Nam Cường

Nam Cường

Yêu nhầm còn hơn bỏ phí nhưng mua nhầm thì đúng là phí đờivà hành trình thăm nhà mẫu chất lượng 1 sao giá 5 sao.

1 tòa nhà rất nổi gần đây, theo cả nghĩa đen và bóng, nổi bật trên phố với những ô kính chói lòa và nổi bật khi được nhiều người nói những ngày qua, và cả bởi mức giá cao chót vót gần 100 triệu. nên m quyết định đi xem thực tế.

Yêu nhầm còn hơn bỏ phí nhưng mua nhầm thì đúng là phí đờivà hành trình thăm nhà mẫu chất lượng 1 sao giá 5 sao.  - 1

Lần đầu tiên m review nhà mẫu, vì nó quá là đặc biệt đi, cdt thành công khi đưa được khách về những năm 50 ko chỉ bởi thiết kế và vật liệu trong căn phòng, mà còn cả phong cách dịch vụ thời tem phiếu, wow

Để lên nhà mẫu, bạn sẽ qua 1 hành trình đầy thú vị, chính xác hơn là hành trình đầy rủi ro cho … mạng sống chính mình, đầu tiên là thang cuốn lên tầng 2, với những chiếc ốc còn chưa được bắt, tuy có sợ nhưng có j vẫn thoát được, oh lên tầng 2 vẫn chưa thấy nhà mẫu đâu, hóa ra ở trên tầng 7, tới đây thì ngắm cảnh vẫn ổn.

Như 1 bộ phim hành động với cao trào và nút thắt, cdt ngay lập tức cho khách hàng được cảm giác mạnh, khi mà đi lên tầng 7 bằng cách ko thể tưởng tượng ra, đó là vận thang, đi cùng công nhân, đi cùng vật liệu xây dựng kín thang và hơn tất cả là đi cùng cảm giác rụng rời, vào trong thang muốn tìm chỗ bám để nhỡ có j mà ko được, nên chỉ còn cách niệm phật và cầu trời….

Thật may là cuối cùng cũng ra, cdt lại tiếp tục dẫn khách với những hành trình thú vị, để tới nhà mẫu bạn sẽ được đi dọc hành lang cùng tiếng khoan đục ầm ĩ, bụi bẩn khắp nơi và cùng dây điện chẳng chịt trên sàn, khiến mỗi bước chân phải thật cẩn thận bởi rất nhiều dây trông lở loét, tự hỏi nếu chẳng may chạm vào thì điều gì đến, tới nhà mẫu rồi thì lại phải đợi tới 10 phút để mở cửa, trong lúc chờ đợi thì cuộc nói chuyện với sale liên tục bị ngắt do phải tránh công nhân đang làm..

Vào nhà mẫu, bạn sẽ nhiều lần được wow, có điều wow đây là những điều phi lý ko hiểu tại sao lại có ở một căn hộ có giá lên tới 98 triệu đ/m2, bạn ko nghe nhầm đâu, gần 100 triệu/m2, lô gia vừa đủ 1 người đi và dài tới 10m khiến nhiều người nói là lô gia dài nhất thế giới, phòng khách siêu hẹp 2,5m, thiết kế kinh điển khi vừa vào nhà là phòng ngủ, và để đến bếp thì đi hết qua đủ 3 phòng ngủ, tuyệt nhất là quả view ko bao giờ thấy ánh mặt trời, và còn vô số điều mà chả cần tinh mắt bạn cũng nhận ra như cửa kính thì đẹp nhưng đầy vết cứt chim, hay quả đèn chùm và sàn gạch ánh kim từ những năm 50,… có lẽ xem những căn hộ xây từ những năm 2010 hoặc tái định cư cũng sẽ đẹp hơn nơi đây.

Thiết kế chán tới mức phải nói với sale là ko thể xem nổi, Trong lúc chưa thể tìm được điểm nào để cảm xúc thăng hoa, lại được a giám sát chu đáo, kè kè bám theo sale và khách, thấy khách ngồi ghế là vội chạy ra dọa sale phạt 5 triệu đồng thời lấy khăn lau bàn khiến khách sợ tái mặt vội rời đi, sau đó anh còn nhiệt tình đi theo khách ở các căn khác xem khách có sờ mó động vào j ko nữa…

Viết ra để thực sự hỏi những người mua nơi đây, nếu mới chỉ nhà mẫu cdt cần khách mà được tiếp đón như vậy, đầy rủi ro, bẩn thủi và dọa nạt, thì sau này khi mua xong và vào ở sẽ thế nào, nếu cho rằng thiết kế lạc hậu từ 7 năm trước là cái đã qua, nhưng lau cửa kính sạch sẽ, dọn dẹp hành lang thông thoáng và tạo khách hàng 1 cảm giác yên tâm là điều cdt hoàn toàn có thể làm được lúc này, khi đó chắc chắn họ sẽ bán hàng tốt hơn. Nhà ko chỉ là nhà, nhà còn là tố ấm, là nơi vứt bỏ những mệt mỏi sau 1 ngày làm việc, mà lại dính vào những vướng mắc thì sao mà yên vui.

CDT nên đi học vua bán hàng Blair singer, từng về Việt Nam dạy rất nhiều lần, ở đó người bán hàng được học Bối cảnh quan trọng hơn Nội dung, áp dụng vào bds, nếu là người từng tham dự nhiều buổi mở bán, bạn sẽ thấy 80% khách hàng mua bằng cảm xúc, và thời này các cdt giờ làm cảm xúc rất tốt khiến khách chốt căn ầm ầm, dù chả có nhà mẫu mà xem, họ tạo vô vàn không gian vui chơi, đủ loại lễ hội, hàng trăm trò chơi thậm chí cả bắn pháo hoa mỗi tối để thu hút khách hàng. ở đây thì thực sự ko thể tìm ra điểm nào để khen, rất may nhanh trí xin cdt để đi thang bộ xuống thay vì nhốt trong lồng của Vận thang, chốt hạ bằng cố gắng nghe sale tiếp khách ở không gian ko thể 1 sao rồi ra về, tới mức sale muốn nói chuyện mà phải dẫn ra ngoài vì sợ bị camera và bị nghe lén thì bạn biết thế nào rồi đó, wow

Nếu được gợi ý, Tôi muốn bạn tới xem nhà mẫu Lumi Hà Nội ở đại lộ Thăng Long, nơi tạo địa chấn về bán hàng suốt thời gian qua, nếu muốn tiếp khách, nhất định bạn nên tới Văn Phòng bán hàng của Mik ở công viên Mễ trì hoặc Masterises ở Ocean park, ở đó thực sự vào wc bạn còn wow vì ngất ngây, hãy cứ đến xem dù bạn chưa có nhu cầu mua, bởi cho du bạn bán bất cứ gì, hãy tạo cảm xúc cho khách hàng, và 3 nơi đó chính xác là nơi bạn sẽ được thấy cảm xúc của mình thăng hoa, kết quả nói lên tất cả vì Capital Land của chủ đầu tư Singapor cũng như Mik và Materises đang thống trị mọi bán hàng từ đầu 2024 tới giờ, nếu bạn biết cả 3 đều bán hết sạch hàng dù khách chưa thấy nhà đâu, dù chưa đào móng, thậm chí khách còn phải bốc thăm để mua được căn. Tôi sẽ ko nói thêm để Bạn đến và tự cảm nhận.

Khi bạn hiểu rằng bán bds mà ko phải là bán bds, đó là bán Cảm xúc, bán giải pháp tài chính, và bán tương lai của một gia đình.

Bán gì cũng vậy, đừng để bán chỉ là bán cho xong.

*)Bài viết là ý kiến chia sẻ của Tác giả Đàm Hữu Cường sau khi trải nghiệm, không đại diện cho quan điểm của BQT diễn đàn.

0

Bình luận

Sara Dragan và Dàn nhạc giao hưởng Hà Nội thăng hoa trong đêm nhạc Tchaikovsky

Với kỹ thuật điêu luyện và cảm xúc tràn đầy, nghệ sĩ violin Sara Dragan cùng Dàn nhạc giao hưởng Hà Nội và nhạc trưởng Orhan Salliel đã mang đến một hành trình âm nhạc lắng đọng và mãnh liệt, tôn vinh vẻ đẹp trường tồn của âm nhạc Tchaikovsky. Xem thêm
Sara Dragan và Dàn nhạc giao hưởng Hà Nội thăng hoa trong đêm nhạc Tchaikovsky - 1

Sun Group khai trương Sun Gallery Cat Ba tại Cát Hải, Hải Phòng

Nhằm đưa dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island đến gần hơn với công chúng và giới đầu tư, ngày 18/4, Sun Group đã khai trương Văn phòng bán hàng và trưng bày Sun Gallery Cat Ba với những điểm nhấn thiết kế độc đáo. Xem thêm
Sun Group khai trương Sun Gallery Cat Ba tại Cát Hải, Hải Phòng - 1

Xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền?

Mình từng mất kha khá thời gian để tìm câu trả lời cho câu hỏi này khi bắt đầu có ý định xây nhà. Nếu bạn cũng đang băn khoăn như mình hồi đó, thì hi vọng những gì mình chia sẻ dưới đây sẽ giúp ích được phần nào. Xem thêm
Xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền?  - 1

Cha mẹ có thể "quay xe" đòi lại nhà đất sau khi tặng cho con

Ai cũng biết, tặng cho nhà đất cho con chính là biểu tượng của sự tin yêu và hi sinh vô bờ bến của cha mẹ. Nhưng nếu sau khi “trao chìa khóa” con lại… “đổi màu” thái độ, không giữ lời hứa, thì cha mẹ có thể “quay xe” đòi lại tài sản không? Đọc ngay để khỏi ngỡ ngàng! Xem thêm
Cha mẹ có thể "quay xe" đòi lại nhà đất sau khi tặng cho con - 1

Shophouse Hà Nội trở lại và lợi hại hơn xưa: Giá tăng phi mã

Không phải biệt thự, không phải chung cư – chính shophouse mới là từ khóa đang làm chao đảo thị trường bất động sản Hà Nội đầu năm 2025. Xem thêm
Shophouse Hà Nội trở lại và lợi hại hơn xưa: Giá tăng phi mã - 1

📈 Giá Nhà Trong Tương Lai Chỉ Tăng Không Giảm – Vì Sao Lại Như Vậy?

Giá nhà tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM đang neo ở mức cao, và theo nhận định của nhiều chuyên gia, trong tương lai giá nhà chỉ có xu hướng tăng chứ không giảm. Vậy đâu là nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này? Xem thêm
📈 Giá Nhà Trong Tương Lai Chỉ Tăng Không Giảm – Vì Sao Lại Như Vậy?  - 1

Hộ Nghèo Ở Nông Thôn Được Mua Nhà Ở Xã Hội: Điều Kiện Cần Biết Năm 2025

Nhà ở xã hội là một trong những chính sách quan trọng nhằm bảo đảm an sinh xã hội và hỗ trợ người dân có hoàn cảnh khó khăn có nơi ở ổn định, an toàn. Từ ngày 1/1/2025, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực, mở rộng thêm quyền lợi cho các nhóm yếu thế, đặc biệt là hộ nghèo tại khu vực nông thôn. Xem thêm
Hộ Nghèo Ở Nông Thôn Được Mua Nhà Ở Xã Hội: Điều Kiện Cần Biết Năm 2025  - 1

Lời khuyên mua đất – Góc nhìn từ hơn 20 năm trước

Tâm lý chung trên thị trường bất động sản từ xưa đến nay vẫn vậy: cứ thấy giá đất tăng là người người đổ xô đi mua. Nhưng ít ai chịu nhìn ra những nơi chưa tăng, những vùng đất còn đang ngủ yên, để tìm cơ hội thực sự. Xem thêm
Lời khuyên mua đất – Góc nhìn từ hơn 20 năm trước  - 1

TP.HCM siết quản lý lưu trú ngắn hạn tại chung cư:Mở ra tranh luận – Có nên đầu tư căn hộ để kinh doanh Airbnb?

Ngày 27/2, UBND TP.HCM ban hành Quyết định 26 về quản lý và sử dụng nhà chung cư. Một trong những nội dung đáng chú ý là: căn hộ chung cư chỉ được sử dụng đúng mục đích để ở, nghiêm cấm hoạt động lưu trú ngắn hạn như cho thuê theo ngày, giờ – tức loại hình kinh doanh phổ biến qua các nền tảng như Airbnb, Booking.com. Xem thêm
TP.HCM siết quản lý lưu trú ngắn hạn tại chung cư:Mở ra tranh luận – Có nên đầu tư căn hộ để kinh doanh Airbnb?  - 1

🚨 "ĐẤT DỰ ÁN 1/500" LÀ GÌ MÀ AI MUA ĐẤT CŨNG PHẢI BIẾT?

Trên thị trường bất động sản hiện nay, giữa hàng loạt loại hình đất nền, có một thuật ngữ mà bất kỳ ai đang có ý định mua đất, đầu tư hay tích lũy cho tương lai đều nên nắm rõ: đất dự án có quy hoạch chi tiết 1/500. Xem thêm
🚨 "ĐẤT DỰ ÁN 1/500" LÀ GÌ MÀ AI MUA ĐẤT CŨNG PHẢI BIẾT? - 1

The Gió công bố mức giá trần của sản phẩm căn hộ, không hợp lý cho khu vực này chút nào…

Hôm nay The Gió công bố mức giá trần của sản phẩm căn hộ… mức giá này thế nào?… Xem thêm
The Gió công bố mức giá trần của sản phẩm căn hộ, không hợp lý cho khu vực này chút nào…  - 1

Hàng loạt nhà trọ bị đình chỉ - giá phòng trọ sẽ "phát hoả"?

Hà Nội đang mạnh tay với các cơ sở cho thuê trọ, chung cư mini vi phạm quy định phòng cháy chữa cháy (PCCC). Xem thêm
Hàng loạt nhà trọ bị đình chỉ - giá phòng trọ sẽ "phát hoả"? - 1

Lương 20 triệu/tháng, không mua được nhà, cũng chẳng dám yêu ai...

Quang Sơn – 29 tuổi, quê Hưng Yên – vào TP.HCM từ năm 18 tuổi, học truyền thông, rồi ra trường đi làm luôn. Gắn bó với thành phố đã hơn 11 năm, Sơn bảo mình chưa từng dám mơ mua nhà. Xem thêm
Lương 20 triệu/tháng, không mua được nhà, cũng chẳng dám yêu ai... - 1

Phú Mỹ Hưng tiến ra Bắc với đại dự án Hồng Hạc City tại Bắc Ninh

Sáng ngày 19/4, tại dự án Khu đô thị Hồng Hạc (Hồng Hạc City) thuộc thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, Lễ ra mắt Hồng Hạc City đã được tổ chức. Sự kiện, thu hút hơn 600 khách tham dự, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong hành trình kiến tạo một khu đô thị văn minh, hiện đại tại khu vực miền Bắc của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng. Xem thêm
Phú Mỹ Hưng tiến ra Bắc với đại dự án Hồng Hạc City tại Bắc Ninh  - 1

Thị trường đất nền quý I/2025: Nơi thì tăng “nóng”, nơi lại phải cắt lỗ?

Tại Hà Nội và các vùng phụ cận, “sóng" đất nền xảy ra ở nhiều nơi với các mức độ khác nhau, nhất là tại các huyện vùng ven Hà Nội, xung quanh các dự án mới triển khai và khu vực đấu giá đất với mức giá rao bán tăng từ 30% đến 80%. Xem thêm
Thị trường đất nền quý I/2025: Nơi thì tăng “nóng”, nơi lại phải cắt lỗ? - 1

5 dự án nhà ở xã hội sắp tiếp nhận hồ sơ ở Hà Nội, giá chỉ từ 13 triệu đồng/m2

Từ quý II - IV/2025, nhiều dự án nhà ở xã hội sẽ thu hồ sơ, mở bán chính thức. Xem thêm
5 dự án nhà ở xã hội sắp tiếp nhận hồ sơ ở Hà Nội, giá chỉ từ 13 triệu đồng/m2 - 1

Sun Group đầu tư hàng trăm tỷ đồng phủ xanh đô thị nghỉ dưỡng Nam Hà Nội

Tại Sun Urban City, sắc xanh không chỉ là điểm nhấn cảnh quan mà còn là lời cam kết của Sun Group trong việc mang đến không gian sống sinh thái, bền vững, trọn vẹn tiện ích, sẵn sàng chào đón những cư dân đầu tiên đến với đô thị nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực phía Nam Hà Nội. Xem thêm
Sun Group đầu tư hàng trăm tỷ đồng phủ xanh đô thị nghỉ dưỡng Nam Hà Nội - 1

"Ngõ Nhà Tao" - Câu Chuyện 6 Tỷ Treo Lơ Lửng và Bài Học Đắt Giá Cho Nhà Đầu Tư

Trong một buổi chiều oi ả ở Chúc Sơn, tôi ngồi thẫn thờ nhìn mảnh đất trị giá 6 tỷ đồng của mình, nơi mà lẽ ra đã là một khoản đầu tư sinh lời hậu hĩnh. Xem thêm
"Ngõ Nhà Tao" - Câu Chuyện 6 Tỷ Treo Lơ Lửng và Bài Học Đắt Giá Cho Nhà Đầu Tư - 1

Có nên cho thuê Airbnb trong chung cư không?

TP.HCM vừa tung chiêu “thăm dò dân tình”, lấy ý kiến xem có nên cho phép mô hình lưu trú ngắn ngày(kiểu Airbnb…) trong chung cư hay không. Lý do? Vì mấy năm nay, chung cư biến thành khách sạn, cư dân thì bức xúc, quản lý thì rối như canh hẹ. Xem thêm
Có nên cho thuê Airbnb trong chung cư không? - 1

Giá bất động sản tăng giá “chóng mặt” nhờ ăn theo dự án metro

Tại TP. Hồ Chí Minh, giá bán căn hộ tăng 6% so với cuối năm 2024, đạt trung bình từ 3.200-5.200 USD/m2. Đáng chú ý, giá bán thứ cấp của các dự án lớn dọc tuyến metro số 1 tăng mạnh, mức tăng đến 20% so với cùng kỳ năm trước. Xem thêm
Giá bất động sản tăng giá “chóng mặt” nhờ ăn theo dự án metro - 1

⛔️ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI KHI CHƯA ĐỦ 5 NĂM – CÓ THỂ MẤT CẢ NHÀ! ⛔️

Bạn đang sở hữu nhà ở xã hội và muốn sang nhượng lại? Hãy nhớ rõ: KHÔNG được bán khi chưa đủ 5 năm kể từ thời điểm thanh toán xong! Xem thêm
⛔️ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI KHI CHƯA ĐỦ 5 NĂM – CÓ THỂ MẤT CẢ NHÀ! ⛔️  - 1

Hàng tồn kho bất động sản TPHCM: Khi ế... vẫn hoàn ế!

Nghe nói rổ hàng tồn kho thị trường BĐS TP.HCM đang “ế ẩm” hơn cả cơn mưa dầm ngày… Vì giá thì đắt, trong khi vị trí xấu. Xem thêm
Hàng tồn kho bất động sản TPHCM: Khi ế... vẫn hoàn ế! - 1

Giải mã quần thể du lịch văn hóa lịch sử - "linh hồn" của siêu đô thị Sun Mega City

Hào hùng nhất là lịch sử, đáng gìn giữ nhất là lớp trầm tích văn hóa màu mỡ hàng thiên niên kỷ của dân tộc và tự hào nhất chính là nguồn cội. Tọa lạc dưới chân núi Long Đọi Sơn, nằm về phía Nam Thủ đô, quần thể du lịch văn hóa thuộc Sun Mega City sẽ là tọa độ Sun Group dành trọn để tôn vinh tất thảy những giá trị trân quý đó như một cách gìn giữ những trang sử hào hùng hàng ngàn năm của một dân tộc đang vươn mình vào kỷ nguyên mới. Xem thêm
Giải mã quần thể du lịch văn hóa lịch sử - "linh hồn" của siêu đô thị Sun Mega City - 1

⚠️ MÙA DU LỊCH – CẢNH GIÁC VỚI RESORT “MA” GIẢ MẠO TỪ CAMPUCHIA!

Chưa kịp lên kế hoạch nghỉ dưỡng, đã có người “đặt nhầm niềm tin” vào… resort giả! Xem thêm
⚠️ MÙA DU LỊCH – CẢNH GIÁC VỚI RESORT “MA” GIẢ MẠO TỪ CAMPUCHIA! - 1

Nhơn Trạch có bị úp Bô không?

Thị trường Nhơn Trạch từng bừng lên cơn sốt đất đầu năm 2025, khi tin đồn sáp nhập TP.HCM khiến nhiều dự án có giá tăng vọt 20%-30%, nhiều nhà đầu tư ùn ùn kéo đến. Xem thêm
Nhơn Trạch có bị úp Bô không? - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết