Kobe Nguyen

Review nhanh về dự án mới vừa được chủ đầu tư Hưng Lộc Phát công bố mang tên The Peak Garden

Bài viết chỉ mang tính review nhanh về dự án do không có nhiều thời gian, hy vọng mang đến cái nhìn tổng quan về dự án cho mọi người.

Về vị trí: Dự án tọa lạc tại trục Nguyễn Lương Bằng, thuộc phường Phú Mỹ, Quận 7. Vị trí dự án cách điểm giao KĐT Phú Mỹ Hưng khoảng 2.5km, di chuyển trong 8 phút bằng xe máy theo đường Nguyễn Lương Bằng.

Mọi người có thể xem biểu đồ để nắm thêm vị trí dự án.

Về quy mô: Đây là phân khu cao tầng nằm trong tống thể Khu phức hợp biệt thự và căn hộ cao cấp Hưng Phát Green Star. Tổng thể toàn khu phức hợp này có quy mô 5,2 ha; gồm 111 căn biệt thự; 903 căn hộ; 156 office; 34 shophouse; Mật độ xây dựng toàn khu là 42%.

Về giá bán: Theo rumor thị trường thì giá căn hộ khoảng 46 triệu/m2 (chưa VAT), còn giá cho officetel là 38 triệu/m2 (chưa VAT). Theo mình nhận định thì mức giá này phù hợp và khá cạnh tranh tại khu vực này. Như mình đã khảo sát trước đó, giá chung cư trên trục Nguyễn Văn Linh trung bình cũng khoảng 40 triệu/m2.

Về thời gian bàn giao: Dự kiến quý 3/2024, thời điểm này dự kiến sẽ có nhiều công trình giao thông tại khu Nam sẽ đi vào sử dụng.

Bài viết sau mình sẽ đánh giá chi tiết hơn. Nếu ai có thông tin có thể đóng góp dưới phần bình luận.

Phú Lê

Facebook Người Mua Nhà

Phuong Thuan

Từ Fansipan đến Phú Quốc, Sun Paradise Land bùng nổ lễ hội và ưu đãi dịp 2/9

Hòa trong không khí kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9, khắp các điểm đến Sun Group đầu tư Fansipan, Hạ Long, Đà Nẵng đến Phú Quốc… đồng loạt khoác lên mình sắc đỏ cờ hoa, những màn pháo hoa rợp trời, trở thành những không gian lễ hội đặc biệt, nơi du khách vui chơi, hòa nhịp cùng niềm tự hào dân tộc. Xem thêm

Phuong Thuan

Sun Group đầu tư Siêu tổ hợp dự án casino 2 tỷ USD tại Vân Đồn

Ngày 15/8/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành văn bản số 3226/QĐ-UBND, chấp thuận Công ty cổ phần Mặt trời Vân Đồn – Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư thực hiện dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp casino Vân Đồn- tổ hợp casino thí điểm cho người Việt chơi. Xem thêm

Kobe Nguyen

Khi lạm phát vượt 7%: Bất động sản Việt Nam sẽ đi về đâu?

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đầy bất định, giả sử đến năm 2026, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tại Việt Nam vượt ngưỡng 7%. Con số này không chỉ là áp lực đời sống, mà còn là một “trận động đất” đối với các thị trường tài sản, đặc biệt là bất động sản - kênh đầu tư vốn chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng tài sản hộ gia đình Việt Nam. Xem thêm

Lê Trang

Siết môi giới bất động sản: Bước đi bắt buộc để chống "bóp méo" thị trường

Trong suốt nhiều năm, hoạt động môi giới bất động sản tại Việt Nam được ví như “mảnh đất vàng” nhưng lại bị bỏ mặc cho sự tự phát. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đến năm 2024 cả nước có khoảng 500.000 người tham gia môi giới, nhưng chỉ 10% trong số đó có chứng chỉ hành nghề hợp pháp. Nghĩa là cứ 10 môi giới thì có tới 9 người hoạt động “ngoài vòng pháp luật”. Xem thêm

Mai Ngọc

Giá nhà đất thời điểm này có ảo không?

Ảo lòi ra ấy chứ, nếu nhìn theo kiểu lát cắt và nhu cầu mua để ở Xem thêm

Tùng Chi

Cầm 2 tỷ đi tìm nhà cũng bị coi thường, là sao!

Nếu cách đây 10 năm, trong tay 2 tỷ, chúng ta có thể ngạo nghễ xách vali đi xem nhà khắp Hà Nội, thì nay, con số đó lại đủ để… được cộng đồng mạng an ủi không mua được nhà đâu 😀 Xem thêm

Tuấn Đạt Đinh

Mượn đầu heo nấu cháo.

Thời tiền rẻ, công ty bđs mời bạn mua ngôi nhà miền biển 10 tỷ. Chỉ cần trả 3 tỷ. Xem thêm

Mai Anh Đức

Ở nhờ trong chính căn nhà mình cho con

Ông Hòa từng là cán bộ về hưu, cả đời chắt chiu xây được căn nhà ba tầng ở mặt phố quận Thanh Xuân. Với ông, đó không chỉ là tài sản, mà còn là minh chứng cho bao năm lao động vất vả cùng vợ. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Giá nhà đất thổ cư cao chót vót, môi giới bỏ nghề bán không nổi

Đã làm việc 3 năm tại một công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội, anh Nguyễn Văn Dũng (quê Thái Nguyên) cho biết chưa bao giờ trải qua giai đoạn khó khăn như hiện tại. Xem thêm

Phuong Thuan

Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư loạt dự án trị giá hàng trăm nghìn tỷ đồng mừng 80 năm Quốc khánh 2/9

Ngày 19/8, Tập đoàn Sun Group đồng thời khởi công hai công trình trọng điểm và được trao quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án quy mô lớn với tổng đầu tư hơn 205 nghìn tỷ đồng tại Đà Nẵng, Khánh Hòa và Quảng Ninh. Xem thêm

Phuong Thuan

Sun Group khởi công dự án khu đô thị hỗn hợp Nha Trang quy mô hơn 226 ha

Ngày 19/8/2025, Tập đoàn Sun Group phối hợp cùng UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức lễ khởi công Dự án Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang quy mô hơn 226 ha, tổng mức đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng. Công trình chào mừng kỷ niệm 80 năm ngày Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9. Xem thêm

Phuong Thuan

Vingroup đồng loạt khánh thành, khởi công 6 công trình trọng điểm chào mừng 80 năm Quốc khánh

Vingroup khánh thành và khởi công 6 dự án lớn trên cả nước, thúc đẩy phát triển kinh tế, hạ tầng và văn hóa nhân dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh Việt Nam. Xem thêm

Phuong Thuan

T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau

Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ, góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn NOXH đến năm 2030. Xem thêm

Trần Ngọc Minh Châu Bđs

NGÀY TOÀN QUỐC KHÁNH THÀNH, KHỞI CÔNG CÓ GÌ????

Các dự án BĐS siêu to khổng lồ có trong danh sách khánh thành, khởi công ngày 19/8: Xem thêm

NGÀY TOÀN QUỐC KHÁNH THÀNH, KHỞI CÔNG CÓ GÌ???? - 2

NGÀY TOÀN QUỐC KHÁNH THÀNH, KHỞI CÔNG CÓ GÌ???? - 3

Tuấn Đạt Đinh

Sunshine Group khởi công kép 2 siêu dự án hơn 3 tỷ USD: Bước đi tham vọng và những đánh giá ban đầu từ người quan tâm

Sáng 19/8, Sunshine Group đồng loạt khởi công hai dự án quy mô “khủng”: Sunshine Legend City tại phía Đông Hà Nội và Sunshine Bay Retreat Vung Tau. Tổng vốn đầu tư công bố lên tới hơn 3 tỷ USD, đưa ra thị trường hơn 16.000 căn hộ - một con số có thể coi là “đại sóng” nguồn cung trong bối cảnh thị trường đang khát sản phẩm vừa túi tiền. Xem thêm

Tùng Chi

Mua nhà để an cư hay thuê nhà cho nhẹ đầu?

Trong đời người trưởng thành, có lẽ ít câu hỏi nào vừa kinh điển vừa gây tranh cãi như: “Có nên mua nhà không, hay cứ thuê cho nhẹ đầu?”. Bàn chuyện này, đôi khi chẳng khác gì tham gia một trận đấu boxing ngầm: phe “an cư lạc nghiệp” đứng một bên, phe “thuê nhà - tiền đầu tư sinh lời” đứng một bên, cả hai đều có lý lẽ sắc bén và đều… không ai chịu ai. Xem thêm

Tùng Chi

Cứ liều mua nhà, chờ chi cho giá biến mất

Người Việt có hai nỗi ám ảnh muôn đời: một là kẹt xe, hai là giá nhà. Kẹt xe thì ngày nào cũng nhìn thấy, nhưng giá nhà thì chỉ cần lơ đễnh vài năm, ngoảnh lại đã “không còn thuộc về thế giới này”. Xem thêm

Mai Ngọc

Chuyển biến thị trường bất động sản sau sáp nhập và góc nhìn Branding bất động sản 2025 - 2027

Vừa rồi mình được có cơ hội tham dự một buổi recap thông tin về BDS sau chính sách sáp nhập được tổ chức bởi CBRE cùng với rất nhiều các thông tin thực tế, real-time và cô đọng về toàn cảnh BĐS từ Bắc vào Nam theo góc nhìn về tài chính & đầu tư, từ đó đúc kết ra các insight phù hợp trong truyền thông về ngành BDS. Xem thêm

Van Thuan Gogh

Người mua nhà có thêm hy vọng với dự án NOXH Đông Anh giá chỉ từ 20tr/m2

Anh em để ý không, dạo này giá căn hộ thương mại ở Hà Nội cứ leo thang chóng mặt. Nói thật, mình đi xem vài dự án, giá toàn trên 70 –90 triệu/m², có chỗ thậm chí lên tới 100 –120 triệu. Với mức thu nhập trung bình, cái giấc mơ an cư ngày càng xa tầm tay. Xem thêm

Vu Van Thai

Chiến lược đầu tư căn hộ chung cư tại TP.HCM

Thị trường căn hộ tại TP.HCM thời gian gần đây ghi nhận nhiều biến động, nhưng một xu hướng nổi bật là dòng tiền đang dần dịch chuyển về những sản phẩm có giá trị ở thật. Điều này cho thấy nhu cầu sở hữu để an cư ngày càng chiếm ưu thế so với đầu cơ ngắn hạn, đồng thời cũng mở ra cơ hội cho nhà đầu tư biết lựa chọn đúng dự án. Xem thêm

Luc Van Tien

Giá nhà đất đu đỉnh bất chấp áp lực đáo hạn trái phiếu

Tháng 8 này, thị trường bất động sản đối mặt áp lực lớn khi lượng trái phiếu doanh nghiệp địa ốc đáo hạn đạt khoảng 17.500 tỷ đồng - mức cao nhất trong năm, theo FiinGroup. Xem thêm

Nguyệt Tú

Đang muốn mua dự án Galia Hà Nội mà thấy chưa xây móng vs mức giá cũng rén

Thú thật dạo này tôi cũng để mắt tới dự án Galia Hà Nội ở Hoàng Mai. Vị trí ngay cửa ngõ phía Nam thủ đô, quảng bá rầm rộ là “siêu phẩm hạng sang”, nghe cũng hấp dẫn lắm. Nhưng càng tìm hiểu thì càng… rén, nhất là khi thấy giá rao bán và tình trạng pháp lý hiện tại. Xem thêm

Phuong Thuan

Căn hộ đẹp, thoáng, rộng giữa nội đô với mức giá cực tốt tại Hanoi Melody Residences

Giữa nội đô, Hanoi Melody Residences ngày càng tăng độ nóng nhờ quy hoạch đồng bộ cùng thiết kế căn hộ tinh tế và đặc biệt là dấu mốc cất nóc tòa đầu tiên vào đầu tháng 8. Xem thêm

My Binh Cu

Người dân được ghi nợ tiền sử dụng đất đến khi chuyển nhượng thay vì chỉ 5 năm như trước: Bước thay đổi lớn trong chính sách đất đai

Từ ngày 15/8/2025, một chính sách mới trong lĩnh vực đất đai chính thức có hiệu lực, đánh dấu sự thay đổi quan trọng trong việc hỗ trợ người dân khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Xem thêm

Dương Thùy Linh

Giá nhà tăng vì sao tôi không vui?!

Tuần trước, ông em chốt mua căn chung cư cũ chưa đến 100m2 ở Cầu Giấy (Hà Nội) 5,5 tỷ nhưng không cọc, hôm sau quay lại chủ nhà nhỏ nhẹ: Giá giờ 6,5 tỷ, em mua thì cọc luôn đi. Xem thêm

Phuong Thuan

Căn hộ định hướng 6 sao của Sun Group Cầu Giấy “cháy hàng” ngay ngày ra mắt

Ngày 17/8, sự kiện Sun Group giới thiệu tổ hợp căn hộ Sun Feliza Suites với chủ đề Bản Giao Hưởng Số 6 đã thu hút hơn 1.000 khách hàng và chuyên viên kinh doanh tham dự. Xem thêm

Phuong Thuan

Đô thị cửa ngõ Hải Phòng tăng giá trị với hơn 80% sản phẩm song diện hiếm thấy

Tại Hải Phòng, khu đô thị thấp tầng Lumira Ville với hơn 80% sản phẩm song diện hiếm thấy đang khuấy động thị trường. Thiết kế kép cùng hạ tầng đồng bộ mở ra xu hướng mới, đón đầu sự dịch chuyển của thế hệ cư dân hiện đại. Xem thêm

Phuong Thuan

Masterise Homes viết tiếp câu chuyện di sản thời đại mới

Tại sự kiện ra mắt Bộ sưu tập căn hộ Marriott Residences Special Edition - Phiên bản đặc biệt, Masterise Homes đã tôn vinh giá trị lịch sử của di sản Ba Son và viết tiếp di sản thời đại mới - Grand Marina Saigon trong kỷ nguyên vươn mình của quốc gia. Xem thêm

Gia Cát Phượng

🤔Có tính thưởng tết vào thu nhập xét mua nhà ở xã hội?

Trên Cổng thông tin Chính phủ Ông Lê Lộc (Huế) hỏi: Hiện đang có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

GIÁ NHÀ "NÓNG BỎNG" MẤY AI CHẠM ĐƯỢC🥲

Thị trường nhà đất thổ cư Hà Nội đang rơi vào giai đoạn chững lại. Giá bán tăng gấp đôi, gấp ba chỉ trong vài năm, từ mức 2 – 3 tỷ đồng/căn trong ngõ nay lên 5 – 6 tỷ đồng cho căn nhỏ 30m². Mức giá này vượt khả năng chi trả của phần lớn khách mua, khiến giao dịch sụt giảm mạnh. Xem thêm