Chiều 20/8/2025, ở xã Tam Hưng (Thanh Oai, Hà Nội) có một cuộc gặp gỡ đặc biệt. Chính quyền địa phương ngồi lại với Tập đoàn Mường Thanh để bàn chuyện tương lai đô thị.

Tam Hưng hiện đang ấp ủ những dự án rất lớn:Khu đô thị phía Tây đường Vành đai 4 với diện tích khoảng 1.000 ha, Khu đô thị Mỹ Hưng khoảng 200 ha, cùng các công trình trọng điểm của Bộ Công an và Học viện An ninh Nhân dân.

Nếu triển khai đúng tầm, đây không chỉ là các khu dân cư mới, mà có thể định hình cả một trung tâm đô thị mới ở cửa ngõ phía Nam – Tây Nam Hà Nội. Nói cách khác, Tam Hưng đang cược lớn vào một sự “lột xác”, tận dụng động lực Vành đai 4 để bứt phá.

Bác Thản trong buổi làm việc khẳng định: Mường Thanh sẽ tập trung nguồn lực, tháo gỡ khó khăn, đồng hành lâu dài để biến tham vọng của Tam Hưng thành hiện thực. Nghe thì quen, hứa thì nhiều, và lời cam kết vẫn chắc nịch như những năm xưa. 

Nhưng “tái xuất” lần này liệu sẽ khác? 

Sự xuất hiện của ông Thản trong bối cảnh này mang nhiều ý nghĩa. Một mặt, Mường Thanh vốn nổi tiếng với tốc độ triển khai nhanh, khả năng đưa ra sản phẩm giá cạnh tranh, tạo ra những cú hích mạnh cho thị trường. Nhưng mặt khác, cái bóng quá khứ của tập đoàn này vẫn còn rất lớn. 

Ai từng sống ở chung cư Mường Thanh đều hiểu: giá rẻ thật, xây nhanh thật, nhưng hạ tầng thiếu, pháp lý lận đận, quản lý lắm chuyện. Bây giờ, Tam Hưng đặt cược cả nghìn hecta đất vào tay Mường Thanh, tức là cược cả tương lai đô thị vào một cái tên vừa có tiềm lực, vừa có tai tiếng.

Thế nên, khi nghe tin “Bác Thản điếu cày” tái xuất ở Tam Hưng, nhiều người vừa tò mò, vừa dè chừng. 

Với Tam Hưng, một dự án 200 ha hay 1.000 ha không thể chỉ dừng ở những tòa nhà cao tầng dựng vội. Đó phải là một đô thị đúng nghĩa: hạ tầng giao thông đồng bộ, dịch vụ xã hội đầy đủ, và một tầm nhìn dài hạn gắn với sự phát triển bền vững.

Liệu Mường Thanh có thể bước qua những tai tiếng để xây dựng một đô thị tử tế, hay sẽ lại tái hiện kịch bản quen thuộc:  tốc độ nhanh, giá rẻ, nhưng chất lượng và đồng bộ để ngỏ?