Nghe tên chủ đầu tư Nam Thái Land rồi đơn vị tư vấn Kỳ lân Phú Thượng - Prisite... thề là đọc xong ngơ ngác mất vài giây vì nghe lạ hoắc lạ huơ. Thế mà làm luôn quả giá chấn động toàn khu Tây Hồ. Cái giá này mà lùi lại đâu đó tầm nửa năm trước thì cứ xác định nhẹ nhàng cũng phải 170 đến 180 triệu/m2 là ít, làm gì có chuyện dưới một trăm triệu cho cái vị trí IA25 xịn xò đấy.
Nói không phải ngoa chứ quả giá này nó vả thẳng mặt Maison Privée Ciputra luôn. Mặc dù anh em ai cũng biết Maison Privée mang mác "hàng ngoại" xịn xò từ CapitaLand, chủ đầu tư thuộc hàng đỉnh chóp đến từ Singapore.
🤷♀️ Bên đó quảng cáo rầm rộ toàn tiện ích dành riêng cho giới siêu giàu, tinh hoa tinh tú, thậm chí nghe đâu còn có cả gara trưng bày siêu xe ngay trong căn hộ. Chất lượng thì đã được kiểm chứng qua bao dự án sang xịn mịn rồi, miễn bàn. Nhưng mà đời không như là mơ, khi đem đặt lên bàn cân thanh toán thì cái giá giảm một nửa của Astor 1 nó lại mang sức nặng đè bẹp dí mọi sự sang chảnh. Xét về độ thực dụng của ví tiền thì Astor 1 rõ ràng đang ăn đứt phừn phựt 🤣
Chưa hết đâu, cái mức giá chín mươi mấy triệu này xuất hiện làm mấy nhà đầu tư lỡ xuống tiền mua con K8 Starlake thời đỉnh cao khóc không thành tiếng. Cái thời mà người ta chen nhau mua, chấp nhận chênh đôi ba tỷ một căn để sở hữu mức giá trên 200 triệu/m2, giờ nhìn lại chắc cũng đang cắm đầu lỗ sấp mặt. Nhưng thôi, an ủi một điều là dân mua K8 toàn thuộc giới tay to thừa tiền, đại gia lắm tiền nhiều của. Tệp khách này mua xong toàn vứt đấy tích sản chứ mấy ai buồn lướt sóng, chưa bán ra thì coi như chưa lỗ, tinh thần tự an ủi cao ngút ngàn là thế 😗
Túm cái váy lại, cái phân khúc chung cư nhà giàu vốn trước đây luôn là trung tâm đỉnh giá, là biểu tượng "không bao giờ giảm" của Hà Nội nay đã thực sự bước vào làn sóng hạ nhiệt. Bất động sản cao cấp từng chót vót trên mây giờ cũng phải hạ cánh nơi anh, quay về với giá trị có phần "mềm mại" hơn chút đỉnh 🤷♀️
Cơ mà ngẫm lại mới thấy tính nết dân mình lạ đời lắm. Cái lúc giá nhà đất tăng ngùn ngụt, bong bóng phồng to tướng thì thiên hạ lại cứ lao vào mua như thiêu thân, sợ chậm chân là mất cơ hội. Đến lúc thị trường điều chỉnh, giá hạ nhiệt rõ rệt, cơ hội mua nhà tốt hiện ra trước mắt thì dân tình lại đắn đo, sợ hãi rồi quay ra cắt lỗ, bán trầy bán trật mãi chẳng xong. Đúng là quy luật tâm lý đám đông trên thị trường tài chính bao năm vẫn thế, lúc hưng phấn thì ngút trời, lúc trầm lắng thì thở ngắn thở dài. Để xem quả bom 95 triệu này có làm xới tung lại thị trường chung cư Tây Hồ trong thời gian tới không nhéee⁉️