Tín dụng rẻ từng mở ra cơ hội “an cư” cho hàng triệu gia đình, nhưng cũng đồng thời thổi giá bất động sản lên cao. Đến nay, khi tín dụng bị siết chặt, câu hỏi đặt ra là: liệu giấc mơ an cư có bị đè bẹp?
Thực tế, khó khăn là có thật. Người mua nhà ở thực nay phải đối mặt với điều kiện vay khắt khe hơn, lãi suất cao hơn và hạn mức tín dụng hạn chế. Điều này khiến nhiều kế hoạch mua nhà phải tạm hoãn hoặc điều chỉnh kỳ vọng từ căn hộ trung tâm sang vùng ven, từ chung cư cao cấp xuống phân khúc bình dân.
Tuy nhiên, bức tranh không hoàn toàn ảm đạm. Khi tín dụng khó khăn, nhà đầu tư lướt sóng buộc phải thoái lui, nhường chỗ cho nhu cầu ở thực. Áp lực giảm giá ở một số phân khúc đầu cơ có thể mở ra cơ hội cho những người thực sự cần nhà. Đồng thời, Chính phủ cũng đang thúc đẩy chương trình phát triển một triệu căn nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá phù hợp, tạo “lối thoát” cho người thu nhập trung bình.
Câu trả lời là: giấc mơ an cư không hề bị dập tắt. Nó chỉ buộc người mua phải thay đổi cách tiếp cận – từ chạy theo “sóng” vay mượn sang lựa chọn thông minh, cân nhắc kỹ tài chính và tìm kiếm phân khúc phù hợp. Tín dụng bị siết chặt có thể khiến hành trình khó khăn hơn, nhưng đồng thời cũng đưa thị trường trở về giá trị thực, nơi giấc mơ an cư vẫn còn nguyên giá trị.
Huệ Đất đai