- Cách đây 5 năm lần đầu tiên đi mua đất (Tà Đùng, Đăk Nông), tin tưởng “bạn thân”, cọc lô đất của người đồng bào, sổ cũ, đứng tên ”hộ gia đình”, đã cắt thành nhiều lô bán cho những người xung quanh nhưng chưa tách sổ. Nghe lời hứa hẹn của “bạn thân” rằng ”tao làm sổ được”.
- Vấn đề xảy ra:
+ Các người con của hộ gia đình này mỗi người một tỉnh, có người ở tuốt ngoài bắc, người đồng bào rất khó thuyết phục họ bỏ công bỏ việc về làm việc họ chả quan tâm
+ Sổ đưa cho 1 bà đã mua đất ở đó đi tách sổ, bà này không biết gây sự trên huyện gì mà bị ngâm hồ sơ ko tách được, bà này tức quá giữ khư khư cái sổ không cho ai lấy đi tách cả
+ Sổ cũ nên diện tích thay đổi (tăng) so với diện tích thực, rất khó cập nhật tăng diện tích nếu không phải người bản địa ở đó
+ Hỏi “bạn thân” thì cứ thấy hứa hẹn ko thấy kết quả gì, mà nó cũng chẳng quan tâm vì đã lấy hoa hồng chỗ bên bán
Cuối cùng sau 6 tháng đi lên đi về Sài Gòn-Đăk Nông để lạy lục bà giữ sổ giao sổ ra, dùng các mối quan hệ nhờ chính quyền mà không có kết quả, em đành bán tháo cho người khác (có báo tình trạng pháp lý cho bên mua)
Cũng may là không lỗ vì em mua thời điểm bắt đầu sốt đất, nhưng phải trải qua 6 tháng stress vì nợ dí do ko có sổ để vay bù đắp, mất đi niềm tin vào “bạn thân”, mất thời gian đi lên đi xuống ảnh hưởng đến công việc
=> Bài học rút ra: nên mua những sản phẩm trong tầm vay (trong tầm tài chính), trong tầm mắt (cự ly không quá xa, có thể quản lý được), nếu không có thời gian tìm hiểu thì nên tìm những môi giới chuyên nghiệp được đào tạo bài bản và có kinh nghiệm làm việc, tự check các vấn để về pháp lý của lô đất để đảm bảo an toàn cho bản thân.
Eric Nguyen