1. Nhiều người đều đưa ra nhận định chung chung như bơm tiền, thiếu cung, ... nhưng nó chỉ là một phần. Vì đơn giản ai cũng thể thấy nếu bơm tiền làm đất tăng thì sao đất nền, nhà phố SG 4 năm nay gần như đứng yên cùng lắm tăng 10-15%. Chỉ tăng mạnh ở khu vực miền trung đến miền bắc đặc biệt là Hà nội.
2. Vì sao lại là chung cư: Đơn giản là chung cư vừa miếng nhất với đa số mọi người hiện nay. 2 vợ chồng thu nhập tốt hiện nay thì đa số có tầm 5-7 tỷ tiền mặt và họ sẽ vay thêm. Cùng lắm mua được những căn chung cư 10 tỷ đổ lại. Để có lượng tiền 15-20 tỷ mua nhà phố thì ko phải người bth
3. Vay tốt: lãi vay ngân hàng đang rất tốt, đặc biệt ân hạn gốc 3-5 năm. Gần như những cặp 2 vợ chồng 30-35 tuổi tổng thu nhập 60-80tr/tháng họ đã dám vay 2-3 tỷ rồi. Cộng thêm việc tích lũy từ trước, giúp đỡ 2 bên nội ngoại thì việc mua những căn chung cư 5-7 tỷ nhu cầu rất cao. Nên ở HN hiện nay dù giá cao quá rồi nhưng vẫn có xuất hiện giao dịch.
4. Nhiều người so sánh giá nhà VN và giá nhà thế giới nhưng thực chất là đang so sánh giá ở trung tâm VN và tỉnh lẻ của các nước chứ những London , Paris, Thượng Hải, Gangnam, Seoul thì Việt nam mình chưa là gì
=> Thực ra ai mà đi nước ngoài nhiều sẽ thấy rằng không phải mỗi VN tăng giá nhà. Thậm chí giá chung cư ở những nơi ổn định như thủ đô Praha của Czech nó cũng tăng rất mạnh. Việc tăng giá nhà gây ra hệ lụy rất xấu đến xã hội cũng như người lao động chúng ta hãy chờ những giải pháp tiếp theo của các nhà điều hành chính sách.
Cre: Home Chilling