Chi cục Thuế Khu vực II (TP.HCM) đã ban hành quyết định cưỡng chế thuế đối với Công ty Cổ phần Đức Khải do nợ thuế kéo dài quá 90 ngày. Biện pháp cưỡng chế là ngừng sử dụng hóa đơn trong thời hạn 1 năm, từ ngày 25/4/2025 đến 24/4/2026. Số tiền bị cưỡng chế lên đến gần 561 tỷ đồng.

📌 Lý do bị xử lý: Không chấp hành thông báo của cơ quan thuế từ năm 2024.

⚠️ Nguy cơ pháp lý và tài chính

Việc bị cưỡng chế thuế với số tiền lớn như vậy đặt Công ty Cổ phần Đức Khải vào tình trạng nguy hiểm về tài chính và pháp lý. Ngừng sử dụng hóa đơn trong một năm có thể khiến các hoạt động kinh doanh bị gián đoạn nghiêm trọng, ảnh hưởng đến dòng tiền, khả năng thanh toán, cũng như uy tín của công ty với đối tác, khách hàng và tổ chức tín dụng.

🏢 Thông tin về Công ty Cổ phần Đức Khải

- Thành lập: Năm 2005

- Chủ tịch HĐQT: Ông Phạm Văn Lai

- Trụ sở chính: Tầng 1, Block A3, đường D3, khu tái định cư Phú Mỹ, phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM

Công ty Cổ phần Đức Khải từng là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn tại TP.HCM, với nhiều dự án đáng chú ý như:

- Khu dân cư The Era Town: Tổng vốn đầu tư gần 4.800 tỷ đồng, gồm 9 block với hơn 3.000 căn hộ, bàn giao từ năm 2013.

- Chung cư The Useful Apartment: Tổng vốn đầu tư khoảng 750 tỷ đồng.

- Dự án tái định cư Bình Chánh: Tổng vốn đầu tư khoảng 1.883 tỷ đồng.

- Dự án Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình: Tổng vốn đầu tư khoảng 2.166 tỷ đồng.

==> Từng được biết đến là một trong những doanh nghiệp tiên phong trong phát triển nhà ở xã hội và các dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM, Công ty Cổ phần Đức Khải từng gắn liền với khẩu hiệu "đưa nhà giá rẻ đến với người thu nhập trung bình – thấp". Với các dự án có tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, Đức Khải đã ghi dấu ấn trong nhiều phân khúc: từ tái định cư, nhà ở thương mại cho đến bệnh viện chuyên ngành.

Ngoài lĩnh vực bất động sản, Đức Khải còn hoạt động trong các lĩnh vực thương mại và logistics, như phân phối máy lạnh Toshiba, đồ gia dụng Kenwood, Indesit, xe cơ giới Dongfeng, và đầu tư cụm cảng trung chuyển – ICD tại Long Bình, quận 9.

📉 Nhưng giờ đây, dù từng "vang bóng một thời", Đức Khải lại đang đối mặt với nguy cơ khủng từ nợ thuế và rủi ro pháp lý.

⚠️ Thông điệp rõ ràng từ cơ quan thuế: Không ai được đứng ngoài luật!

🎯 Khuyến nghị cho nhà đầu tư/người mua nhà

- Kiểm tra tình trạng pháp lý kỹ càng: Trước khi mua hoặc đầu tư vào bất kỳ sản phẩm nào liên quan đến các dự án của Đức Khải, hãy yêu cầu đầy đủ hồ sơ pháp lý, tình trạng thuế, và tiến độ xây dựng rõ ràng.

- Cân nhắc dòng tiền: Đối với các nhà đầu tư đang nắm giữ căn hộ trong các dự án nói trên, nên có chiến lược tài chính linh hoạt, tránh kỳ vọng thanh khoản cao trong ngắn hạn.

- Chủ động theo dõi thông tin: Cập nhật thường xuyên từ Tổng cục Thuế, báo cáo tài chính công khai và thông cáo báo chí từ doanh nghiệp để đưa ra quyết định kịp thời.

- Hạn chế đầu tư lướt sóng: Với mức độ rủi ro hiện tại, đây không phải là thời điểm phù hợp để đầu tư ngắn hạn hoặc mua để sang tay. Chiến lược dài hạn và phòng thủ sẽ phù hợp hơn với các dự án rủi ro cao.