Tuấn Đạt Đinh

[Review ]Khu đô thị Kiến Á Cát Lái(Thủ Đức): Sự thay da đổi thịt đáng kinh ngạc sau 4 năm

Nếu như 2017 ai xuống tới khu đô thị Kiến Á - Cát Lái thì chỉ có thể hình dung bằng 1 từ: Chán! Bởi vì sao, nó chẳng có gì cả. Thậm chí còn kẹt xe ngay ngã tư Mỹ Thuỷ ( đang thi công cầu vượt). Đến phần tiện ích nội khu cũng siêu chán. Chỉ có mỗi chung cư Citihome. Nói chung là cực kỳ chán.

Nhưng đúng như các chuyên gia đầu tư đã từng nói, khi mà mọi thứ đã thành hình hài hết rồi, thì bạn chỉ có thể nói “Giá Như, biết vậy lúc đó ...”

2021, một sự thay đổi kinh ngạc:

- Citihome đã hoàn thành và dân về ở rất đông. Lấp đầy trên 80 %.

- Citi Soho thì đã band giao xong. Đèn sáng không dưới 60%.

- Citi Esto vừa hoàn thành, chuẩn bị bàn giao.

- Citi Alto thì đã xây đến lầu 05, thi công ngày đêm.

- Công viên trung tâm tiêu chuẩn Singapore đang được Chủ Đầu Tư san nền đẩy mạnh thi công.

- Dự án Đại học quốc tế của Kiến Á khởi công tháng 12.2020 nay đã hoàn thành xong hầm và móng, đẩy mạnh xây dựng toà nhà điều hành trung tâm. Sân bóng đá và bóng rổ tiêu chuẩn cao đã hoàn thành.

- Nhà phố liền kề citibella 1 ( compound) dân ở lấp đầy 80%.

- Nhà phố cao cấp Citibella 2 và Lavila Đông Sài Gòn dân cũng về ở trên 50%

- Nhà phố Biệt Thự Phú Gia, chủ nhà đã đẩy mạnh xây vs tốc độ cực nhanh. Hiện đã có hơn vài chục căn hoàn thiện

Tiện ích nội khu hiện hữu như:

- Trường Tiểu Học chuẩn quốc gia

- Trường THCS chuẩn quốc gia

- Siêu thị My Market

- Hệ thống siêu thị mini (family mart, pharmacity..) đều có để phục vụ nhu cầu cơ bản của người dân

- TTTM ngay toà Citi Soho đang chuẩn bị xây dựng.

Mức giá hiện tại

- Căn hộ khu vực này tầm 2 tỷ

- Nhà phố Citibella 1 từ 5-6 tỷ. Hoàn thiện từ 6,5 đến 7 tỷ.

- Nhà phố citibella 2 từ 6,5 đến 10 tỷ ( nhà thô)

- Lavila từ 9 tỷ

- Đất nền phú gia từ 60 đến 120tr/m2 ( xây nhà theo thiết kế của chủ đầu tư , dạng biệt thự phố)

Điểm yếu

- Giao thông mặc dù có nhiều cải thiện nhưng vẫn khó khăn. Tuy nhiên trong thời gian tới Tp Thủ Đức xác định nhiệm vụ mục tiêu là giải quyết các vấn đề giao thông tại Cát Lái trong nhiệm kỳ này.

- Trong 05 năm nữa, nơi đây là 1 khu đô thị chuẩn và đáng sống.

Cùng ngắm nhìn một số hình ảnh hiện tại của Khu đô thị Kiến Á Cát Lái:

[Review ]Khu đô thị Kiến Á Cát Lái(Thủ Đức): Sự thay da đổi thịt đáng kinh ngạc sau 4 năm - Ảnh 1

[Review ]Khu đô thị Kiến Á Cát Lái(Thủ Đức): Sự thay da đổi thịt đáng kinh ngạc sau 4 năm - Ảnh 2

[Review ]Khu đô thị Kiến Á Cát Lái(Thủ Đức): Sự thay da đổi thịt đáng kinh ngạc sau 4 năm - Ảnh 3

[Review ]Khu đô thị Kiến Á Cát Lái(Thủ Đức): Sự thay da đổi thịt đáng kinh ngạc sau 4 năm - Ảnh 4

[Review ]Khu đô thị Kiến Á Cát Lái(Thủ Đức): Sự thay da đổi thịt đáng kinh ngạc sau 4 năm - Ảnh 5

[Review ]Khu đô thị Kiến Á Cát Lái(Thủ Đức): Sự thay da đổi thịt đáng kinh ngạc sau 4 năm - Ảnh 6

[Review ]Khu đô thị Kiến Á Cát Lái(Thủ Đức): Sự thay da đổi thịt đáng kinh ngạc sau 4 năm - Ảnh 7

[Review ]Khu đô thị Kiến Á Cát Lái(Thủ Đức): Sự thay da đổi thịt đáng kinh ngạc sau 4 năm - Ảnh 8

[Review ]Khu đô thị Kiến Á Cát Lái(Thủ Đức): Sự thay da đổi thịt đáng kinh ngạc sau 4 năm - Ảnh 9

[Review ]Khu đô thị Kiến Á Cát Lái(Thủ Đức): Sự thay da đổi thịt đáng kinh ngạc sau 4 năm - Ảnh 10

[Review ]Khu đô thị Kiến Á Cát Lái(Thủ Đức): Sự thay da đổi thịt đáng kinh ngạc sau 4 năm - Ảnh 11

[Review ]Khu đô thị Kiến Á Cát Lái(Thủ Đức): Sự thay da đổi thịt đáng kinh ngạc sau 4 năm - Ảnh 12

[Review ]Khu đô thị Kiến Á Cát Lái(Thủ Đức): Sự thay da đổi thịt đáng kinh ngạc sau 4 năm - Ảnh 13

[Review ]Khu đô thị Kiến Á Cát Lái(Thủ Đức): Sự thay da đổi thịt đáng kinh ngạc sau 4 năm - Ảnh 14

Tác giả: Vân Nguyễn

Facebook Người Mua Nhà

Phuong Thuan

Sầm Sơn: Tọa độ du lịch hấp dẫn bậc nhất miền Bắc

Du lịch Sầm Sơn tạo bứt phá ngoạn mục về hạ tầng - dịch vụ, đồng thời liên tục bổ sung các sản phẩm mới để hướng tới kỷ lục về lượng khách trong năm 2024. Xem thêm

Trung Thai Tran

THỦ TỤC PHÁP LÝ CHO VIỆT KIỀU MUA NHÀ TẠI VIỆT NAM (từ 1/7/2024)

1. Đối tượng áp dụng: Luật Đất đai sửa đổi 2024 mở rộng đối tượng áp dụng: Xem thêm

Hà Trần

“CẢNH GIÁC VỚI CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO BÁN CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI (NOXH)”

Mình đã xin phép anh Bùi Quốc Hưng được chia sẻ bài viết về tình huống mà anh đang gặp phải. Mong sự việc được lan tỏa trong Cộng đồng và hy vọng sự việc sớm được giải quyết tốt đẹp. Xem thêm

“CẢNH GIÁC VỚI CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO BÁN CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI (NOXH)” - 2

“CẢNH GIÁC VỚI CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO BÁN CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI (NOXH)” - 3

“CẢNH GIÁC VỚI CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO BÁN CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI (NOXH)” - 4

“CẢNH GIÁC VỚI CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO BÁN CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI (NOXH)” - 5

“CẢNH GIÁC VỚI CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO BÁN CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI (NOXH)” - 6

Thanh Sơn

"Cơn sốt" chung cư: Môi giới dùng bài tâm lý “mua nhanh không giá tăng”, thực tế căn hộ chưa ai chốt

Sau khi đi xem nhà xong, trong vòng chưa đầy 24 tiếng, môi giới liên tục báo đã có người chốt. Tuy nhiên, chị Hằng xác thực được thông tin chưa có ai xuống tiền đặt cọc, thậm chí có căn đã rao gần 2 tháng mà chưa bán được vì giá cao. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Những điạ phương nào sẽ bị cấm phân lô bán nền theo Luật Kinh doanh bất động sản từ 1/1/2025?

Kể từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ có hiệu lực thi hành và sẽ có tác động nhiều đến thị trường, nhất là với quy định về việc cấm phân lô bán nền. Xem thêm

Lien Truong

Các chính sách ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản năm 2024

Nhìn lại thị trường bất động sản 2023 Xem thêm

Phuong Thuan

Đức Phúc, Min, Trọng Tấn sẽ khuấy động quảng trường biển Sầm Sơn tại khai mạc Lễ hội du lịch biển cuối tuần này

Tối 27/4, đêm khai mạc Lễ hội du lịch biển Sầm Sơn năm 2024 sẽ diễn ra tại sân khấu Quảng trường biển TP Sầm Sơn. Đêm nghệ thuật quy tụ nhiều nghệ sỹ nổi tiếng như Đức Phúc, Trọng Tấn, Min, Dương Hoàng Yến, nhóm OPlus… cùng màn trình diễn pháo hoa đặc sắc mở đầu cho mùa du lịch hè đầy sôi động. Xem thêm

Thanh Sơn

Bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư: Ai bắt buộc mua? Phí bao nhiêu?

Có bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư không? Mua ở đâu? Là những vấn đề được hầu hết người dân đang có nhu cầu mua chung cư quan tâm. Bài viết sau sẽ giải đáp rõ hơn về vấn đề này. Xem thêm

Quang Hùng

Review dự án: Sun Cosmo Residence Da Nang (Đang mở bán)

Sun Cosmo Residence là tổ hợp dự án tháp căn hộ cao tầng và nhà phố thương mại do tập đoàn Sun Group xây dựng và phát triển tại “giao lộ Hoàng Kim” bên bờ sông Hàn thành phố Đà Nẵng. (Suncosmo Website) Xem thêm

Phương Thuận BĐS

Vỡ mộng ôm đất giàu nhành, nhà đầu tư chỉ muốn thu tiền về

TƯỞNG LÀ BẮT ĐÁY BẤT ĐỘNG SẢN, HOÁ RA MỚI CHỈ LÀ ĐỈNH 1 Xem thêm

Thái Vân Everland

TS Lê Xuân Nghĩa: “Căn hộ mới đã lên tới 280 triệu/m2, dự án có giá 100-120 triệu/m2 là bình thường..."

Ông Nghĩa cho rằng, nên thiết kế 1 gói hỗ trợ mới và phải làm thật bài bản. Tại Việt Nam, lãi suất chỉ được hỗ trợ 3 năm, hết niên hạn lãi suất thả nổi rất cao, thời gian cho vay lại quá ngắn. Điều này, là một cản trở lớn đối với người nghèo muốn mua nhà. Xem thêm

Min

[Photostory] Nhiều dự án hoang hoá giữa cơn sốt chung cư Hà Nội

Trong khi cơn sốt giá chung cư đang lan toả trên thị trường bất động sản Hà Nội, ở các khu vực như Long Biên, Hoàng Mai vẫn còn đó những khu nhà ở bị bỏ hoang suốt nhiều năm. Xem thêm

[Photostory] Nhiều dự án hoang hoá giữa cơn sốt chung cư Hà Nội - 2

Phuong Thuan

Vinhomes ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc độc quyền

Công ty Cổ phần Vinhomes công bố ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa Vinhomes (Vinhomes Elite Club), mang tới cho thành viên những đặc quyền ưu đãi. Việc ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa không chỉ là hành động tri ân các khách hàng đã tin tưởng thương hiệu Vinhomes trong suốt hơn 10 năm qua, mà còn thể hiện chiến lược dẫn dắt của chủ đầu tư khi không ngừng mang tới những chính sách "độc nhất vô nhị" trong suốt hành trình khách hàng trải nghiệm sản phẩm Xem thêm

Phuong Thuan

Những ngành nghề kinh doanh hái ra tiền tại “thành phố điểm đến” Ocean City

Khu vực phía Đông Hà Nội đang chứng kiến sự lên ngôi của các mô hình kinh doanh từ homestay, cho thuê biệt thự, shop các loại hình… đặc biệt là trong thời điểm bùng nổ Lễ hội “Chào mùa hè 2024” tại “nơi đáng sống bậc nhất hành tinh” Ocean City. Xem thêm

My Binh Cu

Nhờ 9 mẹo mua nhà từ đại lý mười năm kinh nghiệm mà tôi đã mua được ngôi nhà đẹp và rẻ hơn dự tính

Việc nắm vững một số kỹ năng mua nhà là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ giới thiệu 9 mẹo mà bạn phải nắm vững trong quá trình mua nhà. Xem thêm

Nhờ 9 mẹo mua nhà từ đại lý mười năm kinh nghiệm mà tôi đã mua được ngôi nhà đẹp và rẻ hơn dự tính - 2

Trần Ngọc Minh Châu Bđs

19 TUỔI ĐÃ VAY TIỀN MUA NHÀ 2 TỶ, 4 NĂM SAU TRẢ HẾT NỢ: CHƯA TỪNG HỐI HẬN KHI SỞ HỮ NHÀ RIÊNG

Uyên Nhi (24 tuổi, kinh doanh) đã mua căn hộ 51m2 bao gồm 1 phòng khách và 1 phòng ngủ ở TP Đà Nẵng vào năm 2019. “Mình mua căn này năm 19 tuổi. Mình vay 70% giá trị căn hộ vào thời điểm đấy, khoảng 2 tỷ đồng bao gồm nội thất. Hiện tại sau hơn 4 năm mình đã trả nợ xong”. Xem thêm

Phuong Thuan

Tập đoàn Everland và Samsung Vina ký kết Thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện

Ngày 22/4/2024, tại Hà Nội, Tập đoàn Everland và Công ty TNHH Điện tử Samsung Vina (thành viên Tập đoàn Samsung) đã tổ chức Lễ ký kết Thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện nhằm khai thác tiềm năng, thế mạnh của mỗi bên để hỗ trợ lẫn nhau, cộng hưởng cùng phát triển. Xem thêm

Phúc An land

Chung cư Hà Nội bị thổi giá, người mua bỏ ý định "phải mua luôn và ngay"

Quyết định không mua nhà nữa hoặc chuyển hướng tìm ở khu vực xa trung tâm hơn để kỳ vọng giá nhà sẽ rẻ, phù hợp với tài chính… đang là lựa chọn của không ít người. Xem thêm

Dao Quoc Viet

GÓC NHÌN VIỆT: KINH NGHIỆM THUÊ CĂN HỘ Ở THỬ TRƯỚC KHI MUA

Tôi đã chia sẻ một điều cần làm trong việc đi mua căn hộ để chính là thuê air bnb ở thử trước khi quyết định xuống tiền và đây là những kinh nghiệm tôi rút ra. Xem thêm

Nam Cường

Công ty "họ APEC" API kinh doanh ra sao sau vụ thao túng chứng khoán đình đám khiến chủ tịch vướng lao lý?

Công ty API được biết đến là một trong ba doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái APEC Group. Xem thêm

Minh Minh

Khởi công dự án căn hộ gần 5.600 tỷ đồng tại Hà Nội

Sáng 22/4, chủ đầu tư MIK Group đã khởi công dự án Imperia Smart City - The Sola Park tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Smart City, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Xem thêm

Phuong Thuan

Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?

Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng. Xem thêm

Bảo Hiệp

Điểm danh các dự án đã và đang triển khai tại Long An...

Những dự án CĐT & Liên Danh Vinhomes, Novaland, Ecopark, Himlam, Prodezi đã và đang đầu tư triển khai tại Long An cụ thể : Bến Lức, Đức Hoà , Cần Giuộc.. Xem thêm

Kobe Nguyen

Cắn răng mua chung cư 'ngáo giá'

Dù thấy giá chung cư đang cao một cách vô lý, tôi vẫn phải chấp nhận xuống tiền mua ngay vì sợ giá nhà sẽ tiếp tục leo thang. Xem thêm

Min

Năm nay, 2024 có loạt 'ông lớn' bất động sản có nợ trái phiếu đáo hạn lên tới nghìn tỷ

Thông tin cập nhật từ Bộ Tài chính, trong năm 2024 có 92 doanh nghiệp bất động sản có trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn, tổng nợ vay đáo hạn hơn 99.500 tỷ đồng. Trong đó, nhiều 'ông lớn' bất động sản có nợ trái phiếu đáo hạn lên tới nghìn tỷ. Xem thêm

Năm nay, 2024 có loạt 'ông lớn' bất động sản có nợ trái phiếu đáo hạn lên tới nghìn tỷ - 2

Hoàng Giang Hà Đông

Giá chung cư tăng nhanh, người mua nhà đổi "khẩu vị" để hợp túi tiền

Chuyên gia cho rằng trước những diễn biến leo thang về giá, một số dự án đã được đẩy giá vượt quá giá trị thực tế, do đó người mua nhà cần xem xét kỹ, cân nhắc giá trị sử dụng và mức độ hợp lý của dự án. Xem thêm

Quang Hùng

Luật Đất đai có hiệu lực sớm từ 1.7 tác động ra sao đến người dân?

Luật Đất đai đang được chuẩn bị hồ sơ trình Quốc hội cho phép có hiệu lực từ 1.7.2024. Luật có hiệu lực sớm sẽ mang lại nhiều tác động tích cực, tuy nhiên, cũng cần sớm ban hành Nghị định, Thông tư hướng dẫn luật. Xem thêm

Hoàng Giang Hà Đông

TÀI CHÍNH 4 TỶ NHƯNG 2 NĂM KHÔNG MUA NỔI CHUNG CƯ VÌ CHẦN CHỪ

Hôm nay đọc được câu chuyện này: Xem thêm

My Binh Cu

CÓ NÊN ĐẶT CỌC CÔNG CHỨNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT TẠI PHÒNG CÔNG CHỨNG

Việc đặt cọc công chứng trong giao dịch mua bán có thể mang lại nhiều lợi ích cho cả bên mua và bên bán, nhưng cũng đi kèm với một số rủi ro cần cân nhắc. Xem thêm

Dương Thùy Linh

BÀI HỌC ĐẮT GIÁ CỦA VỢ CHỒNG TÔI SAU 4 LẦN MUA ĐẤT NGOẠI THÀNH

Sau vài miếng đất quá xa ở tận Bình Dương, Long An, mua xong đành để đấy, vợ chồng chị Ánh chuyển sang mua đất ở Bình Chánh. Xem thêm