Địa chỉ trụ sở chính: Văn phòng 1.18, Tầng 1, Tháp B, số 5, đường D6 (Khu đô thị mới Thủ Thiêm), phường An Khánh, TP.HCM.
Lý do: Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim đã bán 136 căn hộ tại dự án Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại - văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền (tên thương mại: Gateway Thảo Điền), Quận 2 (nay là phường An Khánh) cho cá nhân, tổ chức nước ngoài nhưng không gửi thông tin (bằng thư điện tử và bằng văn bản) đến Sở Xây dựng về nhà ở đã bán cho cá nhân, tổ chức nước ngoài tại dự án nêu trên.
UBND TP.HCM yêu cầu, trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định này tổ chức vi phạm phải nộp tiền phạt tại ngân hàng thương mại nơi được Kho bạc Nhà nước Khu vực II mở tài khoản và nộp chứng từ chứng minh đã nộp tiền phạt cho lực lượng chức năng.
Nếu quá thời hạn mà tổ chức vi phạm không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.
Cập nhật một vài thông tin cho ai chưa biết nhé:
Luật Nhà ở 2023 quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại chỉ được bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài khi:
- Thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài (có văn bản thông báo danh mục nhà ở được phép bán của cơ quan nhà nước có thẩm quyền).
- Không thuộc khu vực quốc phòng, an ninh tại địa bàn theo quy định.
Chưa hết, còn có giới hạn về tỷ lệ sở hữu.
- Với chung cư, người nước ngoài được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ của một tòa nhà.
- Với nhà ở riêng lẻ, giới hạn là không quá 250 căn trong một khu vực có quy mô dân số tương đương một phường.
Còn người mua cũng phải đáp ứng điều kiện theo luật, trong đó có yêu cầu được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng ưu đãi, miễn trừ ngoại giao hoặc lãnh sự.
Bạn là doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đang muốn bán cho người nước ngoài? Hãy nhớ quy định này nhé!
Một vài thông tin dự án: dự án Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại - văn phòng và căn hộ nêu trên có tên thương mại Gateway Thảo Điền, tọa lạc tại khu vực Thảo Điền, TP. HCM.
Dự án có diện tích đất khoảng 10.944m2, quy mô 439 căn hộ, gồm các loại căn studio, căn hộ 1-4 phòng ngủ với diện tích từ 49-143m2; Sky Villas và Garden Villas diện tích từ 168-253m2; penthouse diện tích khoảng 484-494m2.
Đối với thời hạn sở hữu, căn hộ được sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và có thời hạn 50 năm đối với người nước ngoài.
Theo thông tin giới thiệu từ CBRE, Gateway Thảo Điền là dự án phức hợp gồm khu căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ, khu ẩm thực, nhà hàng và cafe cùng hệ thống tiện ích. Dự án được phát triển theo định hướng phục vụ phân khúc khách hàng cao cấp tại khu vực Thảo Điền.