Câu hỏi quốc dân hiện nay là: "Tôi có được nộp hồ sơ nhiều dự án cùng lúc để tăng tỉ lệ trúng tuyển không?". Câu trả lời ngắn gọn là: KHÔNG. Chính phủ đã chốt hạ rồi, mỗi hộ gia đình hay cá nhân chỉ được phép đăng ký tại duy nhất một dự án trong cùng một thời điểm thôi. Nghe thì có vẻ hơi "nghiệt", giống như kiểu đi thi đại học mà chỉ được chọn đúng một nguyện vọng duy nhất vậy, làm anh em công nhân hay dân văn phòng lo sốt vó, sợ chọn sai một ly là đi tong cả năm trời chờ đợi. Nhưng nhìn sâu vào vấn đề, tôi thấy cái "luật chơi" này nó cực kỳ logic và công bằng.
Thử tưởng tượng xem, nếu ai cũng rải hồ sơ khắp nơi, danh sách ảo sẽ phình to như bong bóng xà phòng. Một ông "số đỏ" trúng 3-4 nơi rồi bỏ cọc, trong khi người cần nhà thực sự lại trượt vì hết chỗ, thế có ức không? Quy định này chính là "bộ lọc" để loại bỏ những thành phần đầu cơ trá hình hoặc những người đi nộp hồ sơ cho vui, giúp suất mua đến đúng tay người đang "khát" nhà thật sự. Nó cũng giúp cơ quan quản lý đỡ phải bơi trong đống hồ sơ ảo, tránh tình trạng tiêu cực hay "đi cửa sau" vốn dĩ đã quá nhức nhối bấy lâu nay.
Cái hay của Nghị định 54 năm nay là không chỉ siết người mua mà còn ép cả chủ đầu tư phải "show" hết hàng họ ra. Sau 30 ngày khởi công là phải công khai mọi thứ: từ giá tạm tính, tiến độ đến cả diện tích căn hộ trên đủ loại phương tiện từ báo đài đến web của Sở Xây dựng. Điều này giống như việc bạn đi xem mắt mà đối phương phải gửi CV, ảnh không app và bảng lương trước 1 tháng để bạn cân nhắc vậy.
Vậy giải pháp cho anh em là gì để không bị "việt vị" trong cuộc chơi này? Đầu tiên, đừng có vội vàng thấy người ta nộp là mình cũng nộp. Hãy tận dụng 30 ngày công khai thông tin để làm một bảng so sánh "tỉ lệ chọi" và vị trí địa lý. Dự án nào gần chỗ làm hơn? Giá nào hợp túi tiền hơn? Đừng đánh cược vào những khu quá "hot" nếu hồ sơ của mình không có điểm ưu tiên cao. Thứ hai, hãy chuẩn bị bộ hồ sơ "sạch và chuẩn" ngay từ đầu. Một khi đã chỉ được chọn một, thì cái hồ sơ đó phải là phát súng chuẩn xác nhất, đừng để bị loại vì những lỗi vớ vẩn như thiếu giấy tờ hay sai quy định.
Vấn đề đặt ra là: Liệu hệ thống dữ liệu quốc gia có đủ mạnh để kiểm soát việc ông A có lén nộp thêm ở tỉnh khác hay không? Và khi nguồn cung vẫn như "muối bỏ bể" so với nhu cầu, thì việc chỉ được nộp một nơi có vô tình tạo ra một cuộc chiến "cò lái" mới để chiếm được suất nộp hồ sơ đầu tiên?
Anh em thấy sao về quy định mới này? Là "cửa sinh" cho người nghèo hay lại thêm một rào cản hành chính khiến giấc mơ có nhà càng thêm xa vời?