Theo nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vừa được phê duyệt, khu tập thể Nghĩa Tân sẽ được cải tạo toàn diện, quy mô lớn.
📌 Hiện trạng khu tập thể Nghĩa Tân:
• Diện tích: 31,66ha
• Gồm 29 tòa chung cư cũ, chia theo các cụm nhà A, B, C và K1
• Dân số khoảng 13.072 người, tương ứng 3.503 hộ
• Nhiều công trình đã xuống cấp, hạ tầng kỹ thuật và xã hội quá tải
🏗 Phương án đề xuất: Xây mới toàn bộ khu
• Công trình nhà ở: tối đa 40 tầng, mật độ xây dựng 50%
• Công trình hỗn hợp: tối đa 55 tầng, mật độ xây dựng 70%
📍 Trước đó đã có 2 khu tập thể được đề xuất:
• Trung Tự (Đống Đa): đề xuất xây 2 tòa cao 45 tầng và 25 tầng, thay thế 30 nhà 5 tầng, tái định cư tại chỗ toàn bộ dân (~8.300 người)
• Thành Công (Ba Đình): đề xuất cải tạo với chiều cao tối đa 40 tầng, cạnh hồ và thuộc nhóm ưu tiên giai đoạn 2025 trở đi
👉 Nếu triển khai đúng phương án, Nghĩa Tân sẽ là khu tập thể cũ có tòa nhà cao nhất được đề xuất xây dựng lại tại Hà Nội tính đến thời điểm này.
Báo Lao Động