Ngồi nghĩ, chung cư nội thành Hà Nội nhẹ nhàng cũng 5-6 tỉ cho căn 3 phòng ngủ 80-90m2. Đẹp, sang xịn mịn chắc 9-10 tỉ. Với một gia đình nhỏ, 2 vợ chồng tổng thu nhập ổn định khoảng 60 triệu/ tháng. Trừ chi tiêu còn khoảng 30tr/tháng. Nếu không có nghề tay trái khoảng 20 năm mới mua nổi nhà, mà lúc đó căn 5-6 tỉ kia không biết lên bao nhiêu tỉ rồi nữa… Nhẩm đi nhẩm lại, nếu không có sự hỗ trợ từ gia đình, thu nhập 2 vợ chồng chắc phải trên 100 triệu / tháng mới dám tự tin đi mua nhà.
Hồi xưa các cụ bảo một nghề cho chín còn hơn chín nghề, nhưng với giá nhà Hà Nội hiện tại, 1 nghề thì e là khó để mua được, nếu không thực sự xuất sắc trong ngành nghề đó. Đương nhiên, câu chuyện còn là sự tiết kiệm nữa. Nhưng có những việc nó ngoài sức, thì chắt chiu đến mấy cũng khó.
2022 vợ chồng mình cũng mua nhà, vèo cái 3 năm giá nhà đã gấp đôi hồi đó. May mắn vì chữ duyên đến sớm.
Nếu ai hỏi thế hệ đã có nhà có lời khuyên gì cho thế hệ đang tìm nhà hoặc chưa có nhà, mình sẽ đưa ra vài lời khuyên sau, mà không hỏi mình cũng khuyên, vì mình nghĩ sẽ có nhiều bạn cần :
- Hãy nhìn về lộ trình 3-5 năm tới của cuộc đời bạn, bạn sẽ làm gì, gia đình bạn có sinh thêm em bé không, con sẽ đi học trường tư hay trường công hay trường quốc tế, môi trường sống mà bạn hướng đến… Hãy nhìn tiêu chí chính của cuộc sống bạn trong giai đoạn đó để lựa chọn. Vì ít nhất ngôi nhà đó bạn sẽ sống 3-5 năm tới hay thậm chí 10 năm tới, chứ không phải chỉ là thời điểm hiện tại.
- Có rất nhiều tiện ích của một khu chung cư bạn nhìn thì rất thích, nhưng bạn không hề sử dụng đến nó. Ví dụ gym, bể bơi, công viên… nhìn rất đầy đủ. Nhưng thực tế bạn là người không thể dục thể thao, không có con nhỏ, nên những thứ đó bạn không hề dùng đến. Giá nhà cũng sẽ đi kèm với những thứ mà trong khuôn viên nó có.
- Mua nhà là phải có duyên, nhưng duyên cũng là do mình quyết, xem được căn nào ưng 8/10 mà vừa tiền thì nên quyết hay đắt thêm mấy chục cũng nên quyết, cũng căn đấy sau vài tháng có thể tăng vài trăm triệu là bình thường. Quan trọng là hợp gu, bố cục, công năng và môi trường sống trong giai đoạn những năm tiếp theo của gia đình bạn.
- Đi xem nhà nhiều vào, để có nhiều góc nhìn hơn về nhà cửa, công năng, thiết kế… mỗi ngôi nhà bạn xem đều có điểm hay và điểm dở. Hãy xem và học từ đó để lựa chọn được ngôi nhà có bố cục và thiết kế công năng phù hợp. Đi xem nhà là cách bạn đi tìm hiểu điều đó miễn phí và dễ dàng nhất.
Cre: Võ Nhật