Thanh tra tỉnh Đắk Nông vừa công bố quyết định thanh tra toàn diện dự án nhà ở xã hội (phường Nghĩa Tân, TP Gia Nghĩa) nhưng lại bán cho nhiều quan chức và người thân quan chức.
Tháng 4/2023, cơ quan chức năng phát hiện 73 căn hộ của dự án nhà ở xã hội này đã được bán khi chưa có sự chấp thuận của cơ quan chức năng, trong đó 66 căn bị bán sai đối tượng.
Dự án khu nhà ở xã hội tại phường Nghĩa Tân được triển khai với mục tiêu hỗ trợ người thu nhập thấp và các đối tượng ưu tiên theo quy định. Tuy nhiên nhiều trường hợp mua nhà không phải là người có khó khăn về chỗ ở, mà là người thân của lãnh đạo một số cơ quan trên địa bàn tỉnh.
Sau khi vụ việc bị phát hiện, một số người đã tự nguyện trả lại nhà, nhưng vẫn còn hơn 10 trường hợp chưa được xử lý xong.
Mong rằng đây là phát súng đầu tiên để các địa phương khác khi triển khai nhà xã hội sẽ không còn tình trạng phải qua cò mất thêm nửa tỷ để có hồ sơ, hay tình trạng đi ô tô tranh mua nhà ở của người thu nhập thấp.
Dự án này có gì?
- Tên dự án: Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Nghĩa Tân, TP. Gia Nghĩa.
- Phê duyệt từ năm 2017, diện tích 1,79ha, tổng vốn 162 tỷ.
- Quy mô: Dự án quy mô 127 căn (15 căn nhà ở thương mại, 112 căn nhà ở liền kề), diện tích 70-160 m2/căn.
- CĐT: Công ty TNHH MTV ESG Viet Land
- Đối tượng: Dự án dành cho người có thu nhập thấp, công nhân, viên chức, cán bộ, gia đình chính sách… chưa có nhà ở.
- Tiến độ ì ạch, đổi chủ đầu tư năm 2018 nhưng vẫn chậm, tỉnh phải gia hạn 4 lần đến 2022 mà vẫn chưa xong.
Diễn biến dự án nhà ở xã hội bán cho người thân quan chức
Theo kế hoạch, dự án hoàn thành đưa vào sử dụng trong thời gian 2017-2019.
Năm 2018, UBND tỉnh Đắk Nông phải thu hồi dự án từ nhà đầu tư cũ là Công ty Cổ phần xây dựng giao thông Benton 6 giao cho Công ty Viet Land. Tổng mức đầu tư được điều chỉnh tăng lên hơn 162 tỷ đồng. Tiến độ dự án hoàn thành đưa vào sử dụng vào quý IV/2019.
Sau khi tiếp quản dự án, Công ty Viet Land tiếp tục chậm thực hiện dự án, được tỉnh gia hạn nhiều lần và hạn cuối vào tháng 11/2022 nhưng dự án vẫn không thể hoàn thành như kế hoạch.
Ngoài chậm tiến độ, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội để xảy ra các tồn tại, vi phạm trong quá trình triển khai thi công, bán nhà.
Chủ đầu tư bán nhà ở khi chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý; ký hợp đồng đặt chỗ trái quy định (thực chất là hình thức huy động vốn); bán nhà sai đối tượng cho người nhà quan chức; bán nhà giá cao hơn giá được cơ quan chức năng thẩm định...
Tại thời điểm năm 2022, dù dự án đang xây dựng chưa hoàn thiện nhưng nhiều căn nhà tại dự án này được rao bán trên các trang mạng xã hội với giá 1,1-1,6 tỷ đồng/căn.
Giá bán này khiến nhiều người có thu nhập thấp cho biết chỉ dám "đứng nhìn".
- Tháng 8/2022, Công ty Viet Land bị Thanh tra Sở Xây dựng Đắk Nông xử phạt 50 triệu đồng do bán, cho thuê, cho mua nhà ở xã hội không đảm bảo các điều kiện theo quy định.
Chủ đầu tư phải khắc phục buộc thu hồi nhà, hoàn trả tiền cho bên thuê, bên mua nhà.
Tháng 4-2023: Phát hiện 73 căn hộ bị bán trái quy định, trong đó 66 căn bán sai đối tượng.
Cuối tháng 4-2023: Một số người thân và quan chức trả lại nhà đã mua, nhưng hơn 10 trường hợp vẫn chưa xử lý xong.
Tháng 1-2025: UBND tỉnh chỉ đạo thanh tra toàn diện dự án.
Ngày 28-2-2025: Thanh tra tỉnh ban hành thông báo công bố quyết định thanh tra.
Ngày 10-3-2025: Thanh tra tỉnh công bố quyết định thanh tra toàn diện dự án.