữa bệnh cho hơn 20 triệu dân từ khu vực Hà Tĩnh trở ra. Đặc biệt, cả hai bệnh viện đều có kế hoạch mở các cơ sở đào tạo tại Phủ Lý, trong đó nổi bật là Trường Đại học Y Dược Bạch Mai dự kiến thu hút 5.000-7.000 sinh viên.

Đầu tháng 5/2025, ông Đào Xuân Cơ - GĐ Bệnh viện Bạch Mai tiết lộ, cơ sở 2 của bệnh viện sẽ đầu tư hơn 1.100 tỉ cho hệ thống trang thiết bị.  Trước đó, Hà Nam công bố rót 2.900 tỷ đồng hỗ trợ cho 5 dự án cơ sở đào tạo giáo dục và viện nghiên cứu tại khu đại học Nam Cao.

Những diễn biến tích cực trên dự báo sẽ  gia tăng sức hút mạnh mẽ cho Phủ Lý, đưa khu vực này trở thành “thung lũng tri thức” mới không chỉ của khu vực phía Nam Thủ đô mà còn là của cả miền Bắc.

Động lực phát triển mô hình đô thị đại học

Sự đổ bộ của loạt dự án y tế, giáo dục, hạ tầng quy mô hứa hẹn sẽ “bật tung” cơ hội cho kinh tế khu vực Nam Hà Nội bứt phá.

Trước tiên, nguồn cầu về nhà ở, căn hộ, căn hộ cho thuê sẽ bùng nổ cực mạnh khi có hàng trăm ngàn nhân lực chất lượng cao là các giảng viên, chuyên gia, y bác sĩ cùng lực lượng đông đảo sinh viên chuẩn bị đổ về. Cơ hội cho BĐS khu vực tăng trưởng là vô cùng hứa hẹn.

Thực tế, nhiều nước trên thế giới đã chứng minh được điều này. Ước tính, giá thuê nhà gần các trường đại học (Harvard, MIT) có thể lên đến 3.900 USD/tháng, cao hơn mức 3.300 USD của những khu vực khác ở Boston. Cũng tại Boston, giá nhà trung bình khoảng 850.000 USD nhưng ven các trường đại học mức này thường từ 1 triệu USD trở lên. Hay tại Anh, khu vực gần Đại học Oxford có tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn dao động từ 4-5,5%.

Cùng với đó, sở hữu nguồn nhân lực chất lượng cao dồi dào, các “đô thị đại học” cũng có sức hút với DN, Tập đoàn lớn đến đầu tư, mở chi nhánh… Ví như, đô thị đại học Stanford đã trở thành nền tảng của "Thung lũng Silicon", nơi tập trung công ty công nghệ hàng đầu như HP, Intel, Yahoo và Hitachi…

Khu vực đại học tại Boston tạo ra khoảng 147 tỷ USD giá trị kinh tế mỗi năm. Ước tính riêng các trường ĐH ở Boston góp 5,8 tỷ USD trực tiếp qua chi tiêu cho dịch vụ và thương mại. Tại Trung Quốc, khu ĐH Thanh Hoa và khu vực lân cận đóng góp khoảng 2% GDP Bắc Kinh.

Nhìn vào những con số biết nói trên, có thể thấy giá trị các hoạt động kinh tế tri thức là vô cùng hứa hẹn. Để chuẩn bị cho “vận hội mới”, Phủ Lý cũng đã và đang đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, y tế và các dự án đô thị văn minh.

Một trong số đó là  đô thị đa chức năng Sun Mega City phía Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, dự kiến cung cấp 80.214 sản phẩm ra thị trường, Sun Mega City sẽ là siêu đô thị nghỉ dưỡng lớn nhất miền Bắc gồm ba đại đô thị thành phần: đô thị thời đại - Sun Urban City; đô thị bên sông - Sun River City và đô thị lịch sử văn hóa - Sun Legacy City. Điểm nhấn đáng chú ý của Sun Mega City là quần thể du lịch văn hóa tái hiện Hoàng thành Thăng Long nằm ngay dưới chân núi Long Đọi Sơn.  Ngoài ra, mảnh ghép đầu tiên, đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City với quy mô 420 ha, cung cấp hàng chục nghìn căn hộ chất lượng cao, tích hợp công viên Sun World, quảng trường, trường học, bệnh viện và khu thương mại cũng đang dần được hoàn thiện, đưa vào hoạt động và bàn giao mùa hè này…

Bên cạnh giáo dục, y tế, du lịch, đô thị, Hà Nam cũng đã đầu tư mạnh mẽ hạ tầng giao thông để nâng tầm vị trí kết nối chiến lược. Với tổng vốn đầu tư giao thông giai đoạn 2021-2025 ước tính 13.600 tỷ đồng, chiếm 34% tổng vốn đầu tư xây dựng của tỉnh, Phủ Lý đang sở hữu hệ thống giao thông nội vùng và liên vùng đồng bộ, kết nối trực tiếp với các trục huyết mạch như cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình, QL 1A và đường sắt tốc độ cao Bắc Nam.

Sự đầu tư đồng bộ giao thông, y tế, giáo dục và nhà ở đang dần biến Phủ Lý thành “thung lũng tri thức” mới. Với những bước đi đúng đắn và sự đồng hành của các tập đoàn lớn như Sun Group, Phủ Lý hoàn toàn có thể vượt qua thách thức để trở thành một trung tâm kinh tế, giáo dục và y tế hàng đầu khu vực.