Chuyện là thế này: trước kia nhà xã hội dành cho người thu nhập thấp, giờ biến thành ‘biệt thự tập thể’ dành cho… hội sẵn sàng bán thận. Muốn một căn 50m² thì phải cầm cố thêm 2 quả thận, 1 lít máu và 3 bức thư tình (bằng tiếng Anh) mới đủ tiền! 😂
Đơn cử, một căn hộ rộng 46,5 m² tại dự án nhà ở xã hội @Homes 987 Tam Trinh đang được rao bán với mức giá 2,9 tỷ đồng, tương đương 62,3 triệu đồng/m². Hay 1 căn hộ khác rộng 70m² cũng tại dự án này được chào bán với mức giá 4,5 tỷ đồng, tương đương 64,19 triệu đồng/m².
Mức này đã tăng gần 1 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái, dù căn hộ chỉ có đồ cơ bản như bàn bếp, nóng lạnh và thiết bị vệ sinh. Thời điểm mới mở bán vào năm 2017, dự án này có giá chỉ từ 14 triệu đồng/m².
Tương tự, tại dự án nhà xã hội Rice City Linh Đàm, một căn hộ có diện tích 63m² được chào bán 4,12 tỷ đồng, tương đương 65,4 triệu đồng/m². Dự án này hoạt động từ năm 2015, đơn giá thời điểm mở bán xấp xỉ 15 triệu đồng mỗi m².
Tại một số dự án khác, giá bán cũng từ 40 - 60 triệu đồng/m². Đơn cử, tại khu Ecohome 1 và 2, phường Đông Ngạc (Bắc Từ Liêm, Hà Nội), loại căn rộng khoảng 36 m², tương đương 55 triệu đồng mỗi m².
Khu nhà ở xã hội Đại Kim một số căn hộ diện tích 63 m², bố trí hai phòng ngủ được rao bán với giá 3,6-3,7 tỷ đồng, bình quân trên 57 triệu đồng mỗi m². Mức rao này tăng gần 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Dự án này được bàn giao cuối năm 2017.
Tại dự án The Vesta Phú Lãm ở Hà Đông có giá bán thứ cấp hiện nay vào khoảng 42-44 triệu mỗi m², tăng 28-32% so với quý I/2024. Dự án ở Đặng Xá, Gia Lâm cũng lên đến 38-40 triệu mỗi m², trong khi nửa đầu năm ngoái chỉ khoảng 20-25 triệu đồng.
Tiền chưa có, nhà cửa đã hết! Nếu còn muốn gọi là “xã hội” thì nên giảm giá xuống chút, đừng để dân tình lầm tưởng thành ‘nhà ở thiên hạ’ nhé!