Nhưng thực tế thị trường lại khiến họ hụt hơi. Giá các căn hộ hai phòng ngủ diện tích 65–70 m² trước được xem là “vừa túi tiền” nay đã dao động trong khoảng 70–80 triệu đồng/m², tương đương 4,5–5,5 tỷ đồng một căn, vượt xa khả năng với đối tượng thu nhập trung bình như họ.
Chưa kể, tại khu Tây Hà Nội, từng có môi giới chào một căn 70 m² với giá… 6,8 tỷ đồng, tức gần 100 triệu đồng/m². Câu chuyện khiến người mua chỉ biết lặng nhìn và… tắt điện thoại.
Trong lúc đó, các phân khúc bình dân dưới 2–3 tỷ đồng đang trở nên khan hiếm đến mức báo động, chỉ chiếm khoảng 4–7 % nguồn cung. Mức giá phổ biến hiện nay khoảng 79 triệu đồng/m² hoặc thậm chí từ 100 triệu đồng/m² ở nhiều dự án mở bán mới khiến họ càng cảm thấy giấc mơ mua nhà càng thêm xa.
Giờ đây, nhiều bạn trẻ chọn ở thuê, gửi tiết kiệm hoặc đầu tư vào các kênh khác, tạm gác lại nỗ lực sở hữu nhà để chờ thời cơ và chính sách hỗ trợ thực tế hơn xuất hiện. Một bước đi buộc phải thay đổi trước thị trường phi mã và là lời nhắc rằng: không phải ai cũng có thể đồng hành lâu dài với cuộc chơi bất động sản hiện nay.
👉 Còn bạn, nếu có nhu cầu căn hộ vừa túi tiền ở Hà Nội dưới 3 tỷ, dưới 100 triệu/m², bạn có nghĩ có cách nào để mua được an tâm hơn, hay nên chờ thêm thời điểm phù hợp?