Long An: Cuộc dịch chuyển đô thị và tầm nhìn mới

1. Xu hướng dịch chuyển không gian đô thị TP.HCM

Giai đoạn từ 1997 đến 2025, khu Nam phát triển mạnh với trục Nguyễn Văn Linh, khu Đông bứt phá nhờ Đại lộ Đông Tây, hầm Thủ Thiêm và cao tốc Long Thành - Dầu Giây - những tuyến đường đã làm thay đổi diện mạo Thủ Thiêm và vùng lân cận. Xu hướng mở rộng không gian đô thị vẫn tiếp tục diễn ra và giai đoạn 2025-2030, Vành đai 3 và cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ mở rộng và chuyển trục sang khu vực phía Tây. Long An đang sẵn sàng đón làn sóng dịch chuyển đầy tiềm năng này.

2. Tiềm năng của thị trường Long An

Hôm nay, Long An chào đón Vinhomes khai trương dự án Vinhomes Green City 197 ha tại Hậu Nghĩa - một cột mốc đột phá cho khu vực phía tây HCM, điều gì làm nên sức hút của Long An?

- Hạ tầng mở nút thắt: với khoảng cách liền kề HCM nhưng nút thắt hạ tầng trước giờ đã cản trở sự phát triển BĐS ở khu vực phía tây với Cao Tốc Bến Lức Long Thành và Vành Đai 3, 4 sẽ gỡ nút thắt kết nối 13 tỉnh miền Tây với khu Đông sôi động.

- Giá bất động sản “vùng trũng cơ hội”: Việc sở hữu một căn nhà liền thổ đầy đủ tiện ích tại TP.HCM tương đối xa tầm với khi giá trung tâm ngày càng tăng cao. Long An trở thành lựa chọn hiếm hoi đáp ứng nhu cầu sở hữu bất động sản thấp tầng với mức giá hợp lý.

- Đón đầu làn sóng dãn dân: với mật độ dân cư trung tâm HCM đang quá tải với >30,000km2/người xu hướng dãn giân là tất yếu, người dân sẵn sàng dịch chuyển đến những nơi trong lành, hạ tầng kết nối tốt và giá BĐS phù hợp, Long An đáp ứng hoàn hảo tiêu chí này.

Phát triển đô thị vùng ven luôn đối mặt với 3 khó khăn lớn: không thu hút được dân cư; vị trí xa trung tâm, và hạ tầng dự án chưa đồng bộ. Nhưng với diện tích 197 ha tại Hậu Nghĩa, VH Green City là khu đô thị phức hợp đầu tiên trong hệ sinh thái Vingroup ở Long An – dự án không chỉ tạo lập mặt bằng tiêu chuẩn sống mới, hiện đại cho người dân mà còn tạo cú hích quan trọng, thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư, chuyên gia và lao động chất lượng cao và tạo thành một cộng đồng cư dân như đã từng làm với Vinhomes Grand Park.

Hy vọng đây sẽ là cú hích bùng nổ, mở ra kỷ nguyên mới cho các dự án phía Tây!

Cre: Dinh Minh Tuan

Facebook Người Mua Nhà

Tozapaz Lâm

"Pha chơi lớn" của Cường Đô La: Lập quỹ 100 tỷ giúp người trẻ mua nhà chỉ từ 3,9 triệu/tháng

C-Holdings của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường mới đây đã công bố quỹ FIT FUND - quỹ trợ giá cho người trẻ mua nhà lần đầu với lãi suất chỉ 5,5%/năm, cố định trong 5 năm tại tất cả dự án do tập đoàn C-Holdings phát triển. Xem thêm

Tùng Lâm

Thương vụ tập đoàn nhà Tổng thống Trump đầu tư 1,5 tỷ vào Việt Nam: Hé lộ dự án BĐS lớn nhất Đông Á

Một trong những thương vụ “nóng bỏng tay” đầu năm 2025 đã được hé lộ: Trump Organization quyết định “chơi lớn” tại Việt Nam! Xem thêm

Mr Long D.K

Có ở chung cư sau vụ động đất ở Myanmar?

Sau vụ động đất ở Myanmar thì nhiều người cho rằng ở căn hộ sẽ không an toàn và đá xoáy những khu căn hộ chung cư và thay vào đó là mua đất xây nhà. Xem thêm

Nguyễn Anh Tuấn - CEO ATA Group

Một số dự án bất động sản nổi bật tại tỉnh Long An, phân loại theo loại hình và khu vực

Tổng hợp một số dự án bất động sản nổi bật Xem thêm

Mạnh Quân

3 tỷ không mua được nhà ở Hà Nội, thật sao?

Mấy tuần nay thấy thỉnh thoảng có tờ báo giật tít, trích lời ông chuyên gia kinh tế hay lời một người dân nói rằng giờ có 3-4 tỷ cũng không đủ mua căn chung cư hay nhà ở Hà Nội. Xem thêm

Tùng Chi

Tiền ít nhưng hít… nhà “thơm”: Biệt thự, liền kề tại Hà Nội có giá triệu USD nhưng cho thuê 7triệu/tháng

Tại Hà Nội, nhiều khu đô thị như: Nam An Khánh, Dương Nội, Geleximco... dù được xây dựng từ nhiều năm trước, nhưng đến nay nhiều căn biệt thự vẫn để hoang không người ở. Để tránh lãng phí, nhiều người đã tận dụng cho thuê lại với mức giá rẻ bất ngờ. Xem thêm

Mai Ngọc

Sau gần 15 năm làm nghề kinh doanh bất động sản, lứa sale nào là giàu nhất ?

Tôi nghiệm thấy sale làm sản phẩm với các điều kiện sau: Xem thêm

Tùng Chi

Giờ mua chung cư Hà Nội khó khăn quá, căn ưng ý thì không gắng được tài chính, căn vừa tài chính thì đã cũ, hoặc chưa ưng ý hoặc quá xa

Biết rằng mua được nhà là cái duyên, nhưng sao duyên mình lận đận quá… Xem thêm

Mai Ngọc

Sau nhiều ý kiến ngược chiều, nhiều ngân hàng đã "mở cửa" thêm ưu đãi vay mua nhà "thực tế hơn" cho người trẻ

Sau khi nhiều người mua nhà không mặn mà vay, một số nhà băng vừa điều chỉnh chính sách và được đánh giá "thực tế, có lợi hơn" cho khách hàng. Xem thêm

Tùng Chi

VARS: Nguồn cung bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong năm 2025

Dự báo nguồn cung bất động sản đang trên đà phục hồi và sẽ tiếp tục tăng trong năm 2025 Xem thêm

Lê Bảo Long - Giám đốc Marketing PropertyGuru Việt Nam

Thiên tai - Phép thử mới của thị trường bất động sản

Trong trận động đất ngày hôm qua làm rung chuyển Thái Lan và Myanmar với dư chấn lan sang cả Việt Nam, có toà nhà Văn phòng Kiểm toán Nhà nước ở Chatuchak (Bangkok) đang trong quá trình xây dựng bị sụp đổ hoàn toàn. Những căn hộ cao cấp và khách sạn xung quanh cũng bị rạn nứt khắp nơi. Xem thêm

Lê Trang

Căn hộ Bình Dương “tái sinh” với mặt bằng giá mới, có nơi chạm mốc gần 70 triệu đồng/m2

Theo bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 01/01/2025, giá đất tại nhiều khu vực Bình Dương đã tăng từ 30 - 80%. Xem thêm

Tùng Chi

Đất Thái Bình gần 153 triệu/m2, Công an cảnh báo chiêu trò 'thổi giá'

Mới đây, Thái Bình đã diễn ra buổi đấu giá đất quyền sử dụng đất ở khu đất cũ nhà máy Kéo tại thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình. Đáng chú ý, lô đất có diện tích 150,4m2 có giá trúng cao nhất lên đến 23 tỷ đồng, gấp 1,8 lần giá khởi điểm ban đầu (giá khởi điểm hơn 12,4 tỷ đồng). Như vậy, mức giá trúng gần 153 triệu đồng/m2. Xem thêm

Mai Ngọc

Vì sao toà nhà cao tầng đang xây tại Thái Lan bị sập khi có động đất?

Trận động đất mạnh 7,7 độ richter xảy ra vào ngày 28/3/2025 tại Myanmar đã gây rung chấn mạnh đến Bangkok, Thái Lan, dẫn đến sự sập đổ của một tòa nhà 30 tầng đang xây dựng gần chợ Chatuchak nổi tiếng. Xem thêm

Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam

Đất tăng giá đều đến từ nhóm đầu cơ đồn thổi

Theo báo cáo mới nhất của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS). Xem thêm

Lê Bảo Long - Giám đốc Marketing PropertyGuru Việt Nam

Không vay khi mua bất động sản thì sao?

Trả lời ngắn gọn luôn là chẳng sao cả Xem thêm

Tùng Chi

Hôm qua chú “Shark” buông một câu khiến cả giới môi giới bất động sản dậy sóng!

Thị trường đang nóng như chảo lửa từ Bắc vào Nam, chú lại lỡ tay… đổ thêm dầu. Nghe mà vừa buồn, vừa buồn cười. Xem thêm

Lê Trang

Tưởng Kiếm Được Triệu Đô, Ai Ngờ Bị Chủ Đất Cho Một Bài Học Nhớ Đời!

Năm đó, tôi tự tin rằng mình sắp thực hiện một thương vụ bất động sản để đời. Tôi đã từng có vài giao dịch thành công trước đó, nên nghĩ rằng mình đủ kinh nghiệm để nhận diện một cơ hội vàng. Nhưng chính sự chủ quan đó đã khiến tôi nhận một cú sốc lớn. Xem thêm

Mai Ngọc

Cộng đồng môi giới "dậy sóng" với Shark Lê Hùng Anh khi phát ngôn...làm môi giới, chất xám thấp, gọi là cò vì ai cũng làm được: Phó Chủ tịch VARS “đáp trả” cực khét!

Cá mập phát ngôn “gây bão như thế này đây Xem thêm

Mai Ngọc

Nhà cao tầng ở Thái Lan và Myanmar sụp đổ do động đất: Cư dân nhà cao tầng ở Việt Nam có đáng lo?

Ngày 28/3/2025, một trận động đất mạnh 7,7 độ Richter đã làm rung chuyển khu vực trung tâm Myanmar, gần thành phố Mandalay, với tâm chấn chỉ sâu 10 km. Sức mạnh của cơn địa chấn không chỉ gây thiệt hại nặng nề tại Myanmar mà còn lan tỏa đến Thái Lan, cách đó hàng trăm kilômét, khiến một tòa nhà cao tầng đang thi công ở Bangkok sụp đổ hoàn toàn. Xem thêm

Mạnh Quân

Dự án The Privé hoàn thành phần móng giai đoạn I

Sáng nay (28/03), The Privé - Dự án có không gian biệt lập hàng đầu khu trung tâm Sài Gòn đánh dấu cột mốc quan trọng với Lễ nghiệm thu hoàn thành phần móng giai đoạn 1. Xem thêm

Phuong Thuan

“Tuyệt phẩm” Kim Ngân đa tầng tiện ích tại đô thị Sun Group Hà Nam

Phân khu Kim Ngân 1 tại Sun Urban City quy tụ hệ sinh thái “all in one” hoàn chỉnh, thay lời khẳng định của chủ đầu tư Sun Group trong việc kiến tạo phong cách sống mới: hiện đại, tiện nghi, gần gũi thiên nhiên. Xem thêm

Phuong Thuan

Vận hành bất động sản thời 4.0: Khi công nghệ dẫn dắt cuộc chơi

Trong kỷ nguyên số, công nghệ đang trở thành yếu tố then chốt quyết định chất lượng dịch vụ quản lý vận hành bất động sản. Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này cũng đẩy mạnh cập nhật các xu hướng công nghệ mới để nâng tầm trải nghiệm cư dân và tối ưu hiệu quả vận hành dự án. Xem thêm

Tùng Chi

Chính sách mới đã thẩm thấu thị trường bất động sản

Việc áp dụng bảng giá đất tiệm cận giá thị trường, kết hợp với các biện pháp siết chặt phân lô, bán nền, đã giúp ổn định giá đất nông nghiệp, qua đó tác động tích cực đến nền kinh tế và hoạt động sản xuất, kinh doanh. Xem thêm

Trung Thai Tran

Thấy gì ở những “cơn sốt đất” sau các lần điều chỉnh địa giới hành chính?

Sáp nhập tỉnh thành, những thay đổi về địa giới hành chính, huyện lên quận…lâu nay đã trở thành “điểm tựa” cho các cò đất bơm thổi giá đất vẽ lên viễn cảnh và tương lai sáng lạng, thế nhưng khi những cơn “sốt đất” đi qua chỉ còn lại những lô đất bỏ hoang. Xem thêm

Trung Thai Tran

Nhà giàu khu Thảo Điền TPHCM đua nhau lấn sông và chiếm hẻm

6 năm trước, tôi viết trên trang cá nhân và nhiều báo cũng vào cuộc vụ đại gia Thảo Điền lấn sông Sài Gòn, k chừa chỗ nào cho dân chúng bén mảng hay để đất làm khu công cộng. Bên hàng lang QH, Bộ trưởng XD khi đó- ông Phạm Hồng Hà khẳng định "'Kiên quyết xử lý biệt thự ở Thảo Điền chiếm bờ sông Sài Gòn'! Xem thêm

Trung Thai Tran

Review dự án Eaton Park của chủ đầu tư Gamuda Land

Dự án Eaton Park của chủ đầu tư Gamuda Land đang thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản TP.HCM. Để có cái nhìn toàn diện, chúng ta sẽ phân tích chi tiết các điểm mạnh và điểm yếu của dự án này. Xem thêm

Nam Cường

Muốn Mua Nhà Ở Xã Hội? Đây Là Những Điều Bạn Cần Biết Ngay!

🏡 Nhà ở xã hội (NOXH) là giải pháp giúp người có thu nhập thấp sở hữu nhà với giá ưu đãi. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về điều kiện, thủ tục và những lưu ý quan trọng khi mua NOXH. Nếu bạn đang có ý định mua nhà ở xã hội, hãy tìm hiểu ngay những thông tin dưới đây! Xem thêm

Mr Long D.K

Gen Z 'chạy Deadline' tài chính thuê nhà và mua nhà!

Giá nhà đất ở các thành phố lớn như Sài Gòn đang leo thang chóng mặt, khiến Gen Z phải chạy deadline tài chính để tìm kiếm một nơi an cư. Xem thêm

Lê Trang

Ngân hàng của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo cho vay 50 năm, lãi suất mua nhà tiếp tục hạ từ 4,5% xuống 3,5% 👀

HDBank vừa điều chỉnh mức lãi suất vay mua nhà xuống còn từ 3,5%/năm, áp dụng cho khách hàng trong độ tuổi 18–35. Gói vay có thời hạn tối đa lên tới 50 năm, kèm chính sách ân hạn nợ gốc trong 5 năm đầu. Xem thêm