👉 Mới đây, UBND TP.HCM đã ban hành kế hoạch tháo gỡ mạnh tay, chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phải khẩn trương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà cho người mua ở loạt dự án đình đám, đặc biệt là 39-39B Bến Vân Đồn (quận 4).
⏳ Deadline cực gắt: Trước 30/9/2025, phải hoàn tất:
- Định giá đất
- Tính tiền sử dụng đất
- Và xử lý các khu đất lớn như 38,4ha Bình Khánh, 30,2ha Bình Khánh và 30,1ha Nam Rạch Chiếc!
🔎 Chưa hết, TP còn yêu cầu Kiểm toán Nhà nước trực tiếp vào kiểm toán việc tính tiền sử dụng đất – cam kết công khai, minh bạch, không để lọt bất kỳ khuất tất nào!
📢 Đặc biệt: Bất kỳ cơ quan, đơn vị nào làm chậm trễ hoặc sai sót đều sẽ bị xử lý trách nhiệm tới nơi tới chốn! Không còn chuyện "làm lơ" như trước!
‼️ Theo Sở TNMT, TP.HCM hiện còn tới 81.000 căn hộ đang "mắc kẹt" chưa cấp sổ đỏ – ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của hàng chục ngàn người dân.
💬 Với quyết tâm này, giới chuyên môn dự báo hàng loạt dự án treo sẽ được "hồi sinh", quyền lợi của người mua nhà sẽ được đảm bảo hơn bao giờ hết.
✨ Một bước đi cực kỳ tích cực, không chỉ tháo gỡ nút thắt cho thị trường bất động sản mà còn giúp hàng ngàn gia đình chính thức có "tấm bùa hộ mệnh" mang tên SỔ ĐỎ trong tay, người mua nhà sau nhiều năm mua nhà mà như "ở nhờ", cuối cùng cũng có cơ hội cầm chắc sổ đỏ trong tay.
Thành thật mà nói, việc TP.HCM lần này quyết liệt tháo gỡ, thúc cấp sổ đỏ cho các dự án vướng mắc như 39-39B Bến Vân Đồn là động thái cần thiết, nhưng không nên dừng lại ở mức "cứu vớt".
Bởi vì nếu nhìn rộng ra, những gì đang làm bây giờ chỉ là khắc phục hậu quả của một thời gian dài bất cập, chồng chéo pháp lý mà thôi. Người dân – những người bỏ tiền tỷ mua nhà – lẽ ra phải được bảo vệ ngay từ đầu, chứ không phải tới lúc "kẹt cứng", nhà treo sổ 5–7 năm mới gỡ.
Việc TP yêu cầu xử lý trách nhiệm với những cơ quan gây chậm trễ cũng rất đáng mừng, nhưng mình nghĩ cần thẳng tay hơn nữa: phải quy rõ trách nhiệm cá nhân, không chỉ phê bình chung chung hay đổ cho "quy trình phức tạp". Nếu không có sự nghiêm khắc từ trên xuống, những trường hợp "xé rào", "né luật" vẫn sẽ tiếp tục xảy ra trong tương lai.
Thị trường bất động sản Việt Nam muốn lành mạnh, muốn phát triển bền vững, thì điều kiện tiên quyết vẫn là: quyền lợi của người mua phải được đặt lên hàng đầu, pháp lý phải rõ ràng, không có chỗ cho sự nhập nhèm.
Hy vọng đây sẽ không chỉ là một đợt "dọn dẹp tạm thời", mà là sự thay đổi thật sự từ gốc rễ.