🏦 Ví dụ một lô đất ở kđt Nam Rạch Chiếc có dt 80m2 được chào bán hồi trước Tết là 9,5 tỷ thì nay tăng lên 10,8 tỷ; hay ở Phú Nhuận giá đất mặt đường 20m khoảng 80tr/m2 thì nay tăng lên 90tr/m2 tương đương tăng trên 10%; giá đất khu Long Trường đường lớn 30m cũng tăng khoảng từ 75 lên 85tr/m2. Ở Tp.HCM, mức giá trung bình tại khu Đông và khu Nam đạt khoảng 300 triệu đồng/m², tăng 5 - 7%.
🏢 Không chỉ đất nền mà giá căn hộ cao cấp tại SG cũng ghi nhận mức tăng từ 5-10% so với hồi trước Tết tuỳ dự án. Nhiều dự án căn hộ tầm trung có mức tăng khá cao khoảng 300tr mỗi căn, tăng khoảng từ 3,3 lên 3,6 tỷ căn
🌆 Còn tại Thủ đô, mặc dù giá căn hộ đang có phần chững lại nhưng mặt bằng giá hiện nay rất cao so với 2024. giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội dao động từ 70 - 75 triệu đồng/m², tăng 5 - 8% so với năm 2024.
🏠 Đặc biệt, giá nhà thấp tầng tại HN tăng rất cao và nhanh trong khoảng gần 2 năm qua. Các phân khúc cao cấp tại trung tâm Hà Nội đạt mức giá từ 300 - 500 triệu đồng/m², trong khi biệt thự và nhà phố sơ cấp tăng từ 220 - 250 triệu đồng/m², tập trung tại Đông Anh và Hà Đông.
Ví dự khu vực, Hà Đông, An Khánh, Kim Chung Hoài Đức giá nhà thấp tầng đang dao động từ 200-300tr/m2, trong khi thời điểm 2023 chỉ vào khoảng 100-150tr/m2; hay khu Đan Phượng giá nhà đất tăng chóng mặt lên khoảng 150-250tr/m2, trước đó năm 2023 chỉ khoảng 70-80tr/m2 đất. Hay các dự án xung quanh vành đai 3 hiện dao động 400-600tr/m2 như greenbay, ngoại giao đoàn…
🏗️ Còn tại Hải Phòng, điểm nóng Thuỷ Nguyên cũng ghi nhận mức giá khá cao, nhà phố thương mại ở Tp.Thủy Nguyên dao động từ 6 - 8 tỷ đồng/căn; hay mới đây lk, bt dự án của Him Lam ở An Dương có giá khoảng 50tr/m2 cả đất và nhà xây thô.
Các tỉnh vệ tinh như Bình Dương và Đồng Nai cũng ghi nhận mức tăng giá đất nền từ 10 - 15% nhờ hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn.
Tại Đà Năng, giá đất nền cũng đang lên cơn sốt; một số khu vực phía Nam như FpT city giá tăng đều theo tháng, lô đất có giá khoảng 30tr/m2 thì nay lên 35tr/m2, một số khu từ 40tr/m2 lên 44tr/m2 so với trước Tết…
Và nhiều tỉnh thành khác, giá đất cũng đang tăng mạnh như Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang…