UBND TP.HCM gần đây đã tổ chức cuộc họp của Tổ công tác nhằm xem xét và tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho 5 dự án đang gặp vướng mắc. Các dự án này được đề xuất xem xét bởi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng và UBND TP Thủ Đức.

Các dự án được đưa vào xem xét bao gồm:

- Khu phức hợp thông minh tại Khu chức năng 2a thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, do Công ty Lotte Properties HCMC đầu tư (tên thương mại là Eco Smart City);

- Khu đất 14,8 ha tại phường An Phú, TP Thủ Đức, liên quan đến hợp đồng BT dự án đường Song Hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây, do Công ty Nguyên Phương triển khai;

- Khu phức hợp Tháp Quan sát tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, do Công ty Thành phố Đế Vương (Empire City) làm chủ đầu tư;

- Khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Mỹ, quận 7, do Công ty Hưng Lộc Phát đầu tư; 

- Khu thương mại và căn hộ I-Home tại quận Gò Vấp của CT Group.

UBND TP.HCM cho biết, nếu các khó khăn pháp lý, tài chính và thủ tục cấp phép được tháo gỡ, các dự án này có thể đóng góp hơn 18.000 tỷ đồng vào ngân sách thành phố. Đồng thời, việc triển khai thi công các dự án sẽ góp phần phát triển đô thị theo quy hoạch, tránh lãng phí đất đai.

=> Việc tháo gỡ còn bao gồm giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 498 trường hợp đã mua căn hộ tại dự án Khu thương mại và căn hộ I-Home, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân.

Để đảm bảo tiến độ và hiệu quả, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ tiếp tục rà soát và phân loại các vướng mắc, báo cáo Tổ công tác định kỳ 1-2 lần mỗi tháng về các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện các kết luận của Tổ công tác.

=> Tổ công tác cũng sẽ tiếp tục xem xét và tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến chủ trương đầu tư, quy hoạch, nghĩa vụ tài chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, từ đó làm cơ sở để các sở, ngành và UBND quận, huyện chủ động xử lý các khó khăn tại các dự án tương tự trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính.

Kể từ khi thành lập, Tổ công tác tháo gỡ vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn TP.HCM đã tổ chức 10 phiên họp, xem xét tháo gỡ khó khăn cho 33 dự án và chỉ đạo rà soát, xử lý 41 dự án không đáp ứng điều kiện có quyền sử dụng đất ở để được chấp thuận chủ trương thực hiện dự án nhà ở thương mại.

rước đó của UBND TP.HCM gửi Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 cho biết, từ tháng 5/2023 đến hết quý III/2024, Thành phố đã xem xét giải quyết cho 30 dự án gặp vướng mắc. Trong đó có 8 dự án đã được gỡ vướng pháp lý hoàn toàn.

8 dự án được gỡ vướng gồm: Khu phức hợp Sóng Việt của Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát; Khu nhà ở xã hội của Công ty cổ phần VTHouse và Công ty cổ phần Tân Giao; Dự án của Công ty TNHH Nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam; Khu chung cư và thương mại Metro Star của Công ty cổ phần Đầu tư Metro Star;

Khu Liên hợp Thể dục Thể thao và Dân cư Tân Thắng (tên thương mại là Celadon City) của Công ty cổ phần Gamuda Land; Khu đất diện tích hơn 11.000 m2 tại huyện Hóc Môn của Công ty cổ phần Western Sài Gòn; Dự án khu nhà ở cao tầng Sông Đà - Thăng Long, quận 7 của Công ty cổ phần Hưng Thịnh Incons; Khu giáo dục quận Bình Thạnh của Công ty Trí Tuệ.

Cũng trong 9 tháng năm 2024, Thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư 12 dự án nhà ở thương mại (trong đó có 1 dự án nhà ở xã hội); 2 dự án được cấp phép xây dựng với quy mô 31.000 căn hộ thương mại đang triển khai...

Thành phố đánh giá thị trường bất động sản trên địa bàn đã dần phục hồi, từ mức âm trong năm 2023 đã tăng trưởng dương từ đầu năm nay. Tốc độ tăng còn chậm nhưng đã có tín hiệu tích cực.