Người mua nhà

Người mua nhà

Khách hàng mua căn hộ du lịch Bavico Nha Trang tiếp tục kêu cứu

Nhiều khách hàng mua nhà tại dự án Bavico Nha Trang rất bức xúc khi sai phạm của chủ đầu tư đã rõ, nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý.

Theo đơn kêu cứu của gần 50 khách hàng mua căn hộ du lịch tại khách sạn Bavico (2 Phan Bội Châu, Nha Trang) do công ty TNHH sản xuất thương mại Bạch Việt làm chủ đầu tư, công ty Bạch Việt đã cố tình bán trái thẩm quyền hơn 100 căn hộ du lịch, thu lợi bất chính hàng trăm tỷ đồng. Điều đáng nói, dù các sai phạm này đã rõ, nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý.

Cụ thể, dự án khách sạn Bavico được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 3000m2, khu đất thuộc quản lý của quân khu 5. Đây là đất công ty Bạch Việt thuê của quân khu 5, do đó công ty Bạch Việt không được phép mua bán căn hộ du lịch trên đất Quốc phòng.

 Dự án Bavico nhiều khách hàng kêu cứu.
 Dự án Bavico nhiều khách hàng kêu cứu.

Thế nhưng, từ năm 2015, rất nhiều khách hàng bỏ tiền tỷ mua hơn 100 căn hộ du lịch tại khách sạn Bavico. Giá mua thời điểm đó giao động 1tỷ - hơn 2 tỷ đồng/căn hộ tùy diện tích. Trong hợp đồng mua bán, ông Đinh Tiến Sử (Giám đốc công ty Bạch Việt) đã cam kết, sau khi khách hàng mua căn hộ sẽ giao lại cho công ty kinh doanh và lợi nhuận hàng năm thu được từ việc cho thuê là 15%/tổng giá trị căn hộ. Nếu công ty chậm trả lợi nhuận sẽ chịu phạt lãi 0,2 %/ngày.

Tuy nhiên, đến nay đã hơn 3 năm, nhưng khách hàng không nhận được một đồng lợi nhuận nào. Ngoài ra, khi bán căn hộ du lịch này, chủ đầu tư không thực hiện việc xuất hóa đơn đỏ cho khách hàng, một căn hộ du lịch được bán cho nhiều người.

Trước những sai phạm của chủ đầu tư dự án này là công ty Bạch Việt, ngày 01/10/2018 Ủy ban Kiểm tra Quân ủy Trung ương đã có Công văn trả lời số 995-CV/UBKT gửi cô Nguyễn Thị Bích Vân và anh Lê Trần Hùng là các chủ căn hộ du lịch tại khách sạn Bavico Nha Trang.

Trong Công văn đã kết luận: “Quân khu 5 ký Hợp đồng kinh tế 1988/HĐKT/2013 với Công ty Bạch Việt là không đúng với Thông tư 35 của Bộ Quốc phòng, Bộ Quốc phòng sẽ chỉ đạo kiểm điểm, xem xét trách nhiệm và xử lý theo qui đinh của Quân đội với các tập thể, cá nhân có sai phạm; chỉ đạo Quân khu 5 tiếp tục phối hợp với UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo các cơ quan tư pháp tập chung giải quyết các vi phạm của Công ty Bạch Việt theo đúng qui định của pháp luật".

Trước đó, theo thông báo kết luận của UBND tỉnh Khánh Hòa, việc Công ty Bạch Việt ký hợp đồng mua bán căn hộ với các cá nhân là trái với hợp đồng số 1988 (ngày 15/11/2013) đã ký với Bộ Tư lệnh Quân khu 5 và nội dung Giấy chứng nhận đầu tư cấp lần đầu (ngày 28/3/2014), điều chỉnh lần thứ nhất vào tháng 4/2015.

Sai phạm nói trên của Công ty Bạch Việt dẫn đến nhiều cá nhân bức xúc, gửi đơn tố cáo, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương.

 Ngày 24/11/2017, các cơ quan, đơn vị thuộc Bộ Tư lệnh Quân khu 5 đã làm việc với Cty Bạch Việt về sự vụ này. Theo đó, các cơ quan, đơn vị Bộ Tư lệnh Quân khu 5 yêu cầu Cty Bạch Việt chấm dứt ngay việc mua bán căn hộ du lịch tại khách sạn Bavico.

Bộ Tư lệnh Quân khu 5 yêu cầu đến 31/12/2017, nếu Cty Bạch Việt không giải quyết triệt để các sai phạm trong thời gian qua, Bộ Tư lệnh Quân khu 5 sẽ căn cứ vào các điều khoản Hợp đồng 1988 (năm 2013), tiến hành thanh lý hợp đồng.

Liên quan đến việc đảm bảo quyền lợi cho các khách hàng mua căn hộ du lịch tại dự án này, ngày 15/10/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản trả lời: Công an tỉnh đang xem xét, giải quyết nội dung tố cáo Tổng Giám đốc Công ty TNHH Sản xuất-Thương mại-Dịch vụ Bạch Việt cố tình lừa đảo bán các căn hộ trái phép; đồng thời cố tình chiếm dụng vốn cũng như tiền lợi nhuận hợp tác đầu tư kinh doanh của cá nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. Các chủ đầu tư chờ kết quả giải quyết của cơ quan có thẩm quyền.

Tuy nhiên, đến nay sự việc vẫn chưa được giải quyết, các khách hàng mua nhà tại dự án này tiếp tục gửi đơn kêu cứu lên Ủy ban kiểm tra trung ương, Bộ Quốc phòng và các cơ quan thông tấn, báo chí.

0

Bình luận

Tôi lên tiếng: Lãi suất mua nhà ở xã hội mà "thả nổi" thì ai dám vay?

Với những chỉ đạo quyết liệt của Thủ tướng, nếu cơ quan chức năng tháo gỡ được, nguồn vốn cho vay mua nhà ở và nhà ở xã hội sẽ không thiếu Xem thêm
Tôi lên tiếng: Lãi suất mua nhà ở xã hội mà "thả nổi" thì ai dám vay? - 1

An Gia Group: Loạt chủ nợ đè nặng, 7 dự án dở dang, tồn kho hơn 2000 ngàn tỷ đồng

Với số lãi mỏng manh trong năm qua, An Gia Group hiện có hàng ngàn tỷ đồng hàng tồn kho chủ yếu tập trung ở 7 dự án bất động sản dở dang của mình. Các dự án này đa số pháp lý chưa hoàn thiện hoặc mới được cấp phép. Xem thêm
An Gia Group: Loạt chủ nợ đè nặng, 7 dự án dở dang, tồn kho hơn 2000 ngàn tỷ đồng - 1

Bến du thuyền cao cấp: Biểu tượng xa xỉ mới tại các “đô thị người giàu

Thú chơi du thuyền xa hoa sẽ kéo giới siêu giàu từ khắp thế giới đổ về Thành phố đảo HoàngGia Vinhomes Royal Island vừa chính thức ra mắt ngày 15/3 vừa qua tại Vũ Yên, Hải Phòng. Xem thêm
Bến du thuyền cao cấp: Biểu tượng xa xỉ mới tại các “đô thị người giàu - 1

Mua chung cư để ở, chẳng màng chuyện đầu tư: Bất ngờ lãi 1,5 tỷ trong hân hoan!

Ngọc Thảo và Trung Hiếu khá bất ngờ khi ngôi nhà của mình đang sinh lời tiền tỷ. Xem thêm
Mua chung cư để ở, chẳng màng chuyện đầu tư: Bất ngờ lãi 1,5 tỷ trong hân hoan! - 1

70 dự án nhà ở thương mại chưa khả thi ở Thanh Hoá bị đưa ra khỏi kế hoạch

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà giai đoạn năm 2021 – 2025. Theo đó, có tới 70 dự án bị đưa ra khỏi danh mục với nhiều lý do khác nhau, trong đó có lý do chưa đủ cơ sở và tính khả thi. Xem thêm
70 dự án nhà ở thương mại chưa khả thi ở Thanh Hoá bị đưa ra khỏi kế hoạch - 1

Bán tháo cắt lỗ sau 5 năm mua chung cư cho thuê

Sau 5 năm mua chung cư, cố gắng bám trụ với việc cho thuê, tôi đã phải chấp nhận bán tháo, chấp nhận số tiền lỗ không hề nhỏ. Xem thêm
Bán tháo cắt lỗ sau 5 năm mua chung cư cho thuê - 1

Căn hộ dưới 2 tỷ: dù không còn nhiều nhưng chưa đến mức “tuyệt chủng”

Nhiều tính từ mạnh như “biến mất”, “tuyệt chủng” được dùng để miêu tả phân khúc phân khúc căn hộ chung cư giá dưới 2 tỷ tại TP HCM. Xem thêm

Thứ nhất: mẫu khảo sát chưa bao quát, chỉ tập trung vào các dự án ở trung tâm hoặc chỉ lấy các căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích lớn, bỏ qua các căn 1 phòng ngủ hoặc studio.

Thứ hai: chỉ khảo sát giá bán những dự án đang/sắp mở bán để đánh giá chung toàn thị trường.

Để thông tin mang tính khách quan và toàn diện hơn, Biggee.vn đã lấy các tin đăng bán căn hộ tại TP HCM từ đầu năm đến nay, loại bỏ các tin đăng ảo và được kết quả thống kê như sau:

Cre: On Pic

Căn hộ dưới 2 tỷ: dù không còn nhiều nhưng chưa đến mức “tuyệt chủng” - 1
Căn hộ dưới 2 tỷ: dù không còn nhiều nhưng chưa đến mức “tuyệt chủng” - 2

NHÀ TRONG NGÕ TẠI HÀ NỘI LIÊN TỤC TĂNG GIÁ MẠNH

Theo khảo sát, hiện tại giá rao bán nhà trong ngõ 3m tại khu vực Định Công (Hoàng Mai) đang dao động từ 100 - 120 triệu đồng/m2. Cũng trên địa bàn quận Hoàng Mai, giá nhà trong ngõ 2,5 - 3m khu vực Lĩnh Nam đang dao động từ 100 - 110 triệu đồng/m2. Xem thêm

d

Hay tại khu vực Phú Đô, Mễ Trì (Nam Từ Liêm), giá nhà trong ngõ rộng 2,5 - 3m hiện dao động từ 90 - 110 triệu đồng/m2. Tại khu vực Phương Canh, giá nhà mặt ngõ 2 - 3m dao động từ 80 - 90 triệu đồng/m2. Tương tự, quanh đường Hồ Tùng Mậu, giá nhà trong ngõ dao động từ 90 - 110 triệu đồng/m2. Ngay sát đó, khu vực Cầu Diễn cũng có giá dao động từ 80 - 90 triệu đồng/m2. Thực tế, các khu vực nêu trên giá đã giảm khoảng 10 - 15% so với thời điểm đầu năm 2023, song vẫn neo ở mức khá cao.

Trên địa bàn quận Cầu Giấy giá nhà trong ngõ khoảng 2 - 2,5m lên tới 130 - 150 triệu đồng/m2, còn nhà tại ngõ 3m trở lên có giá từ 160 - 200 triệu đồng/m2. Như vậy, nếu muốn mua một căn nhà có diện tích 30m2 tại khu vực này người mua phải trả khoảng 4 - 6 tỷ đồng.

Thực tế, với mức giá nêu trên khiến không ít người có nhu cầu thực muốn sở hữu nhà trong ngõ cũng phải chùn tay. Theo đó, nhiều người hiện nay vẫn chờ đợi mức giá giảm thêm mới xuống tiền.

Theo: Nhịp sống thị trường

NHÀ TRONG NGÕ TẠI HÀ NỘI LIÊN TỤC TĂNG GIÁ MẠNH - 1

10 chung cư tăng giá mạnh nhất Hà Nội 2 tháng đầu năm

10 chung cư tăng giá mạnh nhất Hà Nội 2 tháng đầu năm phần lớn thuộc phân khu trung cấp. Với mức tăng khủng lần này, những căn hộ chung cư giá rẻ, không sổ đỏ, cũng không còn giá 25 triệu đồng/m2. Xem thêm
10 chung cư tăng giá mạnh nhất Hà Nội 2 tháng đầu năm - 1

Mua đất trích lục, cẩn trọng "tiền mất, tật mang"

Gần đây, nhiều người chào bán đất trích lục, không có "sổ đỏ", luật sư khuyến cáo người mua cần cẩn trọng, tránh "tiền mất, tật mang". Xem thêm
Mua đất trích lục, cẩn trọng "tiền mất, tật mang" - 1

Giá chung cư tăng liên tục, nhiều người xuống tiền 'lướt sóng' kiếm lời

Đầu tư căn hộ chung cư đang trở thành lựa chọn của nhiều người có tiền nhàn rỗi vì giá của phân khúc này liên tục tăng.` Xem thêm
Giá chung cư tăng liên tục, nhiều người xuống tiền 'lướt sóng' kiếm lời - 1

Kinh nghiệm đầu tư bất động sản: pháp lý hàng đầu

Những chia sẻ hữu ích về kinh nghiệm đầu tư bất động sản liên quan đến pháp lý, các quy định, điều kiện khi thực hiện thủ tục mua bán. Xem thêm
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản: pháp lý hàng đầu - 1

CĐT siêu dự án Cocobay Đà Nẵng: Đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách hàng, khi nào có tiền sẽ trả lại

Ngày 12/3, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô - Chủ đầu tư Dự án Cocobay Đà Nẵng phát đi thông báo, đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách hàng tại Dự án, với lý do Công ty đang tái cơ cấu và chuẩn bị nguồn lực khởi động Dự án vào quý II/2024. Thông báo này khiến khách hàng vô cùng hoang mang, lo lắng. Xem thêm
CĐT siêu dự án Cocobay Đà Nẵng: Đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách hàng, khi nào có tiền sẽ trả lại - 1

Vinhomes Royal Island: Điểm đến mới cho giới nhà giàu khu vực và thế giới

Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản đang “khát” những mô hình mới để bứt phá và đáp ứng nhu cầu “sống giá trị” đang nở rộ trên thế giới. Xem thêm
Vinhomes Royal Island: Điểm đến mới cho giới nhà giàu khu vực và thế giới - 1

TÀI SẢN THỰC

Gặp mấy người bạn Singapore, hỏi họ ‘sao đất nước Singapore giàu có mà người Singapore không hạnh phúc?’ Xem thêm

Họ nói ‘Nuôi con, học hành bên đó tốn kém lắm. Có nhà, có cửa thật chứ nếu hết tiền là ra đường liền. Công nhân Việt Nam thất nghiệp còn về quê mần ruộng được chứ Singapore có ruộng đâu mà mần?’

Nghe bạn nói vậy mình mới ngộ ra cái MAY MẮN của một ĐẤT NƯỚC NÔNG NGHIỆP, cái may mắn của những đứa Có QUÊ Để Về. Để có thịt gà chạy bộ mà ăn

Chợt nhớ đến những lời này của Herman Aihara trong Kaleidoscope (Phổ Chiếu), viết từ năm 1986

“Trong những ngày bất ổn kinh tế này, tài sản thực sẽ không được đo bằng tiền trong ngân hàng hay bảo đảm về chính trị. Tài sản thực được đo bằng việc có đầy đủ ngũ cốc, một nguồn nước sạch ở gần, sức khỏe tốt, một khu vườn nhỏ màu mỡ, phong phú, một ngôi nhà ấm áp và an toàn, không quá đồ sộ và một số thành viên gia đình cùng bạn bè tốt”

St

TÀI SẢN THỰC - 1

Lại thêm một cháy chung cư mini ở Triều Khúc, may mắn không có thương vong, Chỉ cho bạn cách thoát hiểm khi gặp sự cố cháy ở chung cư

Camera hiện trường đã ghi lại được diễn biến vụ hỏa hoạn lúc 21h tối 14/3 tại một chung cư mini trong ngõ 187 phố Triều Khúc, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Xem thêm
Lại thêm một cháy chung cư mini ở Triều Khúc, may mắn không có thương vong, Chỉ cho bạn cách thoát hiểm khi gặp sự cố cháy ở chung cư - 1

Vì sao thời điểm đầu tư bất động sản tốt nhất là thời điểm hiện tại?

Khi tham gia vào thị trường BĐS chúng ta đều mong muốn có thời điểm tốt để đầu tư, và nhiều người sẽ thắc mắc rằng: Thời điểm nào đầu tư là tốt nhất? Xem thêm
Vì sao thời điểm đầu tư bất động sản tốt nhất là thời điểm hiện tại? - 1

Nhà đầu tư “hồ hởi” sau cuộc họp tháo gỡ bất động sản của Chính phủ, thị trường đang bước vào chu kỳ mới nhưng giá sẽ không tăng “sốc”

Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho rằng, Chính phủ đang rất quyết tâm để kéo thị trường bất động sản sôi động trở lại. Từ đó, kéo theo tâm lý, niềm tin của các nhà đầu tư, doanh nghiệp tham gia thị trường trở nên hồ hởi. Xem thêm
Nhà đầu tư “hồ hởi” sau cuộc họp tháo gỡ bất động sản của Chính phủ, thị trường đang bước vào chu kỳ mới nhưng giá sẽ không tăng “sốc” - 1

Bí mật bên trong hệ thống “chống giặc lửa” đa lớp tại Ocean City

Hệ thống thiết bị chuyên dụng hiện đại, nhiều lớp an toàn từ trong ra ngoài cùng đội ngũ nhân sự nghiệp vụ bài bản, thực hành diễn tập thường xuyên… là những “lá chắn” vững chắc bảo vệ cư dân khỏi “giặc lửa”, đảm bảo cuộc sống an toàn vô ưu tại “nơi đáng sống bậc nhất hành tinh” Ocean City. Xem thêm
Bí mật bên trong hệ thống “chống giặc lửa” đa lớp tại Ocean City - 1

Thu nhập 25 triệu có mua được nhà trả góp?

Tôi 30 tuổi, độc thân, là nhân viên văn phòng tại TP HCM, có vốn tích lũy khoảng 1 tỷ đồng và thu nhập hàng tháng khoảng 25 triệu đồng. Xem thêm
Thu nhập 25 triệu có mua được nhà trả góp? - 1

Loạt dự án bất động sản của Him Lam, BIC được đưa vào kế hoạch sử dụng đất

Nhiều dự án bất động sản của Him Lam, Khai Sơn, BIC... vừa được UBND TP Hà Nội đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm nay quận Long Biên. Xem thêm
Loạt dự án bất động sản của Him Lam, BIC được đưa vào kế hoạch sử dụng đất - 1

Chính phủ yêu cầu giải quyết việc 'thổi giá', xử lý hiện tượng giá chung cư tăng vù vù

Thị trường bất động sản (BĐS) đang nóng sốt, đặc biệt là phân khúc chung cư với giá tăng vù vù tại nhiều khu vực. Chính phủ đã yêu cầu các bộ, ngành liên quan tập trung giải quyết việc "thổi giá", xử lý hiện tượng này. Xem thêm
Chính phủ yêu cầu giải quyết việc 'thổi giá', xử lý hiện tượng giá chung cư tăng vù vù - 1

NHÀ ĐẦU TƯ MẮC KẸT TRONG CÁC LÔ ĐẤT VÙNG VEN

Ở thời điểm thị trường trầm lắng như hiện nay, nhiều nhà đầu tư đang mắc kẹt trong các lô đất vùng ven. Đây là những lô đất được mua vào ở thời điểm sốt đất, nay nhiều người trong số họ muốn bán lại với giá cắt lỗ nhưng lại không có khách hàng quan tâm. Xem thêm
NHÀ ĐẦU TƯ MẮC KẸT TRONG CÁC LÔ ĐẤT VÙNG VEN - 1

Bất lực khuyên bố mẹ chồng sớm sang tên nhà thừa kế

Muốn vợ chồng tôi về quê lo chuyện hương khói sau này, nhưng bố mẹ chồng tôi lại nhất quyết không sang tên ngay căn nhà thờ tự cho con. Xem thêm
Bất lực khuyên bố mẹ chồng sớm sang tên nhà thừa kế - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết