Lần đầu tiên m review nhà mẫu, vì nó quá là đặc biệt đi, cdt thành công khi đưa được khách về những năm 50 ko chỉ bởi thiết kế và vật liệu trong căn phòng, mà còn cả phong cách dịch vụ thời tem phiếu, wow

Để lên nhà mẫu, bạn sẽ qua 1 hành trình đầy thú vị, chính xác hơn là hành trình đầy rủi ro cho … mạng sống chính mình, đầu tiên là thang cuốn lên tầng 2, với những chiếc ốc còn chưa được bắt, tuy có sợ nhưng có j vẫn thoát được, oh lên tầng 2 vẫn chưa thấy nhà mẫu đâu, hóa ra ở trên tầng 7, tới đây thì ngắm cảnh vẫn ổn.

Như 1 bộ phim hành động với cao trào và nút thắt, cdt ngay lập tức cho khách hàng được cảm giác mạnh, khi mà đi lên tầng 7 bằng cách ko thể tưởng tượng ra, đó là vận thang, đi cùng công nhân, đi cùng vật liệu xây dựng kín thang và hơn tất cả là đi cùng cảm giác rụng rời, vào trong thang muốn tìm chỗ bám để nhỡ có j mà ko được, nên chỉ còn cách niệm phật và cầu trời….

Thật may là cuối cùng cũng ra, cdt lại tiếp tục dẫn khách với những hành trình thú vị, để tới nhà mẫu bạn sẽ được đi dọc hành lang cùng tiếng khoan đục ầm ĩ, bụi bẩn khắp nơi và cùng dây điện chẳng chịt trên sàn, khiến mỗi bước chân phải thật cẩn thận bởi rất nhiều dây trông lở loét, tự hỏi nếu chẳng may chạm vào thì điều gì đến, tới nhà mẫu rồi thì lại phải đợi tới 10 phút để mở cửa, trong lúc chờ đợi thì cuộc nói chuyện với sale liên tục bị ngắt do phải tránh công nhân đang làm..

Vào nhà mẫu, bạn sẽ nhiều lần được wow, có điều wow đây là những điều phi lý ko hiểu tại sao lại có ở một căn hộ có giá lên tới 98 triệu đ/m2, bạn ko nghe nhầm đâu, gần 100 triệu/m2, lô gia vừa đủ 1 người đi và dài tới 10m khiến nhiều người nói là lô gia dài nhất thế giới, phòng khách siêu hẹp 2,5m, thiết kế kinh điển khi vừa vào nhà là phòng ngủ, và để đến bếp thì đi hết qua đủ 3 phòng ngủ, tuyệt nhất là quả view ko bao giờ thấy ánh mặt trời, và còn vô số điều mà chả cần tinh mắt bạn cũng nhận ra như cửa kính thì đẹp nhưng đầy vết cứt chim, hay quả đèn chùm và sàn gạch ánh kim từ những năm 50,… có lẽ xem những căn hộ xây từ những năm 2010 hoặc tái định cư cũng sẽ đẹp hơn nơi đây.

Thiết kế chán tới mức phải nói với sale là ko thể xem nổi, Trong lúc chưa thể tìm được điểm nào để cảm xúc thăng hoa, lại được a giám sát chu đáo, kè kè bám theo sale và khách, thấy khách ngồi ghế là vội chạy ra dọa sale phạt 5 triệu đồng thời lấy khăn lau bàn khiến khách sợ tái mặt vội rời đi, sau đó anh còn nhiệt tình đi theo khách ở các căn khác xem khách có sờ mó động vào j ko nữa…

Viết ra để thực sự hỏi những người mua nơi đây, nếu mới chỉ nhà mẫu cdt cần khách mà được tiếp đón như vậy, đầy rủi ro, bẩn thủi và dọa nạt, thì sau này khi mua xong và vào ở sẽ thế nào, nếu cho rằng thiết kế lạc hậu từ 7 năm trước là cái đã qua, nhưng lau cửa kính sạch sẽ, dọn dẹp hành lang thông thoáng và tạo khách hàng 1 cảm giác yên tâm là điều cdt hoàn toàn có thể làm được lúc này, khi đó chắc chắn họ sẽ bán hàng tốt hơn. Nhà ko chỉ là nhà, nhà còn là tố ấm, là nơi vứt bỏ những mệt mỏi sau 1 ngày làm việc, mà lại dính vào những vướng mắc thì sao mà yên vui.

CDT nên đi học vua bán hàng Blair singer, từng về Việt Nam dạy rất nhiều lần, ở đó người bán hàng được học Bối cảnh quan trọng hơn Nội dung, áp dụng vào bds, nếu là người từng tham dự nhiều buổi mở bán, bạn sẽ thấy 80% khách hàng mua bằng cảm xúc, và thời này các cdt giờ làm cảm xúc rất tốt khiến khách chốt căn ầm ầm, dù chả có nhà mẫu mà xem, họ tạo vô vàn không gian vui chơi, đủ loại lễ hội, hàng trăm trò chơi thậm chí cả bắn pháo hoa mỗi tối để thu hút khách hàng. ở đây thì thực sự ko thể tìm ra điểm nào để khen, rất may nhanh trí xin cdt để đi thang bộ xuống thay vì nhốt trong lồng của Vận thang, chốt hạ bằng cố gắng nghe sale tiếp khách ở không gian ko thể 1 sao rồi ra về, tới mức sale muốn nói chuyện mà phải dẫn ra ngoài vì sợ bị camera và bị nghe lén thì bạn biết thế nào rồi đó, wow

Nếu được gợi ý, Tôi muốn bạn tới xem nhà mẫu Lumi Hà Nội ở đại lộ Thăng Long, nơi tạo địa chấn về bán hàng suốt thời gian qua, nếu muốn tiếp khách, nhất định bạn nên tới Văn Phòng bán hàng của Mik ở công viên Mễ trì hoặc Masterises ở Ocean park, ở đó thực sự vào wc bạn còn wow vì ngất ngây, hãy cứ đến xem dù bạn chưa có nhu cầu mua, bởi cho du bạn bán bất cứ gì, hãy tạo cảm xúc cho khách hàng, và 3 nơi đó chính xác là nơi bạn sẽ được thấy cảm xúc của mình thăng hoa, kết quả nói lên tất cả vì Capital Land của chủ đầu tư Singapor cũng như Mik và Materises đang thống trị mọi bán hàng từ đầu 2024 tới giờ, nếu bạn biết cả 3 đều bán hết sạch hàng dù khách chưa thấy nhà đâu, dù chưa đào móng, thậm chí khách còn phải bốc thăm để mua được căn. Tôi sẽ ko nói thêm để Bạn đến và tự cảm nhận.

Khi bạn hiểu rằng bán bds mà ko phải là bán bds, đó là bán Cảm xúc, bán giải pháp tài chính, và bán tương lai của một gia đình.

Bán gì cũng vậy, đừng để bán chỉ là bán cho xong.

*)Bài viết là ý kiến chia sẻ của Tác giả Đàm Hữu Cường sau khi trải nghiệm, không đại diện cho quan điểm của BQT diễn đàn.