1. Chung cư The Legacy tại số 106, đường Ngụy Như Kon Tum, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân

Do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 41 làm chủ đầu tư. Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội chưa thực hiện việc cấp sổ hồng cho các căn hộ tại dự án trên do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án gửi về Sở.

Dù không có sổ hồng nhưng dự án này đang được rao bán với mức giá rất cao từ 4 – 8 tỷ đồng. Ví dụ, căn hộ rộng 109,7m2, với 3 phòng ngủ đang được rao bán gần 65 triệu đồng/m2, khoảng 7,1 tỷ đồng.

2. Chung cư Golden West, tại đường Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân)

Do Công ty Cổ phần phát triển thương mại Việt Nam (Vietradico) làm chủ đầu tư. Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội chưa thực hiện việc cấp sổ hồng cho các căn hộ tại dự án trên do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án gửi về Sở để kiểm tra hồ sơ pháp lý phục vụ công tác đăng ký, cấp sổ hồng.

Song, các căn hộ tại Golden West đang được rao bán trung bình từ 35 - 45 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, vị trí căn hộ trong tòa nhà và mức độ hoàn thiện nội thất. Đối với một căn hộ có diện tích từ 80 - 120 m2, tổng giá trị có thể lên tới 3 - 5 tỷ đồng.

3. Dự án chung cư Starcity Center (D’Capitale) tại ô đất ký hiệu HH, khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy), Hà Nội

Do Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt làm chủ đầu tư.

Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường đã và đang thực hiện việc cấp sổ hồng cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư tại các công trình có ký hiệu A, B, D, H. Công trình có ký hiệu C và G chưa thực hiện việc cấp sổ hồng cho các căn hộ trên do Chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án gửi về Sở để kiểm tra hồ sơ pháp lý phục vụ công tác đăng ký, cấp sổ.

Toà C và G là hai tòa căn hộ có mức giá dao động khoảng 75 - 85 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí căn hộ. Trong khi đó, 4 tòa căn hộ sở hữu lâu dài còn lại sẽ có giá cao hơn, đa phần quanh mức 100 triệu đồng/m2.

4. Dự án khu văn phòng - dịch vụ và nhà ở Việt- Đức Complex tại ngõ 164 đường Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân do Công ty Cổ phần đầu tư Sông Đà - Việt Đức là đại diện cho liên danh làm chủ đầu tư

Chủ đầu tư đã nộp hồ sơ kiểm tra pháp lý phục vụ công tác cấp giấy chứng nhận tại Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở đang thực hiện công công tác kiểm tra, cấp sổ hồng theo quy định. Các căn hộ ở đây có giá từ 50 – 60 triệu đồng/m2, tương đương 4 – 7 tỷ đồng/căn hộ.

5. Khu đô thị Linh Đàm

Trong vòng 1 năm qua giá bán các căn hộ tại đây đã tăng hơn 50%, dao động từ 35 – 48 triệu đồng/m2.

Nguồn: TC Thương Gia