Một trong những dự án nhà ở xã hội đáng chú ý nhất hiện nay tại Thanh Hóa chính là khu NOXH-02 thuộc dự án Vinhomes Star City do Vingroup đầu tư. Dự án này không chỉ thu hút bởi quy mô và vị trí trung tâm, mà còn bởi mức giá mua và thuê đang nhận được sự quan tâm lớn từ người dân có nhu cầu thực.
Phối cảnh dự án Vinhomes Star City (Ảnh: Chủ đầu tư).
Thông Tin Chi Tiết Dự Án Nhà Ở Xã Hội NOXH-02 – Vinhomes Star City
Vị trí: Phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa
Vị trí Khu dự án nhà xã hội của Vingroup ở Thanh Hóa
Tên thương mại: Vinhomes Star City
Quy mô:
Gồm 2 block nhà ở xã hội cao 9 tầng (không tính tầng tum thang)
Có 1 tầng hầm chung
Tổng số căn hộ: 280 căn
- 223 căn để bán
- 57 căn để cho thuê
Diện tích căn hộ: Từ 45,38 m² đến 71,37 m²
Giá Bán & Giá Thuê Nhà Ở Xã Hội NOXH-02
Giá bán bình quân tối đa:
- 20,65 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì)
Với mức giá này, giá mỗi căn hộ sẽ dao động từ khoảng 937 triệu đồng đến 1,47 tỷ đồng tùy diện tích.
Giá thuê bình quân tối đa:
- 79.435 đồng/m²/tháng (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì)
Tương ứng, mức thuê mỗi căn hộ từ khoảng 3,6 triệu đến 5,7 triệu đồng/tháng.
Tiến Độ Dự Kiến
Tháng 5/2025: Bắt đầu ký hợp đồng mua bán căn hộ
Tháng 11/2025: Dự kiến bàn giao căn hộ cho cư dân
Thông Tin Mở Rộng
Ngoài khu NOXH-02, Sở Xây dựng Thanh Hóa cũng đã cấp phép xây dựng khu nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-04 thuộc cùng dự án, tiếp tục mở rộng cơ hội sở hữu nhà cho người dân có thu nhập trung bình và thấp.
Vì Sao Nhà Ở Xã Hội Vingroup Được Quan Tâm?
- Vị trí đắc địa: Nằm trong khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa
- Chất lượng thi công & tiện ích tiêu chuẩn Vingroup
- Giải pháp an cư phù hợp cho người lao động, gia đình trẻ, công chức
- Tiến độ rõ ràng, pháp lý minh bạch
Bên cạnh lô NOXH-02, tại khu đô thị Vinhomes Star City, Vingroup còn sở hữu thêm lô đất NOXH-04 đã được cấp phép xây dựng, với quy hoạch gồm 4 block nhà cao 9 tầng và 1 tầng hầm, phục vụ cho việc mở rộng quỹ nhà ở xã hội trong tương lai gần.
So sánh với mặt bằng giá nhà ở xã hội trên địa bàn TP Thanh Hóa, mức giá mà Vingroup đưa ra không chênh lệch quá nhiều.
- Dự án nhà ở xã hội tại phường Quảng Thành của chủ đầu tư Hợp Lực hiện đang có giá gần 19 triệu đồng/m2,
- Dự án tại phường Quảng Thắng của Công ty Tân Thành 1 có giá khoảng 16,6 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, mức giá này vẫn thấp hơn đáng kể so với các dự án chung cư thương mại trong khu vực, hiện đang được giao dịch ở mức khoảng 30 triệu đồng/m2 trên thị trường thứ cấp.
Bạn nghĩ sao về mức giá gần 1 tỷ đồng cho một căn nhà ở xã hội tại trung tâm Thanh Hóa? Liệu đây có phải là lựa chọn an cư hợp lý cho gia đình bạn? Hãy chia sẻ ý kiến của bạn nhé!
Ngoài dự án tại Thanh Hóa, Vingroup cũng đang đồng loạt triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng, Quảng Trị và Khánh Hòa. Tổng quy mô của 4 dự án này lên đến hơn 10.000 căn hộ. Trong hội nghị với Thủ tướng Chính phủ diễn ra đầu tháng 3 vừa qua, Vingroup đã chính thức đăng ký kế hoạch phát triển 500.000 căn nhà ở xã hội, chiếm khoảng 50% mục tiêu của cả nước đến năm 2030. Tập đoàn này cũng đang xúc tiến các thủ tục để triển khai thêm các dự án tại Hà Nội, Hưng Yên, Hà Tĩnh, TP.HCM và nhiều địa phương khác.
Việc công bố giá bán chính thức cho dự án nhà ở xã hội tại Thanh Hóa cho thấy quyết tâm của Vingroup trong việc tham gia vào phân khúc nhà ở xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cấp bách cho người dân có thu nhập thấp, đồng thời mở rộng hệ sinh thái bất động sản theo hướng bền vững và đa dạng.