Thanh Duy

Thanh Duy

Mấy cái công ty lỗ lòi như An Khải Hưng vẫn hút trăm tỏi trái phiếu rồi… nợ, bên thu xếp có vô can?

Hỏi khí không phải, các công ty chứng khoán, bank "nhúng tay" vào các thương vụ phát hành trái phiếu mà ở đó đơn vị phát hành như xác sống thì có phải chịu trách nhiệm gì khi đơn vị phát hành không thể thanh toán trái phiếu đúng hạn không ạ?

Mấy cái công ty lỗ lòi như An Khải Hưng vẫn hút trăm tỏi trái phiếu rồi… nợ, bên thu xếp có vô can? - 1

Em thì không rành luật về trái phiếu nên em không rõ các điều kiện để một doanh nghiệp được phát hành trái phiếu. Tuy nhiên, theo cảm quan, em nghĩ trái phiếu là một khoản vay, mà đã vay thì cần tài sản đảm bảo, đồng thời công ty đó cũng phải có hoạt động rõ ràng (kể cả là lỗ). Thế nhưng, trên thị trường, rất nhiều đơn vị như An Khải Hưng: Không doanh thu và thua lỗ nhưng vẫn phát hành được hàng hàng trăm tỷ đồng từ kênh trái phiếu. Để rồi có cái kết là không thanh toán trái phiếu đúng hạn. Như vậy, bên thu xếp có phải chịu trách nhiệm gì không ạ?

Vốn chục tỷ hay trăm tỷ thì cũng chỉ 6 nhân viên

Không đến mức “tay không bắt giặc” nhưng rõ ràng suốt thời gian qua, chúng ta đã chứng kiến rất rất nhiều doanh nghiệp hoạt động giống như ra đời để… cho vui. Chắc là để cho vui rồi vì công ty có hoạt động quái gì đâu. Tháng ngày dài đằng đẵng công ty không có doanh thu. Và tiền chi cho các hoạt động cũng chẳng đáng bao nhiêu. Vì thế nên là dù lỗ liên tục nhưng các khoản lỗ lại bé tin hin.

Doanh nghiệp đúng theo kiểu “Xác sống” style. Thế quái nào mà vẫn đua nhau phát hành được hàng trăm tỷ, thậm chí hàng ngàn tỷ đồng trái phiếu. Tài đến thế là cùng. Công ty cổ phần Đầu tư An Khải Hưng là một trong số đó.

Công ty Đầu tư An Khải Hưng thành lập ngày 26/4/2017 với ngành nghề chính là “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê”.

Ở thời điểm thành lập, công ty có vốn điều lệ 88 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Huỳnh Trọng Nghĩa (sở hữu 35% vốn), bà Nguyễn Thị Thu Hồng (sở hữu 30% vốn), ông Huỳnh Thiện Khánh (sở hữu 35% vốn).

Và rất nhanh, Vốn chủ sở hữu cắm đầu đi xuống chỉ còn 23,2 tỷ đồng (năm 2018), 15,5 tỷ đồng (năm 2019), sau đó tăng lên 35,9 tỷ đồng vào năm 2020. Tại ngày 25/5/2021, thời điểm trước khi phát hành trái phiếu, công ty mạnh tay tăng vốn điều lên lên 150 tỷ đồng.

Chả hiểu công ty có dự án nào và phát triển các dự án đó ra sao, cũng chả quan tâm công ty vốn chục tỏi hay trăm tỏi, chỉ biết là ngoài sếp Huỳnh Trọng Nghĩa, công ty chỉ có vài mống. Tại ngày 30/7/2019, nghĩa là sau hơn 2 năm hoạt động, số lượng nhân viên của công ty chỉ là 6 người. Và theo thông tin cập nhật gần đây nhất, tại ngày 8/11/2022, quy mô nhân sự của An Khải Hưng vẫn đứng im ở con số 6. Em thật, 6 người thì chắc chỉ bằng tương đương quán cà phê bé xinh.

Đúng là tâm bất biến giữa dòng đời vạn biến.

Vài mống nhân sự cộng thêm quả liên tục doanh thu 0 đồng và lỗ triền miên, vẫn phát hành được 180 tỷ đồng trái phiếu. Tài!!!!

Cái việc Đầu tư An Khải Hưng chỉ có 6 mống rất phù hợp với bức tranh tài chính “Xác sống” của công ty.

Kể từ khi thành lập đến năm 2021, công ty chả thu được xu nào từ hoạt động chính. Vì vậy, không có gì ngạc nhiên khi công ty liên hoàn lỗ với các khoản lỗ là 204 triệu đồng (năm 2017), 11,2 tỷ đồng (năm 2018), 15,3 tỷ đồng (năm 2019) và 12 tỷ đồng (năm 2020).

Trong bối cảnh đó, dưới sự giúp sức của Công ty cổ phần chứng khoán Dầu khí – Chi nhánh TP.HCM (PSI), An Khải Hưng đã phát hành được lô trái phiếu trị giá tới 180 tỏi.

Nhưng mà quả thực, nhìn toàn cảnh công ty này, chả khó để hình dung ra tương lai không đủ khả năng trả nợ đúng hạn. Đến thời hạn trả nợ, công ty chỉ trả được nhõn… 2 tỏi, và nợ 178 tỏi. Căng đét đèn đẹt.

Phải vài tháng sau Đét lai, ngày 12/9, công ty thanh toán số tiền 39% trên giá trị trái phiếu với lô trái phiếu AKHCH2123001.

Đấy, thế là trái chủ ăn đủ. Nhưng vấn đề em muốn hỏi là, PSI với tư cách thu xếp đợt phát hành trái phiếu này có phải chịu trách nhiệm gì cho thiệt hại của nhà đầu tư không nhỉ?

0

Bình luận

Chung cư được dự báo đi ngang, khó có sóng trong năm 2025

Trong khi một số chuyên gia cho rằng chung cư không có nhiều cơ hội cho nhà đầu tư vì giá quá cao nên sẽ đi ngang và khó có “sóng” trong năm 2025 thì số khác lại cho rằng, phân khúc bất động sản này sẽ tiếp tục là “điểm nóng” của thị trường do nhu cầu nhà ở tại các thành phố lớn chưa có dấu hiệu giảm. Xem thêm
Chung cư được dự báo đi ngang, khó có sóng trong năm 2025 - 1

Bắt mạch thị trường Bất động sản 2025: Chung cư cao cấp và hạng sang lên ngôi

Nhà đầu tư sẽ có thêm lựa chọn “xuống tiền” trong năm 2025, tuy nhiên phân khúc chung cư cao cấp và hạng sang sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường BĐS tại Hà Nội và TP.HCM về cả nguồn cung và mặt bằng giá, OneHousing đưa ra nhận định. Xem thêm
Bắt mạch thị trường Bất động sản 2025: Chung cư cao cấp và hạng sang lên ngôi - 1

Quý 4/2024, nguồn cung nhà ở cao tầng tại Hà Nội chiếm ưu thế hơn so với TP Hồ Chí Minh

Báo cáo thị trường quý 4 của BHS Group cho biết, lượng giao dịch trong quý 4/2024 đạt 14.919 căn, tăng 77% so với quý trước, và tăng gấp 3,6 lần so với cùng kỳ năm trước. Xem thêm
Quý 4/2024, nguồn cung nhà ở cao tầng tại Hà Nội chiếm ưu thế hơn so với TP Hồ Chí Minh - 1

Điểm tên 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán tại Bình Dương

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, trên địa bàn toàn tỉnh tổng số lượng căn nhà ở xã hội đã phát triển trên địa bàn tỉnh tính đến nay đạt 15.893 căn, quy mô 54,1ha, tương đương 1.205.415m2. Xem thêm
Điểm tên 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán tại Bình Dương - 1

Phú Quốc đông nghìn nghịt du khách dịp cuối năm

Mỗi ngày có trên 30 chuyến tàu cao tốc, cùng hơn 60 chuyến bay hạ cánh Phú Quốc. Một trong những cảnh tượng “thích mắt” và đáng khao khát của ngành du lịch đang diễn ra tại đảo Ngọc: ra cửa là thấy ngay hàng dài du khách. Xem thêm
Phú Quốc đông nghìn nghịt du khách dịp cuối năm - 1

Nhà mặt tiền 50 triệu ế ẩm thành nhà trọ

Lúc mới ra kinh doanh, tôi là một người bị cuốn theo cơn sốt nhà mặt tiền. Kinh doanh thì phải có mặt tiền đẹp, vị trí đắc địa, khách mới đông. Mỗi tháng, tôi trả 50 triệu đồng tiền thuê một căn nhà trên con phố trung tâm. Xem thêm
Nhà mặt tiền 50 triệu ế ẩm thành nhà trọ - 1

Chung cư dọc tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên tăng giá mạnh, gần gấp đôi trong 5 năm trở lại đây

Hiện có hơn 40 dự án bất động sản lớn nằm dọc tuyến metro này. Xem thêm
Chung cư dọc tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên tăng giá mạnh, gần gấp đôi trong 5 năm trở lại đây - 1

👉Nhà đầu tư chung cư Hà Nội lo cắt lỗ trước Tết

Cơn sốt chung cư Hà Nội có dấu hiệu chững lại từ giữa quý III khiến nhiều nhà đầu tư muốn sang tay các suất mua nhưng không dễ dàng. Xem thêm
👉Nhà đầu tư chung cư Hà Nội lo cắt lỗ trước Tết  - 1

Chung cư Hà Nội: Cơn sốt chững lại, đầu tư 2025 có còn lời?

Chung cư Hà Nội vẫn có thanh khoản, vì nguồn cung hạn chế, nhu cầu lại lớn. Nhưng chung cư chỉ còn hợp cho những người có nhu cầu ở, còn đầu tư sẽ không hiệu quả, thậm chí nhà đầu tư sẽ mắc kẹt. Xem thêm
Chung cư Hà Nội: Cơn sốt chững lại, đầu tư 2025 có còn lời? - 1

"Làm công ăn lương khó mua nhà Hà Nôi": Đuối sức vì thu nhập tăng 10 triệu, giá nhà tăng 1,5 tỷ

Mình thấy cái bài viết này phân tích một thực trạng khá đúng, có 1 số lượng nhỏ cư dân HN gặp tình trạng như vậy, còn số đông (theo góc nhìn của mình thì là số đông) đã liều mua nhà và đã sở hữu được nhà! Xem thêm
"Làm công ăn lương khó mua nhà Hà Nôi": Đuối sức vì thu nhập tăng 10 triệu, giá nhà tăng 1,5 tỷ - 1

Nhà đầu tư ôm đất nền suốt 4 năm không bán được: “Có lúc tôi cũng nản lắm”

Hai lần người mua đặt cọc rồi trả lại cọc, đến nay lô đất thổ cư của anh M (ngụ Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) vẫn chưa thể bán ra. Xem thêm
Nhà đầu tư ôm đất nền suốt 4 năm không bán được: “Có lúc tôi cũng nản lắm” - 1

Dự báo 7 điểm nhấn nổi bật sẽ tác động đến thị trường Bất động sản năm 2025

Năm 2024 trôi qua với nhiều biến động trên thị trường bất động sản, từ những cơn sốt đất đến giá chung cư tăng ào ào, phi mã. Năm 2025 tới, sẽ có những điểm nhấn nào tác động đến thị trường bất động sản? Xem thêm
Dự báo 7 điểm nhấn nổi bật sẽ tác động đến thị trường Bất động sản năm 2025 - 1

Giá nhà tại Hà Nội tăng mức “kỷ lục”, tăng không ngừng nghỉ trong các tháng cuối năm 2024

Thị trường bất động sản Hà Nội thời gian qua chứng kiến cảnh tăng giá liên tục ở tất cả các phân khúc, trong đó, phân khúc chung cư có mức tăng kỷ lục nhất từ trước đến nay. Xem thêm
Giá nhà tại Hà Nội tăng mức “kỷ lục”, tăng không ngừng nghỉ  trong các tháng cuối năm 2024 - 1

Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh sẽ có thêm 55.000 căn hộ nhưng giá vẫn 'neo' cao

Năm 2025, dự kiến, khu vực Hà Nội và vùng vệ tinh sẽ cung cấp khoảng 37.000 sản phẩm, trong khi TP. HCM và vùng ven sẽ đạt khoảng 18.000 sản phẩm. Xem thêm
Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh sẽ có thêm 55.000 căn hộ nhưng giá vẫn 'neo' cao - 1

Kịch bản nào cho thị trường bất động sản năm 2025?

Các chuyên gia dự báo khả năng thị trường sẽ theo kịch bản đi lên, bởi tất cả các chỉ báo hiện nay đều cho thấy bất động sản 2025 có nhiều cơ sở để tăng trưởng. Xem thêm
Kịch bản nào cho thị trường bất động sản năm 2025? - 1

Đầu cơ "làm loạn" đấu giá đất vùng ven - Tâm điểm bất động sản 2024

Việc Hà Nội đã mạnh tay xử lý một số đối tượng tham gia gây hỗn loạn phiên đấu giá ở huyện Sóc Sơn sẽ khiến các đội nhóm đầu cơ cảm thấy dè chừng. Xem thêm
Đầu cơ "làm loạn" đấu giá đất vùng ven - Tâm điểm bất động sản 2024 - 1

Thị trường chung cư 2024 tăng giá khó kiểm soát: Hà Nội dẫn đầu, Đà Nẵng Vượt TP. Hồ Chí Minh

Nghiên cứu từ VARS cho thấy, giá bán trung bình của các dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội đã tăng 72,4% so với quý II/2019, dẫn đầu thị trường cả nước. Đà Nẵng đứng thứ hai với mức tăng gần 50%, trong khi TP.HCM ghi nhận mức tăng khiêm tốn hơn, khoảng 34,3%. Xem thêm
Thị trường chung cư 2024 tăng giá khó kiểm soát: Hà Nội dẫn đầu, Đà Nẵng Vượt TP. Hồ Chí Minh - 1

Việt kiều an cư tại Vinhomes Grand Park: “Cuộc sống sướng hơn ở nước phát triển”

Là Đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn, Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) trở thành mái nhà chung của hơn 60.000 cư dân chỉ sau 5 năm ra mắt. Không chỉ thu hút các gia đình tại thành phố, đại đô thị còn là không gian sống lý tưởng được đông đảo Việt kiều và chuyên gia nước ngoài lựa chọn. Xem thêm
Việt kiều an cư tại Vinhomes Grand Park: “Cuộc sống sướng hơn ở nước phát triển” - 1

Cất nóc tòa căn hộ cao tầng đầu tiên tại khu đô thị Sun Group Hà Nam: Đẳng cấp vượt trên kỳ vọng

Ngày 28/12, tòa tháp cao tầng đầu tiên của dự án Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam đã chính thức cất nóc, vượt tiến độ đề ra. Đây là dấu mốc quan trọng của Sun Group trên lộ trình kiến tạo đô thị nghỉ dưỡng 420ha quy mô bậc nhất miền Bắc. Xem thêm
Cất nóc tòa căn hộ cao tầng đầu tiên tại khu đô thị Sun Group Hà Nam: Đẳng cấp vượt trên kỳ vọng - 1

Nhà ở xã hội phía Nam gần như “đứng hình” trong năm 2024

Năm 2024, phân khúc nhà ở xã hội tại các tỉnh phía Nam chỉ có một dự án mới được mở bán tại Bình Dương, riêng TP.HCM trắng dự án. Xem thêm
Nhà ở xã hội phía Nam gần như “đứng hình” trong năm 2024 - 1

Có nhà Hà Nội nhưng vẫn chịu cảnh sống ở trọ chật chội 🙁

Với số tiền khoảng 900 triệu đồng nhờ tích góp được và bố mẹ hỗ trợ, năm 2021, hai vợ chồng chị Thanh (Cầu Giấy, Hà Nội) tính toán đến chuyện mua nhà. Xem thêm
Có nhà Hà Nội nhưng vẫn chịu cảnh sống ở trọ chật chội 🙁 - 1

Chiêu trò “cắt lỗ” để thoát hàng chung cư, thực tế chỉ là cắt bớt… lãi

Dạo gần đây thấy nhiều người rao cắt lỗ chung cư cao cấp, thử liên hệ một bên mới bất ngờ chủ nhà chỉ giảm bớt lãi, không phải hạ giá trên hợp đồng mua bán. Xem thêm
Chiêu trò “cắt lỗ” để thoát hàng chung cư, thực tế chỉ là cắt bớt… lãi - 1

Top 15 dự án được quan tâm nhất 2024

Năm 2024 đánh dấu bước chuyển mình của thị trường BĐS Việt Nam với sự lên ngôi của những dự án quy mô lớn, tích hợp tiện ích đồng bộ và tiềm năng sinh lời vượt trội. Xem thêm

Đứng đầu danh sách là Vinhomes Ocean Park Gia Lâm và Green Bay Mễ Trì - hai dự án nhận được sự quan tâm lớn nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu sống. Các KĐT này đang trở thành tâm điểm với cư dân thủ đô nhờ khả năng kết nối thuận lợi, không gian sống xanh và tiềm năng tăng giá ổn định.

Không chỉ dừng ở Hà Nội, thị trường TP.HCM cũng nổi bật với các dự án như Q7 Saigon Riverside và Celadon City. Đây là những cái tên đi đầu trong xu hướng sống bền vững, kết hợp quy hoạch bài bản và chất lượng sống cao cấp. 

Vậy, với những cái tên dưới đây, các bác nghĩ đâu là dự án đáng đầu tư nhất trong năm 2025 tới?

Cre: Vinh Nguyên

Top 15 dự án được quan tâm nhất 2024  - 1

Vì sao sau năm 2025, giá đất nền sẽ tăng mạnh?

Đất nền là loại hình mà bất kỳ thành viên nào của thị trường cũng có thể đầu tư do sự đa dạng về diện tích, mức giá, khu vực. Khi cung ít cầu nhiều, giá đất nền sẽ diễn biến tăng lên. Nhiều nhà đầu tư muốn nắm bắt xu hướng này mà sẽ bắt đầu đi săn đất nền trước khi luật mới áp dụng. Xem thêm
Vì sao sau năm 2025, giá đất nền sẽ tăng mạnh? - 1

3 đại dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sẽ hoàn thành năm 2025

Dự kiến, đến hết năm 2025, TP Hà Nội sẽ hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội với 1.700 căn hộ, đáp ứng 9% nhu cầu về nhà ở của người lao động. Xem thêm
3 đại dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sẽ hoàn thành năm 2025  - 1

Choáng váng với phí môi giới 8%: Môi giới "hô biến" tiền của chủ nhà bằng cách nào?

Chị Huyền (Hoàng Mai, Hà Nội) có nhu cầu bán 1 căn nhà với giá 5,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, suốt 2 tháng rao bán, không có mấy khách đến xem nhà. Xem thêm
Choáng váng với phí môi giới 8%: Môi giới "hô biến" tiền của chủ nhà bằng cách nào?  - 1

Toàn cảnh bất động sản 2024 - 10 sự kiện nổi bật

Trong năm 2024, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận nhiều sự kiện nổi bật và trong những ngày cuối năm chúng ta cùng ngồi lại để nhìn lại các sự kiện đã diễn ra trong suốt một năm qua từ đó ĐÁNH GIÁ - PHÂN TÍCH từ đó lên KẾ HOẠCH cho một năm mới 2025. Xem thêm
Toàn cảnh bất động sản 2024 - 10 sự kiện nổi bật  - 1

So găng lợi nhuận khi đầu tư các phân khúc bất động sản từ 2019-2024: Chung cư tiếp tục là động lực chính cho thị trường trong 5-10 năm tới

Thị trường bất động sản luôn là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư với nhiều lựa chọn đa dạng, tùy thuộc và khẩu vị rủi ro và mục tiêu tài chính, mỗi phân khúc lại mang đến những ưu và nhược điểm riêng. Xem thêm
So găng lợi nhuận khi đầu tư các phân khúc bất động sản từ 2019-2024: Chung cư tiếp tục là động lực chính cho thị trường trong 5-10 năm tới - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết