Nếu bạn từng nghe câu “nhà Hà Nội chỉ có tăng chứ không giảm” và cho rằng đó là lời đùa, thì câu chuyện của anh Nam (quận Thanh Xuân) sẽ khiến bạn phải xem lại. Sau 1 năm về ở căn nhà mua 8,4 tỷ đồng, giờ có người hỏi mua lại với giá… 15 tỷ đồng. Vâng, gần gấp đôi — và không phải trong mơ.
Hồi tháng 9/2024, sau hơn nửa năm ròng rã đi xem nhà và làm việc với không ít môi giới, anh Nam mới “chốt” được căn nhà 40m², xây 5 tầng tại khu Khương Đình. Căn nhà có vị trí hiếm – ô tô đỗ ngay trước cửa, ngõ đủ rộng cho hai xe tránh nhau – đáp ứng đúng tiêu chí mà vợ chồng anh đặt ra.
Ban đầu, chủ cũ rao bán 8,6 tỷ đồng. Sau ba lần thương lượng, anh Nam mua được với giá 8,4 tỷ. “Lúc chốt mua, vợ chồng tôi thấy vừa túi tiền, nhà đẹp, tiện, coi như ‘trả góp tương lai’. Ai ngờ hàng xóm kể, cách đó mấy căn có nhà tương tự vừa bán 7,8 tỷ, rẻ hơn 600 triệu. Hơi tiếc, nhưng nghĩ lại, nhà mình hợp thì thôi”, anh Nam kể.
Thế rồi, sau 1 năm, kịch bản thị trường thay đổi chóng mặt. Một căn nhà 32m², xây 6 tầng, có thang máy (nhưng không đỗ ô tô) ở ngay ngõ trên đang rao 12,8 tỷ đồng. Căn khác 54m², 5 tầng, rao 24 tỷ. Môi giới thậm chí gọi cho anh Nam, “có khách thiện chí” muốn mua lại nhà anh 15 tỷ.
“Tôi ngỡ ngàng, thật không nghĩ giá nhà lại tăng nhanh đến vậy. Hai vợ chồng bảo nhau, nếu năm ngoái còn chần chừ, chắc năm nay đành ở thuê tiếp. Làm gì cũng không theo kịp giá nhà”, anh Nam nói.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, sau chung cư, nhà riêng là phân khúc tăng giá mạnh nhất tại Hà Nội, nhờ tâm lý “an toàn đầu tư” và “sở hữu đất thủ đô bằng mọi giá” vẫn rất mạnh.
Nhưng cũng có người đùa rằng:
“Ở Hà Nội, chỉ cần bạn chần chừ 6 tháng, căn nhà bạn thích sẽ kịp mọc thêm… 2 tỷ đồng giá trị.”
Từ câu chuyện của anh Nam, có lẽ nhiều người sẽ rút ra bài học: không phải đầu tư chứng khoán, không phải gửi tiết kiệm, mà “niềm tin vào giá đất” mới là tài sản có sức sinh lời bền bỉ nhất. Dù đôi khi, niềm tin ấy đang chạy nhanh hơn cả… thu nhập của người mua.