Mới đây, một mẩu tin rao bán căn hộ studio rộng 25m2 ở Hà Nội với giá 3 tỷ đồng (tương đương 120 triệu đồng/m2) đã khiến cư dân mạng một phen “xỉu ngang xỉu dọc”.
Người thì cảm thán: “Ôi thôi, bằng cái nhà phố của bố mẹ tôi ở quê.” Người thì bàng hoàng: “3 tỷ cho cái hộp diêm 25m2 à?” Và buồn cười nhất là trường hợp một anh đăng tìm căn studio ở Hà Nội với ngân sách 2 tỷ. Kết quả? Bị “dập tắt ước mơ” bởi một bình luận cực gắt: “Tiền như thế lên trời mà mua".
2 tỷ từng là “giấc mơ an cư”, nay thành chuyện cười đầu ngày 😌
Ngày xưa, nhắc đến 2 tỷ là hàng xóm ngước nhìn, họ hàng trầm trồ, ngân hàng thì hồ hởi mở cửa kính đón vào. Còn bây giờ, 2 tỷ nghe xong môi giới chỉ cười nhạt, với ngân sách thế thì… nên xem xét đến căn hộ mini, studio.
Thật vậy, nếu đem 2 tỷ gõ cửa phân khúc căn hộ trung tâm Hà Nội hiện nay, chúng ta dễ bị coi như “người từ hành tinh khác”. Giá căn hộ bình dân (nếu còn tồn tại) cũng đã tiệm cận 40–50 triệu/m2. Căn hộ trung cấp thì phi thẳng lên 70–90 triệu/m2, còn cao cấp thì khỏi bàn.
Vậy nên, với 2 tỷ, chỉ có thể lựa chọn hoặc là căn studio be bé xinh xinh, mở cửa ra là thấy… tường nhà hàng xóm; Hoặc là một suất “đặt cọc giữ chỗ” chưa biết bao giờ bàn giao; Hoặc là mua đất nền xa trung tâm, mỗi lần đi làm lại thấy mình như đang chạy Grab xuyên Việt.
Giá nhà Việt Nam đang tăng với tốc độ “khó đỡ”. Thu nhập bình quân đầu người thì tăng nhỏ giọt, nhưng giá nhà thì phi mã. Nếu như năm 2015, với mức lương 10 triệu/tháng, chỉ cần tiết kiệm 10–12 năm để mua một căn hộ 70m2, thì nay, với mức lương 15 triệu/tháng, phải tiết kiệm… khoảng 30 năm.
Đấy là lý do vì sao, trên mạng xã hội, cụm từ 2 tỷ tìm nhà đang trở thành một câu chuyện dở khóc dở cười. Cứ mỗi lần ai đăng tìm nhà tầm tiền này ở Hà Nội, y như rằng bên dưới là hàng loạt bình luận như phải vay ngân hàng thêm thôi, 2 tỷ không mua được nhà ở Hà Nội đâu!
Đương nhiên, không phải không có lựa chọn. Với 2 tỷ, vẫn có thể mua được một căn nhà hoặc đất nền. Nhưng thường thì nó sẽ nằm ở những khu vực “xa xa một tí”, nơi mà Google Maps báo đi làm mất… 1 tiếng rưỡi nếu không tắc đường.
Điều thú vị là, khi nghe chúng ta than thở, những người đã mua nhà cách đây 5–7 năm sẽ chỉ mỉm cười rằng mua hồi đó có 1,2 tỷ thôi. Rẻ đâu không thấy, chỉ thấy người nghe bỗng muốn bật khóc.
Có một bình luận đi kèm câu chuyện này khiến dân tình cười ra nước mắt: “Riết rồi lương 5 triệu không biết sống sao luôn á". Quả thật, khi giá nhà tính bằng trăm triệu mỗi mét vuông, còn lương thì tính bằng triệu mỗi tháng, thì việc mua nhà trở thành một trò chơi may rủi: may thì trúng Vietlott, rủi thì… thuê nhà đến cuối đời.
Có thể nói, “2 tỷ tìm nhà” ở Hà Nội ngày nay không khác gì “5 triệu mua iPhone 16 Pro Max”. Người bán chỉ cười, người mua chỉ buồn, còn cư dân mạng thì có thêm một câu chuyện để bàn tán.
Bởi với tốc độ tăng giá bất động sản hiện nay, ai biết được đâu, đến lúc đó 2 tỷ chỉ đủ để ký hợp đồng thuê căn hộ cao cấp trong… 10 năm.