Theo Nghị định 151/2025, người dân được phép chọn nộp hồ sơ đất đai ở bất kỳ đơn vị nào trong cùng một tỉnh/thành phố miễn là nơi đó nằm trong hệ thống tiếp nhận được UBND tỉnh quy định. Nói cách khác, trong phạm vi Hà Nội, bạn muốn nộp ở đâu cũng được miễn là tiện cho bạn.

Nghe lý thuyết khó hình dung? Đây, ví dụ thật nhé:

Bạn có mảnh đất ông bà để lại ở Ba Vì. Nhưng bạn thì sống ở Cầu Giấy, đi làm ở Mỹ Đình, cuối tuần hay ra phố cổ chơi. Trước giờ, mỗi lần cần làm thủ tục – ví dụ như đăng ký sổ đỏ lần đầu, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế hay cập nhật thông tin trên giấy chứng nhận – bạn phải cất công chạy về tận Ba Vì để nộp hồ sơ. Mỗi lần đi về gần 100km, ngán thấy mồ.

Nhưng bắt đầu từ 1/7 tới, bạn có thể chọn nộp hồ sơ ngay tại Bộ phận Một cửa ở Cầu Giấy, hoặc thậm chí ở Đống Đa, Nam Từ Liêm, bất kỳ quận/huyện nào khác thuộc Hà Nội mà bạn thấy tiện nhất. Miễn đó là nơi được UBND TP Hà Nội quy định là điểm tiếp nhận hồ sơ đất đai.

Và không chỉ với đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, quy định này áp dụng luôn cho cả các thủ tục như chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, cập nhật sổ đỏ, đăng ký tài sản gắn liền với đất... Thậm chí, nếu bạn là bên nhận chuyển nhượng, bạn cũng được chọn nơi nộp hồ sơ theo ý mình.

Và không chỉ cá nhân, quy định này áp dụng luôn cho tổ chức, doanh nghiệp, người Việt định cư nước ngoài… Ví dụ: một công ty có trụ sở ở Long Biên đang làm thủ tục sang tên đất ở Gia Lâm – trước kia phải về Gia Lâm nộp, giờ thì có thể nộp ngay ở trung tâm cho nhanh.

Quan trọng là: dù bạn chọn điểm tiếp nhận ở đâu, hệ thống vẫn xử lý nội dung hồ sơ đúng theo địa chỉ thửa đất. Quy trình giải quyết không thay đổi – chỉ là bạn được quyền chọn nơi nộp cho tiện nhất thôi.

Lưu ý nhỏ: quy định này áp dụng trong phạm vi cùng tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương, nghĩa là trong cùng Hà Nội thì ok, nhưng nếu bạn sống ở Hà Nội mà đất ở Bắc Ninh hay Hưng Yên thì… vẫn phải về đúng tỉnh có đất mà làm.

Đây là một thay đổi nhỏ nhưng cực kỳ có ý nghĩa, đặc biệt với những người có đất ở ngoại thành nhưng sinh sống, làm việc tại trung tâm. Bớt một lần đi lại, là bớt một lần xin nghỉ, bớt một ngày mất công.

Ai sắp làm hồ sơ đất đai, nhớ cập nhật để khỏi mất công chạy xe vòng vòng nhé!