Tùng Chi

Loạt dự án nghìn tỷ đua nhau khởi công quý đầu năm, thị trường bất động sản đang “ấm áp” dần?

Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.

Vingroup ra mắt Vinhomes Wonder City

Là nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam, không ngạc nhiên khi năm 2025, Vingroup (bao gồm Vinhomes và các đơn vị thành viên) tiếp tục tung ra thị trường những giỏ hàng mới.

Song song với tốc độ triển khai xây dựng và bán hàng kinh ngạc tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), Vinhomes Global Gate (Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Ocean Park 2 – 3 (Văn Giang, Hưng Yên), đầu tháng 3/2025, Vingroup đã ra mắt Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội). Dự án có quy mô 133,4ha, tổng mức đầu tư 18.400 tỷ đồng, khi hoàn thành sẽ cung cấp hơn 2.000 căn biệt thự - liền kề và một số lượng lớn chung cư. Đây được xem là khu đô thị lớn nhất phía tây Hà Nội được triển khai trong năm 2025.

Xuân Cầu Holdings Ra mắt đô thị nhà vườn sinh thái Alluvia City (Văn Giang, Hưng Yên)

Tại phía đông Hà Nội, dự án đáng chú ý nhất khởi công đầu năm 2025 là khu đô thị nhà vườn sinh thái Alluvia City (Văn Giang, Hưng Yên) của Xuân Cầu Holdings. Dự án này có quy mô 200ha, được triển khai qua 3 giai đoạn: hoàn thiện xây dựng trên diện tích 50ha, mở rộng xây dựng thêm 56ha và hoàn thiện với quy mô 92,3ha. Tổng mức đầu tư của dự án lên tới 31.000 tỷ đồng.

DCI khởi công Centerville

Cũng tại Văn Giang, Hưng Yên, Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư – Xây dựng Bách Giang (DCI) đã khởi công dự án khu đô thị phía đông huyện Văn Giang, còn được biết đến với tên thương mại là Centerville (tên cũ là khu đô thị Modus). Dự án nằm tại xã Long Hưng, giữa hai khu đô thị lớn là Ecopark và Vinhomes Ocean Park với diện tích quy hoạch hơn 49,9ha, tổng mức đầu tư khoảng 17.000 tỷ đồng.

Đầu tư Thăng Long khởi công TIG Tower

Tại trung tâm Hà Nội, nguồn cung mới nhất thuộc về Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thăng Long với dự án TIG Tower nằm trên đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân. Dự án có diện tích đất 2,9ha, quy mô xây dựng 1 toà tháp cao 29 tầng (có 3 tầng hầm) trong đó có 4 tầng văn phòng và 24 tầng căn hộ khách sạn (200 căn). Đây là giai đoạn 2 của dự án King Palace, mà giai đoạn 1 đã được Alphanam triển khai trước đó khá lâu.

MIK Group khởi công giai đoạn 2 chung cư Imperia Signature Cổ Loa

Tại phía bắc Hà Nội, động thái lớn nhất đầu năm 2025 là MIK Group đã khởi công giai đoạn 2 của dự án chung cư Imperia Signature Cổ Loa tại khu đô thị Vinhomes Global Gate. Giai đoạn 2 có tên The Cosmopolitan gồm 3 tháp chung cư 45 tầng, cung cấp cho thị trường 2.184 căn hộ. Trước đó, MIK Group đã giới thiệu thành công ra thị trường 1.700 căn hộ thuộc phân khu The Continental (gồm 2 tháp chung cư) – tức giai đoạn 1 của Imperia Signature Cổ Loa.

Tân Hoàng Minh khởi công dự án Greenera Southmark

Tại khu nam Hà Nội, sự kiện gây bất ngờ nhất là Tân Hoàng Minh khởi công dự án Greenera Southmark tại số 486 Ngọc Hồi. Đây không chỉ là dự án hiếm hoi được Hà Nội cấp chủ trương đầu tư trong năm 2024, cấp giấy phép xây dựng tháng 1/2025 mà còn là dấu mốc đánh dấu sự quay trở lại của Tân Hoàng Minh, kể từ năm 2022. Với diện tích khoảng 2,5ha, giai đoạn đầu tiên của Greenera Southmark bao gồm 3 tháp chung cư, dự kiến giá bán sẽ ở mức cao cấp.

Tính toàn thị trường phía Bắc, nguồn cung mới xuất hiện tại nhiều địa phương như Hải Phòng, Phú Thọ…

Facebook Người Mua Nhà

Phuong Thuan

Ngày hội Văn hóa T&T – SHB 2025:3 thập kỷ “Nhất Tâm”, vững bước cùng đất nước vươn Tầm

Với tinh thần “Nhất Tâm” và khát vọng cất cánh, T&T Group và SHB đã sẵn sàng đồng hành cùng đất nước tiến vào kỷ nguyên mới. Tại đây, mỗi bước tiến là lời khẳng định đầy tự hào về sức mạnh, sự sáng tạo và tinh thần dân tộc. Xem thêm

Min

🥶🥶SỐC: "Đất Thanh Oai đấu giá 79,9 triệu/m² – Vừa trúng đã bán chênh 1 TỶ, có thật không?"😱😱

Trưa 15/3, phiên đấu giá đất tại xã Đỗ Động, Thanh Oai khép lại với mức giá khiến nhiều người bất ngờ. Xem thêm

Mai Ngọc

Mua nhà xã hội dưới 19 triệu/m2 ở Đông Anh cần lưu ý gì?

Gần đây dự án nhà xã hội có tên Thăng Long Green City được đầu tư xây dựng tại xã Kim Chung, Đông Anh thu hút sự quan tâm rất lớn của người dân. Dưới đây là tất tần tận các thông tin cần biết về khu nhà ở này: Xem thêm

Tùng Chi

Giá nhà ở Việt Nam liệu có đắt?

Nếu so với thu nhập trung bình thì đắt thật, người ta thống kê ở các quốc gia tiên tiến thì giá nhà nó tầm 5-7 lần thu nhập trung bình năm thôi, ở Việt Nam thì tầm 22-25 lần thì phải. Xem thêm

Min

ĐIểm danh những đại dự án bất động sản 'đắp chiếu' hơn thập kỷ ở TP.HCM

Hàng loạt “ông lớn” BĐS tỷ USD nằm “phơi mưa nắng” cả chục năm ở TP.HCM từ Kenton Node, One Central HCM đến Sài Gòn One Tower – dân tình ngao ngán: “Sao bỏ hoang hoài vậy?” Quốc hội vừa ra Nghị quyết 170 tháo gỡ, nhưng “núi” dự án “chết lâm sàng” vẫn chờ “hồi sinh”! 😱 Xem thêm

Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam

Thị trường bất động sản Hà Nội đầu năm 2025 đang “thụ hưởng” những hệ quả tích cực từ những diễn biến của năm trước đó

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết Xem thêm

Mai Ngọc

Tóm tắt thị trường bất động sản Long An qua 5 gạch đầu dòng

Dưới đây là 5 điểm đáng chú ý: Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Tin vui cho người thu nhập thấp tại tỉnh Vĩnh Phúc: Tỉnh dự kiến mỗi tháng khởi công 1 dự án NOXH ❤️❤️

Từ nay đến tháng 8, mỗi tháng Vĩnh Phúc sẽ khởi công 1 dự án nhà xã hội. Xem thêm

My Binh Cu

"Nội soi" sức khoẻ công ty Bách Giang DCI: Chủ KĐT Centerville 17.000 tỷ tại Hưng Yên, 2 tháng thay 4 chủ tịch, 5 năm vốn tăng gấp 12 lần nhưng công tỷ chỉ 5 thành viên

Sáng ngày 26/2, tại xã Long Hưng, huyện Văn Giang, Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư – Xây dựng Bách Giang (DCI) tổ chức Lễ khởi công Dự án khu đô thị phía Đông huyện Văn Giang (dự án Centerville). Xem thêm

Minh Anh

Tóm tắt tình hình bất động sản 2025: Dòng tiền cuộn sóng, cát thành "vàng mới", lò xo thị trường chờ bung!

Năm 2025 mở đầu với hàng loạt chuyển động lớn trong bất động sản. Nếu thị trường là một ván cờ, thì mỗi nước đi lúc này đều có thể quyết định thắng thua Xem thêm

Phan Ngọc Quân

Dấu hỏi về tiến độ tại các dự án do Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Miền Trung thực hiện

Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Miền Trung được biết đến là thầu lớn (trụ sở tại tỉnh Thanh Hóa), đã và đang thực thực hiện hàng loạt dự án trọng điểm trên khắp cả nước. Tuy nhiên nhiều dự án do đơn vị thực hiện chưa đáp ứng tiến độ đang đặt ra dấu hỏi lớn. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

“Nước chảy chỗ trũng” Vận dụng trong đầu tư BĐS hiện nay (phần 1)

Thành ngữ “nước chảy chỗ trũng” chính là một quy luật tất yếu của tự nhiên, một sự “tất lẽ dĩ ngẫu”- chẳng có gì lạ. Nghĩa bóng của nó được hiểu rằng: những người giàu được ví như “chỗ trũng”- họ càng ngày càng giàu thêm bởi bao nhiêu của cải, vật chất sẽ đều “chảy” vào trong túi của họ- xin không lấn sân của các nhà Xã hội học mà có vài ngu ý luận về cách vận dụng thành ngữ này trong đầu tư BĐS. Xem thêm

Lê Trang

Từ căn nhà thứ hai nên đánh thuế vì những người có căn nhà thứ hai thường là người có thu nhập cao, mà nhiều đại gia lại mua bất động sản để găm hàng

TS. Nguyễn Trí Hiếu - Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Thị trường Tài chính và Bất động sản Toàn Cầu chia sẻ tại 1 hội nghị: Xem thêm

Tùng Chi

Nghịch lý vay mua nhà "siêu ưu đãi": Có gói cho vay 20 năm nhưng ưu đãi lãi suất thì... 3 tháng

Dạo này ngân hàng thi nhau quảng cáo “gói vay siêu ưu đãi”, lãi suất thấp chỉ 3-5%/năm, nghe cứ như nhà băng đang “chiều khách” lắm. Cùng điểm danh một số gói vay đang được quảng bá rầm rộ: Xem thêm

Mai Ngọc

“Đừng để tiền rơi”: Khi cò đất lợi dụng tin đồn sáp nhập tỉnh để đẩy giá bán “nóng”

Từ đầu năm tới nay, thị trường bđs miền Bắc dậy sóng với hàng loạt khu vực ở các tỉnh phía Bắc diễn ra sốt đất bởi câu chuyện sáp nhập tỉnh. Xem thêm

Lê Trang

3 sai lầm khi vay vốn mua nhà khiến nhiều người mắc kẹt

Vay vốn ngân hàng có thể là đòn bẩy tài chính mạnh mẽ giúp bạn sở hữu căn nhà mơ ước. Nhưng nếu không cẩn thận, nó cũng có thể trở thành gánh nặng tài chính, khiến bạn căng thẳng vì áp lực trả nợ. Xem thêm

Mai Ngọc

Giá nhà “ngược chiều yêu thương” với lãi suất, gói ưu đãi mua nhà cho người trẻ có đủ sức cứu cánh?

Để hỗ trợ người trẻ dưới 35 tuổi tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn, hàng loạt ngân hàng đã tung ra các gói vay với lãi suất "siêu thấp" và thời hạn dài. Tuy nhiên, liệu đây có thực sự là cơ hội để hiện thực hóa giấc mơ an cư hay chỉ là con dao hai lưỡi Xem thêm

Phuong Thuan

Loạt những việc “cần làm ngay” của Phú Quốc khi trở thành đô thị loại I

Chiều 14/3/2025, Phú Quốc chính thức nhận Quyết định công nhận là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang, đồng thời tổ chức lễ khởi động các dự án phục vụ tuần lễ cấp cao APEC 2027. Tại đây, Đồng chí Trần Hồng Hà – Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ đã đưa ra nhiều chỉ đạo để Phú Quốc sớm điều chỉnh quy hoạch, trở thành một đô thị hiện đại, trung tâm kết nối khu vực và thế giới. Xem thêm

Mai Ngọc

4 triệu người Sài Gòn: Làm cả đời cũng không mua nổi một căn nhà!

Bạn sống ở Sài Gòn bao lâu rồi? 5 năm, 10 năm, hay cả đời? Nhưng bạn có bao giờ tự hỏi: "Liệu mình có mua được một căn nhà ở đây không?" Câu trả lời có thể làm bạn giật mình: 4-4,5 triệu người lao động ở TP.HCM không bao giờ có khả năng mua nhà, dù họ sống và cày cuốc ở đây cả đời! Xem thêm

Minh Minh

DỰ ÁN NHÀ GIÁ RẺ TẠI TỈNH CÓ MỨC SỐNG ĐẮT ĐỎ NHẤT VIỆT NAM ĐANG TRONG TÌNH TRẠNG "Ế HÀNG" 🏠

Dự án Khu nhà ở công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai (Quảng Yên, Quảng Ninh) do Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư đang đối mặt với tình trạng đăng ký mua thấp sau một thời gian mở bán. Xem thêm

Luc Van Tien

BÌNH DƯƠNG HAY LONG AN SẼ CHIẾM ƯU THẾ HƠN TRÊN THỊ TRƯỜNG BĐS?

Thời gian qua khi nhắc đến các dự án bất động sản thì Long An và Bình Dương luôn có nhiều sự phản biện khác nhau tuỳ thuộc vào góc nhìn của mỗi người khác nhau… Bên cạnh đó thì mỗi người sống và làm việc ở mỗi địa phương khác nhau sẽ có cách nhìn khác nhau về thị trường bất động sản… Xem thêm

BÌNH DƯƠNG HAY LONG AN SẼ CHIẾM ƯU THẾ HƠN TRÊN THỊ TRƯỜNG BĐS? - 2

Mai Ngọc

Đầu tư Thăng Long: Lội ngược dòng từ lỗ sang lãi, còn “thâu tóm” dự án King Palace bằng cách nào?

CTCP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (mã: TIG) vừa công bố đính chính Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024 với nhiều thông tin đáng chú ý. Xem thêm

Mai Ngọc

Cấm cho thuê chung cư ngắn ngày: người đồng ý, kẻ trái chiều

Quyết định cấm cho thuê lưu trú du lịch trong chung cư của UBND TP.HCM đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Nhiều người đồng tình nhưng cũng có ý kiến cho rằng thay vì cấm thì nên quản lý chặt chẽ sẽ tốt hơn. Xem thêm

Jay Lim

Lùm xùm nhà ở xã hội Đắk Nông: Bán sai đối tượng, trong đó có cả quan chức và người thân quan chức

Thanh tra vào cuộc! Dự án nhà ở xã hội ở Đắk Nông được xây để hỗ trợ người thu nhập thấp, nhưng thực tế hàng chục căn lại được bán sai đối tượng, trong đó có cả quan chức và người thân quan chức. Xem thêm

Phuong Thuan

Nhà đầu tư đổ xô săn lùng BĐS thấp tầng mặt tiền 'khủng' tại Vinhomes Wonder City

Giữa làn sóng bùng nổ của BĐS phía Tây Thủ đô, khi quỹ đất đẹp ngày càng khan hiếm và thị trường khát những dự án đẳng cấp, các nhà đầu tư nhạy bén đều không muốn bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà thấp tầng mặt tiền “khủng” tại Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội), ngay khi dự án này vừa mở bán. Xem thêm

Nguyễn Anh Tuấn - CEO ATA Group

Tư duy đầu tư bất động sản - Bảo vệ vốn trước khi nghĩ đến lợi nhuận

Khi bước vào cuộc chơi đầu tư bất động sản, không phải lúc nào cũng thắng lớn. Vì vậy, yếu tố quan trọng nhất không phải là lợi nhuận, mà là sự an toàn của dòng vốn. Trước khi nghĩ đến việc kiếm lời, chúng ta cần học cách bảo vệ tài sản, tránh mất tiền oan. Xem thêm

Mai Anh Đức

MANG 2 TỶ MUA ĐẤT – NGHĨ THÔNG MINH, AI NGỜ HÀNH XÁC!

Năm 28 tuổi, tôi định mua chung cư ở cho ổn định, sau này có điều kiện thì xuống nhà đất. Nhưng vợ phản đối: "Chung cư rồi cũng mất giá, đất mới là tài sản!". Xem thêm

Mai Ngọc

Giá nhà tăng cao, nhiều người buộc phải liều mua chung cư mini không sổ

Anh Bùi Minh Đức (Hòa Bình) làm IT tại Hà Nội với lương hơn 20 triệu/tháng. Sau 7 năm tiết kiệm, anh và vợ để ra gần 900 triệu đồng, vay thêm 600 triệu từ hai bên gia đình. Nhưng với 1,5 tỷ đồng, tìm nhà tại Hà Nội vẫn quá khó. Xem thêm

Gia Cát Phượng

Bơm thêm 2,5 triệu tỷ đồng ra nền kinh tế, nếu chảy vào chứng khoán hay BĐS thì nguy cơ bong bóng tài chính rất cao

Mấy ngày nay cộng đồng mạng đang xôn xao tin nóng, Nhà nước vừa bơm 2,5 triệu tỷ vào nền kinh tế. Một con số khổng lồ, đúng không? Dòng tiền này không chỉ tạo ra sự chuyển động trong nhiều lĩnh vực mà còn mở ra cơ hội rất lớn cho ngành BĐS mà như nhiều ae trong giới vẫn nói với nhau "“mùa xuân” bất động sản đến rồi đó" =)))) Xem thêm