Mai Ngọc

Mai Ngọc

Bồn rửa đặt sai chiều và những giọt nước nhỏ vô hình

Có một biệt thự mà tôi từng thiết kế, bếp nhìn ra khu vườn rất đẹp. Chủ nhà yêu nấu ăn, và trong bản vẽ ban đầu, bồn rửa đặt lệch sang một bên để cân đối với tủ và bếp nấu. Nhìn trên phối cảnh, nó thật hoàn hảo – cân đối từng đường nét.

Bồn rửa đặt sai chiều và những giọt nước nhỏ vô hình - 1

Nhưng hôm khảo sát hiện trạng sau khi hoàn thiện, tôi đứng quan sát chị chủ nhà rửa rau. Mỗi khi rửa xong, chị xoay người đặt rau vào rổ, tay áo chị lại bị vướng vào vòi nước. Một động tác nhỏ, lặp đi lặp lại hàng trăm lần, khiến chị khó chịu mà chính tôi cũng… khó chịu lây.

Tôi hỏi, thì chị bảo: “Không sao đâu em, quen rồi”. Nhưng tôi biết, không phải không sao – chỉ là chị lịch sự không nói. Vấn đề không nằm ở vẻ đẹp, mà ở chỗ bồn rửa được đặt sai chiều so với thói quen tay thuận của người sử dụng. Tay chị thuận phải, nhưng chỗ đặt rổ lại ở bên phải, khiến động tác rửa – xoay – đặt luôn phải vòng tay qua vòi.

Chuyện nghe tưởng nhỏ, nhưng với tôi, đó là một lỗi không chấp nhận được. Một căn bếp đẹp mà bất tiện là một căn bếp thất bại. Và tôi nhớ lại lời một người thầy từng nói: “Thiết kế đẹp chỉ là bước đầu, thiết kế đúng mới là đích đến”.

Lần sau, khi thiết kế một căn bếp khác, tôi dành nhiều thời gian hơn để hỏi khách hàng về thói quen sử dụng. Tay thuận nào? Hay nấu ăn một mình hay cùng người khác? Thường chuẩn bị đồ ăn ở đâu? Đặt rổ rau ở bên nào? Những câu hỏi tưởng vụn vặt, nhưng chính là chìa khóa để không lặp lại sai lầm.

Thiết kế không chỉ để “nhìn cho đã” – nó phải để “sống cho thoải mái”. Và đôi khi, một bồn rửa đặt đúng chiều còn quan trọng hơn cả chiếc đèn chùm hàng chục triệu. Vì ánh sáng đẹp chỉ khiến bạn vui mắt vài giây, còn thao tác đúng khiến bạn dễ chịu… cả đời.

Nguồn: KTS Lê Mạnh Nam

0

Bình luận

Mua nhà trước 35 tuổi: Giấc mơ đẹp hay áp lực viển vông?

Có hàng triệu người ở Việt Nam, không chỉ Hà Nội và vùng phụ cận, cả đời vẫn không thể sở hữu nổi một bất động sản đúng nghĩa. Xem thêm
Mua nhà trước 35 tuổi: Giấc mơ đẹp hay áp lực viển vông?  - 1

Đề xuất doanh nghiệp tự tính, tự khai và tự nộp tiền sử dụng đất: Bước tiến cải cách hay khe hở lách luật?

Thị trường bất động sản Việt Nam lâu nay luôn bị ách tắc ở khâu thủ tục, trong đó, một “nút thắt” lớn là việc xác định và nộp tiền sử dụng đất. Mới đây, Viện Kinh tế Tài nguyên & Môi trường TP.HCM đã gửi kiến nghị tới Chính phủ, đề xuất một cơ chế mới: cho phép doanh nghiệp tự tính, tự khai và tự nộp tiền sử dụng đất, tương tự như cơ chế đang áp dụng với thuế giá trị gia tăng (VAT) hay thuế thu nhập doanh nghiệp. Xem thêm
Đề xuất doanh nghiệp tự tính, tự khai và tự nộp tiền sử dụng đất: Bước tiến cải cách hay khe hở lách luật?  - 1

Sân bay Gia Bình: chu kỳ đầu tư mới hay bẫy đầu tư? (Phần 2)

Anh em đầu tư chắc hẳn đã nắm được thông tin về Sân bay Gia Bình. Nhưng liệu chúng ta có đang nhìn nhận dự án hay đánh giá cơ hội đầu tư một cách toàn diện… dưới đây thêm một góc nhìn về dự án đình đám này. Xem thêm
Sân bay Gia Bình: chu kỳ đầu tư mới hay bẫy đầu tư?  (Phần 2)   - 1

Sân bay Gia Bình: Hơn một Cảng hàng không Quốc tế! (Phần 1)

Gần đây, giới đầu tư xôn xao trước thông tin về việc Sân bay Gia Bình được khẩn trương đầu tư. Trong khi một số ý kiến trên mạng xã hội vẫn còn hoài nghi, cho rằng đây chỉ là động thái "thổi giá" bất động sản, thì đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn, dự án này chính là một cú huých chiến lược, mở ra một chu kỳ phát triển mới không chỉ cho Bắc Ninh mà còn cho toàn bộ Vùng Thủ đô. Sự ra đời của sân bay này không chỉ tạo ra một làn sóng đầu tư ngắn hạn, mà còn là nền tảng cho sự tăng trưởng bền vững và lâu dài. Xem thêm
Sân bay Gia Bình: Hơn một Cảng hàng không Quốc tế! (Phần 1)   - 1

Bất động sản Việt Nam chưa thể “chết” - Phần 4: Nhà đầu tư nên làm gì khi BĐS đang chuyển mình ?

Trong các phần trước tôi đã chứng minh thị trường BĐS không thể “chết” mà đang điều chỉnh, chuyển mình để trưởng thành! Cơ hội và thách thức song hành. Giờ hãy xem bạn thuộc nhóm nào và đang ở “đâu” trong thị trường để hành động thông minh nhé! Xem thêm
Bất động sản Việt Nam chưa thể “chết” - Phần 4: Nhà đầu tư nên làm gì khi BĐS đang chuyển mình ?  - 1

Sài Gòn “đìu hưu” !

Gần đây, những tiếng than vãn về một Sài Gòn "đìu hiu," "vỡ trận" với cảnh cửa hàng đóng cửa hàng loạt, biển cho thuê mặt bằng nhan nhản không khó để bắt gặp trên các nền tảng mạng xã hội. Zắp tâm tìm hiểu tôi thấy một thế giới thực khá thú vị. Xem thêm
Sài Gòn “đìu hưu” !  - 1

Căn hộ nóng hừng hực, giá leo như leo núi nhưng giao dịch vẫn tấp nập

Giá căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội tiếp tục tăng mạnh, như thể thị trường đã quên mất khái niệm “hạ nhiệt”. Xem thêm
Căn hộ nóng hừng hực, giá leo như leo núi nhưng giao dịch vẫn tấp nập - 1

Tỉ suất sinh giảm, giá nhà tăng: Câu chuyện chẳng ai muốn có thêm... người ở

Chúng ta đang sống trong kỷ nguyên của ngại cưới – lười sinh, một xu hướng đang lặng lẽ viết lại kịch bản của thị trường bất động sản Việt Nam. Xem thêm
Tỉ suất sinh giảm, giá nhà tăng: Câu chuyện chẳng ai muốn có thêm... người ở - 1

Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa

Giữa nhịp sống biển Bãi Sau tràn đầy sinh khí, phân khu Casa tại Blanca City hiện lên như bức tranh được vẽ bởi hơn 200 “nét cọ” kiến trúc độc bản. Xem thêm
Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa - 1

Phải sở hữu ngay căn hộ Sun Group Bãi Cháy bởi 5 lý do này

Tổ hợp căn hộ Sun Centro Town - “trái tim” đại đô thị Sun Elite City do Sun Group phát triển - hội đủ mọi giá trị ưu việt nhất, từ vị trí, tiện ích, cảm hứng thiết kế đến khả năng khai thác, chinh phục giới đầu tư. Xem thêm
Phải sở hữu ngay căn hộ Sun Group Bãi Cháy bởi 5 lý do này - 1

Bất động sản TP.HCM cơ hội & rủi ro?

Năm 2025 có thể coi là năm bước ngoặt của thị trường bất động sản TP.HCM khi ba quyết định mang tính lịch sử diễn ra chỉ trong vài tháng: Thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Thủ Thiêm; thông qua Quy hoạch 2040 tầm nhìn 2060 và sáp nhập với BD và BRVT hình thành siêu đô thị liên vùng. Ba quyết định này không chỉ thay đổi cục diện phát triển đô thị, mà còn vẽ lại bản đồ BĐS TP.HCM trong ít nhất 20 năm tới. Vậy cơ hội của thị trường HCM nằm ở đâu? Xem thêm
Bất động sản TP.HCM cơ hội & rủi ro? - 1

Hết thời đẻ trứng vàng, shophouse, biệt thự liền kề đóng cửa im lìm

Một thời được ví như “gà đẻ trứng vàng”, shophouse và biệt thự liền kề từng khiến giới đầu tư săn đón, nay lại rơi vào cảnh ảm đạm, bỏ trống dài hạn. Xem thêm
Hết thời đẻ trứng vàng, shophouse, biệt thự liền kề đóng cửa im lìm  - 1

Khi Nhà nước “giữ tay lái” trên thị trường đất đai: Đề xuất bỏ nguyên tắc định giá theo cơ chế thị trường khi sửa Luật Đất đai

Hai cơ quan quan trọng là Bộ Tài chính và Bộ Nông nghiệp & Môi trường đang cùng đề xuất sửa nguyên tắc định giá đất trong Luật Đất đai 2024, với điểm chung là loại bỏ quy định “định giá đất theo nguyên tắc thị trường” vốn được coi là trụ cột trong các lần sửa luật trước. Xem thêm
Khi Nhà nước “giữ tay lái” trên thị trường đất đai: Đề xuất bỏ nguyên tắc định giá theo cơ chế thị trường khi sửa Luật Đất đai - 1

Dấu ấn nửa đầu 2025 của Masterise Homes: Khẳng định vị thế và tầm vóc Masterise Homes

Nửa đầu năm 2025, Masterise Homes tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong dẫn dắt thị trường bất động sản, ghi dấu ấn với loạt giải thưởng toàn cầu danh giá. Đây chính là bước tiến vững chắc của Masterise trên hành trình khẳng định tầm vóc, năng lực và vị thế nhà phát triển bất động sản đẳng cấp quốc tế. Xem thêm
Dấu ấn nửa đầu 2025 của Masterise Homes: Khẳng định vị thế và tầm vóc Masterise Homes - 1

ID Junction (Long Thành Riverside): Ngỡ là “vàng” hóa ra lại là “vòng vây pháp lý”

ID Junction từng được vẽ nên như một “siêu dự án” đô thị hiện đại, nằm giữa lòng Long Thành – nơi giao thoa giữa siêu sân bay, cao tốc và quốc lộ. Nhưng giờ đây, khu đô thị gần 41 ha này không chỉ bị thanh tra, mà còn trở thành minh chứng rõ nhất cho những rủi ro khi đất vàng thiếu minh bạch. Xem thêm
ID Junction (Long Thành Riverside): Ngỡ là “vàng” hóa ra lại là “vòng vây pháp lý”  - 1

08 đại dự án nghìn tỷ ở Đồng Nai vừa lọt vào “tầm ngắm” Thanh tra Chính phủ

Trong danh sách này, dự án nào khiến bạn tò mò và muốn theo dõi nhất? Xem thêm
08 đại dự án nghìn tỷ ở Đồng Nai vừa lọt vào “tầm ngắm” Thanh tra Chính phủ  - 1

Khám phá các "tụ điểm" chung cư tăng giá mạnh nhất từ đầu năm đến nay tại TP.HCM

Từ đầu năm 2025 đến nay, thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM (tính theo ranh giới hành chính cũ, trước sáp nhập) đã chứng kiến làn sóng tăng giá rõ nét tại nhiều khu vực. Xem thêm
Khám phá các "tụ điểm" chung cư tăng giá mạnh nhất từ đầu năm đến nay tại TP.HCM  - 1

Nguồn cung mới tại Hà Nội liên tục được tung ra, trải khắp các khu vực từ nội đô tới vùng ven chứ không còn tập trung riêng phía Tây hay phía Đông như trước.

Sau đây là các dự án đang mở bán theo tổng hợp của VietnamBiz: Xem thêm
Nguồn cung mới tại Hà Nội liên tục được tung ra, trải khắp các khu vực từ nội đô tới vùng ven chứ không còn tập trung riêng phía Tây hay phía Đông như trước.  - 1

Cô gái 23 tuổi đã có con nhưng chưa cưới băn khoăn có nên mua nhà làm tài sản riêng trước hôn nhân hay không

Em 23 tuổi, đã có một bé nhưng vẫn chưa tổ chức đám cưới vì chồng đang ở nước ngoài. Kế hoạch là sang năm mới cưới, và từ bây giờ em đã bắt đầu nghĩ tới chuyện tài chính. Cụ thể là… có nên mua nhà đứng tên mẹ đẻ để giữ làm tài sản riêng trước hôn nhân hay không. Nghe qua thì có thể ai đó sẽ nghĩ em tính toán, nhưng thực lòng đây là điều em trăn trở mỗi ngày. Xem thêm

Bất động sản “gán nợ”: Khi ngân hàng thành… chủ nhà bất đắc dĩ 🏚️

Trong bức tranh nợ xấu của ngành ngân hàng, bất động sản vốn được xem là “lá chắn” an toàn nhất: giá trị lớn, tính thanh khoản cao và có khả năng bù đắp phần lớn dư nợ. Xem thêm
Bất động sản “gán nợ”: Khi ngân hàng thành… chủ nhà bất đắc dĩ 🏚️ - 1

20 năm chờ đợi và bài học từ dự án khu đô thị mới Chi Đông

Hai mươi năm, quãng thời gian đủ để một thế hệ trưởng thành, nhưng với Khu đô thị mới Chi Đông (xã Quang Minh, huyện Mê Linh, Hà Nội), chừng đó chỉ để… giải phóng được 3/4 mặt bằng. Phần còn lại hơn 17 ha đất vẫn bị “kẹt” giữa tranh chấp giá bồi thường, quy hoạch chờ khớp nối, và thủ tục điều chỉnh chưa hoàn tất. Xem thêm
20 năm chờ đợi và bài học từ dự án khu đô thị mới Chi Đông  - 1

Mãn nhãn với “siêu sân khấu” tại Đại nhạc hội T&T City Millennia

Bùng nổ - Đỉnh cao - Không thể tuyệt vời hơn… là những cảm xúc của hàng chục nghìn khán giả có mặt tại sân khấu đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản – Vững bước Kỷ nguyên mới” tối 8/9 tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (Cần Giuộc, Tây Ninh). Xem thêm
Mãn nhãn với “siêu sân khấu” tại Đại nhạc hội T&T City Millennia - 1

Kỳ ảo màn trình diễn ánh sáng – công nghệ tại đại nhạc hội trên Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia

Khi 1.000 drone đồng loạt cất cánh tại đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản – Thắp sáng Kỷ nguyên mới”, bầu trời đêm tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (Cần Giuộc, Tây Ninh) hóa thành sàn diễn khổng lồ để “họa hình” di sản bằng ánh sáng và công nghệ. Xem thêm
Kỳ ảo màn trình diễn ánh sáng – công nghệ tại đại nhạc hội trên Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia - 1

Nhiều người đã chốt mua ngay khi tham quan căn hộ mẫu The Privé

Sáng nay (10/8), hàng ngàn người đã qua xem khu nhà mẫu mới khai trương của Tập đoàn Đất Xanh. Xem thêm
Nhiều người đã chốt mua ngay khi tham quan căn hộ mẫu The Privé  - 1
Nhiều người đã chốt mua ngay khi tham quan căn hộ mẫu The Privé  - 2

Đại nhạc hội T&T City Millennia – Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới

Từ mạch nguồn di sản vùng đất Chín Rồng đến những thanh âm hiện đại giữa lòng Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia, đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản – Vững bước Kỷ nguyên mới” đã thắp sáng miền đất Tây Ninh bằng một bản giao hưởng nghệ thuật của quá khứ, hiện tại và tương lai giao thoa trong cùng một khát vọng Việt. Xem thêm
Đại nhạc hội T&T City Millennia – Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới - 1

5 câu nói “nghe là biết sắp mua hớ” khi đi xem nhà

Đi xem nhà là một nghệ thuật, và nghệ thuật đó thường đi kèm với một loạt câu thoại “kinh điển” của môi giới hoặc người bán. Nếu bạn đủ tinh ý, chỉ cần nghe qua là biết ngay, có nguy cơ hớ to đây. Sau đây là 5 câu nói mà người tỉnh táo nên bật chế độ nghe bằng não, không nghe bằng tim. Xem thêm
5 câu nói “nghe là biết sắp mua hớ” khi đi xem nhà - 1

Nhà thuê dài hạn với mua nhà trả góp: Bài toán lời - lỗ cho thế hệ trẻ

Nếu phải chọn giữa thuê nhà dài hạn và mua nhà trả góp, nhiều người trẻ Việt Nam sẽ thấy mình đang đứng trước một câu hỏi triết học: “Sống để trả nợ, hay sống để… trả tiền thuê?” Nghe thì khác nhau, nhưng bản chất đều là móc ví mỗi tháng, chỉ khác là móc cho ngân hàng hay móc cho chủ nhà. Xem thêm
Nhà thuê dài hạn với mua nhà trả góp: Bài toán lời - lỗ cho thế hệ trẻ - 1

T&T Group và Saigon Co.op hợp tác phát triển mô hình bán lẻ tại các khu đô thị toàn quốc

Tập đoàn T&T Group và Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP. Hồ Chí Minh (Saigon Co.op) sẽ cùng nhau phát triển và đa dạng hóa các mô hình bán lẻ tại các dự án bất động sản mang thương hiệu T&T Group trên toàn quốc, nhằm hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ đô thị hiện đại, phục vụ cư dân và người tiêu dùng. Xem thêm
T&T Group và Saigon Co.op hợp tác phát triển mô hình bán lẻ tại các khu đô thị toàn quốc - 1

Chung cư cũ: Viên kim cương trong lớp bụi hay quả bom nổ chậm?

Nếu bạn đã từng lượn qua các group bất động sản, chắc không ít lần thấy những lời rao kiểu: “Chung cư tập thể, vị trí siêu trung tâm, giá mềm, sổ đỏ chính chủ”. Kèm theo đó là vài tấm hình căn hộ 40m² nhưng nhìn qua ảnh thì… vừa có phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, lại thêm cả “ban công trồng cây ăn trái”. Xem thêm
Chung cư cũ: Viên kim cương trong lớp bụi hay quả bom nổ chậm? - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết