Kobe Nguyen

Review nhanh về dự án mới vừa được chủ đầu tư Hưng Lộc Phát công bố mang tên The Peak Garden

Bài viết chỉ mang tính review nhanh về dự án do không có nhiều thời gian, hy vọng mang đến cái nhìn tổng quan về dự án cho mọi người.

Về vị trí: Dự án tọa lạc tại trục Nguyễn Lương Bằng, thuộc phường Phú Mỹ, Quận 7. Vị trí dự án cách điểm giao KĐT Phú Mỹ Hưng khoảng 2.5km, di chuyển trong 8 phút bằng xe máy theo đường Nguyễn Lương Bằng.

Mọi người có thể xem biểu đồ để nắm thêm vị trí dự án.

Về quy mô: Đây là phân khu cao tầng nằm trong tống thể Khu phức hợp biệt thự và căn hộ cao cấp Hưng Phát Green Star. Tổng thể toàn khu phức hợp này có quy mô 5,2 ha; gồm 111 căn biệt thự; 903 căn hộ; 156 office; 34 shophouse; Mật độ xây dựng toàn khu là 42%.

Về giá bán: Theo rumor thị trường thì giá căn hộ khoảng 46 triệu/m2 (chưa VAT), còn giá cho officetel là 38 triệu/m2 (chưa VAT). Theo mình nhận định thì mức giá này phù hợp và khá cạnh tranh tại khu vực này. Như mình đã khảo sát trước đó, giá chung cư trên trục Nguyễn Văn Linh trung bình cũng khoảng 40 triệu/m2.

Về thời gian bàn giao: Dự kiến quý 3/2024, thời điểm này dự kiến sẽ có nhiều công trình giao thông tại khu Nam sẽ đi vào sử dụng.

Bài viết sau mình sẽ đánh giá chi tiết hơn. Nếu ai có thông tin có thể đóng góp dưới phần bình luận.

Phú Lê

Facebook Người Mua Nhà

Phan Đình Phúc - CEO Seen Group

Chợt nghĩ, nếu không có thị trường Bình Dương hiện tại, thì thị trường nào sẽ thay thế và giải quyết nhà ở cho dân Sài Gòn nhỉ.

Với giá nhà hiện tại ở TP. HCM thì chắc không dành cho đa số người dân rồi, nên Trong 3 tỉnh vùng ven quanh TP. Hồ Chí Minh thì hiện tại có Long An, Bình Dương, Đồng Nai là có cơ sở nhất để thay thế nhà ở cho sản phẩm ở TP. HCM. Xem thêm

Mai Ngọc

Bất động sản nhà ở gần như không bị tác động bởi các thông tin thuế quan

Vào ngày 2/7/2025, Mỹ và Việt Nam đạt thỏa thuận cuối cùng: áp mức thuế 20% cho hàng hóa Việt Nam, đồng thời đánh thuế 40% lên các sản phẩm nghi ngờ hàng trung gian từ bên thứ ba, đổi lại Việt Nam sẽ mở cửa hoàn toàn thị trường cho hàng hóa Mỹ, một bước cân bằng chiến lược giữa lợi ích thương mại và kiểm soát chuỗi cung ứng. Đây được xem là một thông tin tích cực với thị trường, cụ thể: Xem thêm

Nam Cường

🏠 Xây nhà bằng vốn vay Ngân hàng Chính sách

Thấy bài này được chia sẻ trên một group facebook của diễn đàn, mình đọc mà như thấy đúng trường hợp nhà mình luôn nên muốn viết lại, kèm chút phân tích rõ ràng từ góc nhìn, kinh nghiệm của mình để ai đang lăn tăn có thể tham khảo. Xem thêm

Phan Ngọc Quân

Quanh thông tin các vụ gây rối trật tự, hành hung nhân viên bảo vệ, xe lạ vào hầm ở toà chung cư khu vực Nghĩa Đô, Chủ đầu tư nói gì?

Ngày 03/07/2025, một số báo đăng bài liên quan tới việc có hàng loạt xe lạ ồ ạt vào hầm lúc nửa đêm ở một chung cư tại khu vực Nghĩa Đô, Hà Nội theo phản ánh của Ban quản trị tòa nhà. Chủ đầu tư toà chung cư trên đã đưa ra một bản thông báo, cung cấp thông tin và nêu ý kiến về các vấn đề được nêu. Xem thêm

Phuong Thuan

The Legend Danang - Tuyệt tác sống mới kề bên cầu Rồng

Kề bên Cầu Rồng với tầm nhìn panorama ôm trọn núi – sông - biển, The Legend Danang là sự giao thoa hoàn hảo giữa thiên nhiên hùng vĩ, kiến trúc tinh tế và phong cách sống đẳng cấp. Một kiệt tác kế thừa di sản đô thị, xứng đáng có mặt trong bộ sưu tập bất động sản dành cho giới tinh hoa. Xem thêm

Tùng Chi

Tâm sự của một chủ nhà Hà Nội khiến cư dân mạng tranh cãi: Nhà 5 tỷ không phải của để dành nếu để trống nửa năm không ai thuê

Theo câu chuyện mới đây được chia sẻ trên VnExpress, một chia sẻ chân thật từ chủ nhà sống tại Hà Nội về quyết định đầu tư bất động sản đang gây nhiều bàn luận trên các hội nhóm tài chính cá nhân. Xem thêm

Lien Truong

🏘️ GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG THỂ TIẾP TỤC “THẢ NỔI” – CẦN CƠ CHẾ ĐIỀU TIẾT TỔNG THỂ

Giá bất động sản tại Việt Nam đang vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, tạo ra nghịch lý: thanh khoản giảm, tồn kho tăng nhưng giá vẫn leo thang. Nguyên nhân không chỉ do cung – cầu mất cân đối, mà còn đến từ cơ cấu giá bị chi phối bởi pháp lý, tài chính, chi phí chìm và đầu cơ. Xem thêm