Câu chuyện nhà mình cũng tương tự với 1 số kịch bản mà ai theo dõi group cũ sẽ nhớ:
Mg dẫn khách A đến cọc, khách A cọc rồi và nói xin mấy hôm để bán nhà cũ rồi thanh toán cho mình. Mấy hôm sau A báo là bị khách xem căn nhà cũ huỷ cọc nên ko bán đc nhà để có tiền thanh toán cho mình, giới thiệu họ hàng là B cũng đang muốn mua nhà lấy nhà của mình. Mình đồng ý vì cũng vẫn trong thời gian thoả thuận.
Sau đó họ hàng là B lại đến xem nhà và bảo mua nhà cho con, thì dẫn theo 1 đôi thanh niên bảo là con của B xem nhà nhưng thực chất là lừa mình, đôi này tạm gọi là C bảo ưng nhà mình và thống nhất “bố B” mua cho.
Lúc này A đòi rút cọc để mình bán nhà cho bố con nhà B và C, mình còn đồng ý trả cọc A và nhận cọc tên ông bố B. (Sau này mình mới biết đấy là chiêu bài các Mg câu giờ thêm để kéo dài thời gian đi tìm khách)
Ngày ra phòng công chứng làm giấy tờ thì B và C lòi ra là ko có quan hệ với nhau, vì mình muốn chắc chắn ko có chuyện nhận cọc tên ông B mà hợp đồng lại tên con là C trừ khi là cho tặng thừa kế thật trong gia đình, thêm nữa là lại làm hợp đồng Uỷ quyền chứ ko phải HĐ mua bán.
Chuyện đến đây thì ai cũng hiểu, nếu cho là họ ko có họ với nhau, thì mua 1 tài sản lớn như nhà ở ai cũng mong sang tên mình chính chủ luôn, chỉ có MG mới hay dùng HĐ uỷ quyền trong lúc chờ vớt khách cho đỡ các khoản…
Lúc này, mình nhận ra nhà mình đã bị lùa đến 3 cò A-B-C tuy nhiên vì đã ký giấy cọc nên mình vẫn bán, và mình yêu cầu làm HĐ mua bán chuyển nhượng cho C.
Ban đầu C làm um lên bảo là mình ko đúng, ko muốn bán nên mới bắt làm mua bán chuyển nhượng chứ ko chịu ký bản hợp đồng uỷ quyền, lúc này mình cũng căng lên bảo nếu như hai bên ko thực hiện thì cứ giữ nguyên hiện trạng rồi muốn kiện tụng pháp lý gì mình cũng chiều, vậy là C buộc phải ký HĐ mua bán chuyển nhượng sang tên mình cho C.
Lúc mình bán mọi người hỏi thì mình bảo giá đó là giá mình chấp nhận được và đang cần mua nhà mới để ổn định công việc, chỉ tiếc là ko bán được cho người có nhu cầu ở thật thôi. Phải nói thêm là nhà mình nhà cũ ở được 3 năm, vị trí tiện, mình còn mới làm chống thấm, làm mái chống nóng vì định ở lâu dài trc khi phải chuyển công tác, đồ đạc bếp và thiết bị gia dụng cơ bản để lại hết.
Ảnh minh hoạ. Nguồn: Lao Động
Thì, sau 1 tháng hàng xóm bảo mình là C rao bán nhà mình tăng lên 1 TỶ. Mình cũng ngạc nhiên là có người chịu mua với giá đó thì đúng là họ giỏi thật, vì mình định giá lúc mình bán tài sản cũng đã tăng giá rồi. Trước đó mình tham khảo các nhà cùng khu vực rao bán và mình quyết định để giá thấp hơn chút.
Tuy nhiên, câu chuyện là sau gần 1 năm mình bán căn nhà đó, mình thấy nhà cũ của mình vẫn đang rao bán và giá đội lên gấp 2 lần so với giá mình bán. Nhưng mình biết CHẮC CHẮN vẫn chưa bán được vì sự ngáo giá ko biết Mg thứ bao nhiêu sau C bên trên lúc mua của mình.
Bởi vì, sau rất nhiều lần mình bị điện lực và nhà máy nước liên hệ ko đóng tiền, họ liên tục gọi sđt của mình, mình giải thích đã bán nhà rồi, mình còn gửi sđt của C để họ tự liên hệ làm việc. Thì các bên điện nước bảo rằng “mỗi tháng phát sinh có 10 -20k chắc nhà ko có người ở, nợ lâu quá rồi đã thông báo nhiều lần, cắt dịch vụ từ tháng 11/24” thì mình hiểu là nhà đó vẫn chưa tới đc tay người thật sự cần ở. Mình đã thử hỏi lại hàng xóm cũ để báo cho chủ mới nhưng họ nói ko thấy ai, có gặp người thi thoảng đến dẫn theo người lạ như đang xem nhà và cũng ko thấy rao cho thuê.
Có lẽ ai cũng hiểu Bđs đang bị định giá vượt quá giá trị của nó quá nhiều một cách phi lý!