Thanh Duy

Thanh Duy

Mấy cái công ty lỗ lòi như An Khải Hưng vẫn hút trăm tỏi trái phiếu rồi… nợ, bên thu xếp có vô can?

Hỏi khí không phải, các công ty chứng khoán, bank "nhúng tay" vào các thương vụ phát hành trái phiếu mà ở đó đơn vị phát hành như xác sống thì có phải chịu trách nhiệm gì khi đơn vị phát hành không thể thanh toán trái phiếu đúng hạn không ạ?

Mấy cái công ty lỗ lòi như An Khải Hưng vẫn hút trăm tỏi trái phiếu rồi… nợ, bên thu xếp có vô can? - 1

Em thì không rành luật về trái phiếu nên em không rõ các điều kiện để một doanh nghiệp được phát hành trái phiếu. Tuy nhiên, theo cảm quan, em nghĩ trái phiếu là một khoản vay, mà đã vay thì cần tài sản đảm bảo, đồng thời công ty đó cũng phải có hoạt động rõ ràng (kể cả là lỗ). Thế nhưng, trên thị trường, rất nhiều đơn vị như An Khải Hưng: Không doanh thu và thua lỗ nhưng vẫn phát hành được hàng hàng trăm tỷ đồng từ kênh trái phiếu. Để rồi có cái kết là không thanh toán trái phiếu đúng hạn. Như vậy, bên thu xếp có phải chịu trách nhiệm gì không ạ?

Vốn chục tỷ hay trăm tỷ thì cũng chỉ 6 nhân viên

Không đến mức “tay không bắt giặc” nhưng rõ ràng suốt thời gian qua, chúng ta đã chứng kiến rất rất nhiều doanh nghiệp hoạt động giống như ra đời để… cho vui. Chắc là để cho vui rồi vì công ty có hoạt động quái gì đâu. Tháng ngày dài đằng đẵng công ty không có doanh thu. Và tiền chi cho các hoạt động cũng chẳng đáng bao nhiêu. Vì thế nên là dù lỗ liên tục nhưng các khoản lỗ lại bé tin hin.

Doanh nghiệp đúng theo kiểu “Xác sống” style. Thế quái nào mà vẫn đua nhau phát hành được hàng trăm tỷ, thậm chí hàng ngàn tỷ đồng trái phiếu. Tài đến thế là cùng. Công ty cổ phần Đầu tư An Khải Hưng là một trong số đó.

Công ty Đầu tư An Khải Hưng thành lập ngày 26/4/2017 với ngành nghề chính là “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê”.

Ở thời điểm thành lập, công ty có vốn điều lệ 88 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Huỳnh Trọng Nghĩa (sở hữu 35% vốn), bà Nguyễn Thị Thu Hồng (sở hữu 30% vốn), ông Huỳnh Thiện Khánh (sở hữu 35% vốn).

Và rất nhanh, Vốn chủ sở hữu cắm đầu đi xuống chỉ còn 23,2 tỷ đồng (năm 2018), 15,5 tỷ đồng (năm 2019), sau đó tăng lên 35,9 tỷ đồng vào năm 2020. Tại ngày 25/5/2021, thời điểm trước khi phát hành trái phiếu, công ty mạnh tay tăng vốn điều lên lên 150 tỷ đồng.

Chả hiểu công ty có dự án nào và phát triển các dự án đó ra sao, cũng chả quan tâm công ty vốn chục tỏi hay trăm tỏi, chỉ biết là ngoài sếp Huỳnh Trọng Nghĩa, công ty chỉ có vài mống. Tại ngày 30/7/2019, nghĩa là sau hơn 2 năm hoạt động, số lượng nhân viên của công ty chỉ là 6 người. Và theo thông tin cập nhật gần đây nhất, tại ngày 8/11/2022, quy mô nhân sự của An Khải Hưng vẫn đứng im ở con số 6. Em thật, 6 người thì chắc chỉ bằng tương đương quán cà phê bé xinh.

Đúng là tâm bất biến giữa dòng đời vạn biến.

Vài mống nhân sự cộng thêm quả liên tục doanh thu 0 đồng và lỗ triền miên, vẫn phát hành được 180 tỷ đồng trái phiếu. Tài!!!!

Cái việc Đầu tư An Khải Hưng chỉ có 6 mống rất phù hợp với bức tranh tài chính “Xác sống” của công ty.

Kể từ khi thành lập đến năm 2021, công ty chả thu được xu nào từ hoạt động chính. Vì vậy, không có gì ngạc nhiên khi công ty liên hoàn lỗ với các khoản lỗ là 204 triệu đồng (năm 2017), 11,2 tỷ đồng (năm 2018), 15,3 tỷ đồng (năm 2019) và 12 tỷ đồng (năm 2020).

Trong bối cảnh đó, dưới sự giúp sức của Công ty cổ phần chứng khoán Dầu khí – Chi nhánh TP.HCM (PSI), An Khải Hưng đã phát hành được lô trái phiếu trị giá tới 180 tỏi.

Nhưng mà quả thực, nhìn toàn cảnh công ty này, chả khó để hình dung ra tương lai không đủ khả năng trả nợ đúng hạn. Đến thời hạn trả nợ, công ty chỉ trả được nhõn… 2 tỏi, và nợ 178 tỏi. Căng đét đèn đẹt.

Phải vài tháng sau Đét lai, ngày 12/9, công ty thanh toán số tiền 39% trên giá trị trái phiếu với lô trái phiếu AKHCH2123001.

Đấy, thế là trái chủ ăn đủ. Nhưng vấn đề em muốn hỏi là, PSI với tư cách thu xếp đợt phát hành trái phiếu này có phải chịu trách nhiệm gì cho thiệt hại của nhà đầu tư không nhỉ?

0

Bình luận

Nhà tôi sát sân pickleball, giờ bán ai cũng lắc đầu, khách mua cứ thấy gần sân bóng là lắc đầu bỏ đi

Nói thật với các bác, hồi đầu thấy trào lưu pickleball nở rộ, tôi cũng hăm hở lắm, kiểu gì chẳng nghĩ có cái sân thể thao sát vách thì giá trị bất động sản nhà mình chỉ có nước "lên hương". Xem thêm
Nhà tôi sát sân pickleball, giờ bán ai cũng lắc đầu, khách mua cứ thấy gần sân bóng là lắc đầu bỏ đi - 1

Định xây nhà ven sông Hồng mà nghe tin tạm dừng cấp phép, giờ tôi phải làm gì?

Này các bác, nếu đang tính chuyện xuống tiền mua đất hay đang hăm hở chuẩn bị đổ móng xây nhà quanh khu vực phường Hồng Hà thì nên "phanh" gấp lại một nhịp để nghe ngóng tình hình nhé. Xem thêm
Định xây nhà ven sông Hồng mà nghe tin tạm dừng cấp phép, giờ tôi phải làm gì?  - 1

Vinhomes Green Paradise khởi công dự án chứng nhận đô thị thông minh toàn cầu

Vinhomes Green Paradise - Cần Giờ chính thức khởi động Dự án Chứng nhận Đô thị Thông minh, hợp tác với công ty tư vấn Korea Management Association Consulting (KMAC), Hội đồng Thế giới về Dữ liệu Đô thị (WCCD) và Chỉ số Đô thị Tiêu chuẩn hóa (SUM). Thông qua đó, Vinhomes Green Paradise đặt mục tiêu trở thành đô thị đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng chỉ xanh quốc tế, qua đó thiết lập chuẩn mới cho tư duy phát triển bền vững và thông minh trên toàn cầu. Xem thêm
Vinhomes Green Paradise khởi công dự án chứng nhận đô thị thông minh toàn cầu - 1

📌 Hướng dẫn chi tiết cách tra cứu mã định danh bất động sản

Từ ngày 1/3, mỗi căn nhà, căn hộ chung cư, sản phẩm trong dự án bất động sản sẽ được gắn với một mã định danh điện tử, theo quy định tại Nghị định số 357 do Chính phủ ban hành quy định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Xem thêm
📌 Hướng dẫn chi tiết cách tra cứu mã định danh bất động sản - 1

Topic: Ở chung cư nếu quên đóng tiền dịch vụ, điện nước sẽ như thế nào?

Lướt mạng tình cờ đọc được câu hỏi này, bảo vô tri thì cũng không phải, nhưng mà đúng là có người không ở thì không biết được á. Vậy nên để tui giải đáp cho khổ chủ nghe nha. Xem thêm
Topic: Ở chung cư nếu quên đóng tiền dịch vụ, điện nước sẽ như thế nào? - 1

Bị "chặn" cửa thuê nhà ở Nhật vì đồng hương: Chỉ mong chúng ta đừng bôi xấu bộ mặt tập thể

Dưới đây là câu chuyện được một bạn trẻ chia sẻ trên cộng đồng Xóm Việt Nhật Xem thêm
Bị "chặn" cửa thuê nhà ở Nhật vì đồng hương: Chỉ mong chúng ta đừng bôi xấu bộ mặt tập thể - 1

Không muốn xây nhà vì bố mẹ… sống bẩn

Đọc những dòng tâm sự từ một bạn đăng trên Neu Confessions, tôi có cảm giác như đang xem một bộ phim gia đình… nhưng thuộc thể loại “sinh tồn” chứ không phải tình cảm. Xem thêm
Không muốn xây nhà vì bố mẹ… sống bẩn - 1

Rất vô lý khi bắt người trẻ phải “cày điên cuồng” chỉ để đuổi theo giá nhà

Tôi 30 tuổi, thế hệ 9x, làm trong ngành xây dựng. Mấy năm trước còn háo hức chuyện mua nhà, lập gia đình, an cư lạc nghiệp. Còn bây giờ? Thú thật là nhiều lúc thấy… đuối. Không phải vì lười, mà vì càng chạy thì cái đích càng bị ai đó kéo ra xa thêm vài trăm mét. Xem thêm
Rất vô lý khi bắt người trẻ phải “cày điên cuồng” chỉ để đuổi theo giá nhà  - 1

VinCons bật chế độ “thần tốc”, tuyển hơn 100.000 nhân sự cho loạt các siêu dự án 2026, lương tới 41 triệu đồng/tháng

Năm 2026, VinCons (thành viên thuộc Vingroup) tiếp tục khẳng định vị thế đầu tàu trong lĩnh vực xây dựng khi đảm nhiệm thi công hàng loạt siêu dự án đô thị, hạ tầng, công nghiệp với quy mô kỷ lục từ Bắc vào Nam. Để đáp ứng khối lượng thi công khổng lồ, VinCons đã kích hoạt chiến dịch tuyển dụng quy mô lớn, tạo cơ hội việc làm cho hơn 100.000 lao động trên cả nước với thu nhập cạnh tranh, tới 41 triệu đồng/tháng, đi kèm nhiều chế độ phúc lợi hấp dẫn.   Xem thêm
VinCons bật chế độ “thần tốc”, tuyển hơn 100.000 nhân sự cho loạt các siêu dự án 2026, lương tới 41 triệu đồng/tháng - 1

Phòng trọ Hà Nội: ảnh một đằng, thực tế một nẻo và cú sốc mang tên 3,5 triệu

Đầu năm ở Hà Nội có một “mùa” mà ai từng đi thuê trọ đều hiểu: mùa săn phòng. Sinh viên quay lại sau Tết, người đi làm chuyển chỗ ở, người mới lên thành phố bắt đầu hành trình lập nghiệp. Nhu cầu tăng vọt, còn nguồn cung thì… vẫn vậy. Và thế là câu chuyện muôn thuở lặp lại: phòng đẹp thì đắt, phòng rẻ thì phải “có niềm tin”. Xem thêm
Phòng trọ Hà Nội: ảnh một đằng, thực tế một nẻo và cú sốc mang tên 3,5 triệu - 1

Topic: Có nên xây nhà trên đất nhà chồng không ạ?

Nói thật với chị em, ngồi viết những dòng này mà mình vẫn còn thấy "rùng mình" khi nhớ lại cái thời suýt chút nữa là đặt bút ký vào hợp đồng thầu xây dựng trên mảnh đất của bố mẹ chồng. Hồi đó mới cưới được 2 năm, đầu óc chỉ toàn màu hồng về một "ngôi nhà và những đứa trẻ". Xem thêm
Topic: Có nên xây nhà trên đất nhà chồng không ạ? - 1

Trẻ thì bán đất ở quê ra phố, già rồi lại chẳng biết về đâu

Có một nghịch lý mà nếu để ý kỹ sẽ thấy nó lặp lại ở rất nhiều người: lúc trẻ thì tìm mọi cách rời quê, bán đất, bán nhà, gom góp lên thành phố lập nghiệp; đến khi bắt đầu có tuổi, lại quay sang suy nghĩ nghiêm túc về chuyện… sau này sẽ “nằm” ở đâu. Xem thêm
Trẻ thì bán đất ở quê ra phố, già rồi lại chẳng biết về đâu - 1

🏗️ Conic Boulevard: Khi người mua nhà trả 90% tiền mà vẫn chưa thấy… chìa khóa đâu

Mấy nay, trong group cộng đồng cư dân mua căn hộ tại Conic Boulevard (thuộc Block A) ở Bình Chánh đang râm ran câu chuyện chậm bàn giao. Không phải chậm một hai tuần kiểu “kẹt chút thủ tục”, mà là lỡ hẹn hết lần này tới lần khác. Trong khi đó, nhiều khách hàng cho biết họ đã thanh toán đến 85–95% giá trị căn hộ. Tiền thì gần như xong, chìa khóa thì vẫn… trên giấy. Xem thêm
🏗️ Conic Boulevard: Khi người mua nhà trả 90% tiền mà vẫn chưa thấy… chìa khóa đâu  - 1

🏗️ Nguồn cung bùng nổ, “câu lạc bộ tồn kho trăm nghìn tỷ” của bất động sản ngày càng đông

Dạo một vòng thị trường bất động sản năm 2025, anh em sẽ thấy một nghịch lý khá thú vị. Trong khi người dân vẫn than giá nhà cao, thì các doanh nghiệp địa ốc lại đang hăm hở gia nhập một cái câu lạc bộ nghe tên thôi đã thấy "nặng đô": Câu lạc bộ tồn kho vạn tỷ. Xem thêm
🏗️ Nguồn cung bùng nổ, “câu lạc bộ tồn kho trăm nghìn tỷ” của bất động sản ngày càng đông - 1

Đất nền dự án: “Món cũ vị mới” từ 3 trụ cột triển vọng

Thời gian gần đây, nhận định của TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng “đất nền sẽ là phân khúc ‘vua’ trong kỷ nguyên mới” đã tạo ra nhiều luồng ý kiến trái chiều. Trong bối cảnh dọc tuyến Vành đai 4 đang xuất hiện hàng loạt đại đô thị quy mô hàng trăm hecta, với sản phẩm chủ đạo là nhà thấp tầng xây sẵn, không ít quan điểm cho rằng thị trường đã bước sang một chu kỳ khác - nơi các mô hình đô thị đồng bộ, được phát triển bởi chủ đầu tư lớn, sẽ chiếm ưu thế thay vì đất nền truyền thống. Xem thêm
Đất nền dự án: “Món cũ vị mới” từ 3 trụ cột triển vọng  - 1

Thị trường bất động sản 2026 với lãi suất cao và hành động của chúng ta!

Khi LS tăng cao thì hầu như toàn bộ thị trường sẽ bị tác động khó khăn, chỉ một số ít thủ tiền là vào cơ hội đi săn nhà tốt .....Tuy nhiên, cũng cần bình tỉnh vì LS cao rồi cũng hạ nhiệt, cần chủ động kế hoạch tài chính cho năm khắt nghiệt này .... Xem thêm
Thị trường bất động sản 2026 với lãi suất cao và hành động của chúng ta!  - 1

Từ 1/3 mỗi căn nhà sẽ có CCCD riêng, thế muốn xem mã định danh của bất động sản cần phải làm thế nào?

Nếu trước đây một căn nhà chỉ có sổ đỏ để chứng minh thân phận, thì từ 1/3 tới đây, mỗi bất động sản sẽ có thêm một “căn cước công dân” riêng - gọi là mã định danh điện tử. Xem thêm
Từ 1/3 mỗi căn nhà sẽ có CCCD riêng, thế muốn xem mã định danh của bất động sản cần phải làm thế nào?  - 1

Sunshine Group chính thức khởi công Noble West Lake Ha Noi - tổ hợp căn hộ hàng hiệu số 1 Việt Nam

Với quy mô 12 tòa tháp cao 40 tầng toạ lạc tại quỹ đất vàng cuối cùng của KĐT Ciputra, đối diện Lotte Mall, Noble West Lake Ha Noi được kiến tạo với tầm nhìn trở thành tổ hợp hàng hiệu dẫn đầu phân khúc Branded Residences - một kiệt tác độc bản, nơi kiến trúc giao thoa với thời trang và nội thất được "may đo" như một bộ sưu tập haute couture tinh xảo. Đây không chỉ là nơi ở mà còn là một tuyên ngôn về phong cách sống thượng lưu mới, một tác phẩm nghệ thuật mang tính di sản. Xem thêm
Sunshine Group chính thức khởi công Noble West Lake Ha Noi - tổ hợp căn hộ hàng hiệu số 1 Việt Nam  - 1

Phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp

Nếu nhìn dữ liệu thu nhập - giá nhà vài năm gần đây thì câu chuyện khá rõ. Một căn hộ chung cư 2PN ở được cho gia đình với tầm giá 3 tỷ đổ lại gần như đã tuyệt chủng. Xem thêm
Phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp - 1

CNN Indonesia: Vinhomes Green Paradise là “viên ngọc quý châu Á”, hút dòng vốn toàn cầu

Báo chí Indonesia gọi Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM) là “ngọc quý châu Á”, khẳng định dự án đang thu hút dòng đầu tư toàn cầu. Truyền thông xứ vạn đảo nhấn mạnh siêu đô thị ESG++ đầu tiên tại Việt Nam cũng như khu vực có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian, đủ tầm để trở thành “tài sản liên thế hệ”. Xem thêm
CNN Indonesia: Vinhomes Green Paradise là “viên ngọc quý châu Á”, hút dòng vốn toàn cầu - 1

Ban công xanh mát trên tầng cao, nhìn thì chill mà dưới đất hơi run

Ban công chung cư dạo này không còn là nơi để phơi quần áo đơn thuần nữa. Nó đã được “nâng cấp” thành vườn treo Babylon phiên bản Hà Nội, nơi mỗi mét vuông đều phải có cây, có ghế, có đèn và đôi khi có cả… tham vọng sống chậm giữa tầng cao. Xem thêm
Ban công xanh mát trên tầng cao, nhìn thì chill mà dưới đất hơi run - 1

Giấc mơ sống chậm và những mảnh đất khiến nhiều người… chôn chân

Dạo này lướt mạng, không khó để bắt gặp những đoạn viết rất “êm”: một mái nhà vừa đủ, một mảnh vườn trồng rau, một khoảng sân cho con chạy chân trần, và một bầu trời không bị che khuất. Xem thêm
Giấc mơ sống chậm và những mảnh đất khiến nhiều người… chôn chân  - 1

Cầm 3 tỷ vẫn loay hoay mua nhà: Nhà ở xã hội 2026 không còn “dễ thở”

Nhà ở xã hội vốn được sinh ra với một mục tiêu rất rõ ràng: giúp người thu nhập thấp và trung bình có cơ hội an cư. Nhưng đến năm 2026, khi nhiều dự án tại Hà Nội và TP.HCM tiệm cận mức 30 triệu đồng/m², câu chuyện bắt đầu có chút… ngược đời. Xem thêm
Cầm 3 tỷ vẫn loay hoay mua nhà: Nhà ở xã hội 2026 không còn “dễ thở” - 1

Dừng lại 10 giây nếu bạn sắp đặt cọc mua nhà đất năm 2026: Đừng để cam kết đẹp làm bay mất tiền tỷ

Nếu bạn đang chuẩn bị xuống tiền mua nhà đất năm 2026, cho mình xin đúng 10 giây suy nghĩ lại. Không phải để dọa, mà để bạn không tự đẩy mình vào thế khó chỉ vì một tờ giấy đặt cọc quá “ngắn gọn, súc tích, đầy thiện chí”. Xem thêm
Dừng lại 10 giây nếu bạn sắp đặt cọc mua nhà đất năm 2026:  Đừng để cam kết đẹp làm bay mất tiền tỷ  - 1

Chính thức "xí xoá" nợ nần: Cầm tờ phiếu tất toán xong khoản nợ cho căn nhà đầu tiên mà nhẹ người như trút được quả núi

Anh em ạ, cuối cùng cái ngày này cũng đến! Sáng nay, đúng ngày 2/3/2026, mình vừa bước ra khỏi BIDV với tờ biên nhận tất toán khoản vay cho căn nhà đầu tiên. Cảm giác không phải tinh tinh trừ mấy chục triệu mỗi tháng nó "phê" không bút mực nào tả xiết, tự nhiên thấy không khí Hà Nội hôm nay trong lành lạ thường! Xem thêm
Chính thức "xí xoá" nợ nần: Cầm tờ phiếu tất toán xong khoản nợ cho căn nhà đầu tiên mà nhẹ người như trút được quả núi  - 1

Tin nóng cập nhật: Dân Hà Nội được phép xây mới nhà ở trên bãi sông hả các bác?

Anh em nào đang sống ở mấy khu ven đê như Chương Mỹ, Phú Mỹ hay Hòa Bình chắc thấu hiểu cái cảnh "đi mắc núi, trở lại mắc sông" bấy lâu nay. Nhà cửa thì sụp xệ, xuống cấp trầm trọng mà muốn xây mới cái tổ ấm cho ra hồn cũng không xong vì vướng quy hoạch hành lang thoát lũ, đất đai thì đóng băng không giao dịch được, đúng là tiến thoái lưỡng nan. Xem thêm
Tin nóng cập nhật: Dân Hà Nội được phép xây mới nhà ở trên bãi sông hả các bác?  - 1

Lộ diện các ngân hàng rót tỷ USD vào bất động sản

Anh em lướt Dân trí sáng nay chắc cũng phải giật mình với con số 2 triệu tỷ đồng dư nợ bất động sản trong năm 2025 vừa qua. Nhìn vào cái báo cáo của Bộ Xây dựng mà xem, dòng vốn đổ vào nhà đất nó tăng như diều gặp gió, từ mức hơn 1,5 triệu tỷ hồi đầu năm vọt một phát lên con số 2 triệu tỷ vào quý IV. Tính ra, tín dụng bất động sản chiếm tới tận 24% tổng dư nợ toàn nền kinh tế. Xem thêm
Lộ diện các ngân hàng rót tỷ USD vào bất động sản - 1

Hàng vạn người tham dự hội xuân ven biển lớn nhất Đông Nam Bộ: Cần Giờ khép lại lễ hội, mở ra vận hội 

Suốt 3 tuần diễn ra, từ 7/2 đến 28/2, Green Paradise Tet Fest liên tục duy trì sức hút lớn khi đón 50.000 lượt khách trong và ngoài nước tham dự. Trong ngày bế mạc, lễ hội không chỉ thu hút du khách tranh thủ cơ hội cuối trải nghiệm mùa Xuân ven biển sôi động, mà còn ghi nhận làn sóng nhà đầu tư xuống tiền khi tận mắt chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ của Cần Giờ cũng như tiềm năng không giới hạn của siêu đô thị Vinhomes Green Paradise. Xem thêm
Hàng vạn người tham dự hội xuân ven biển lớn nhất Đông Nam Bộ: Cần Giờ khép lại lễ hội, mở ra vận hội  - 1

Hạ tầng bùng nổ, Chí Linh - Cửa Lấp trỗi dậy mạnh mẽ nơi cửa ngõ biển phía Nam

Sức hút của khu vực Chí Linh - Cửa Lấp được nâng đỡ bởi ba trụ lực: đô thị biển Blanca City, dịch vụ cao cấp và bãi biển đẹp - sôi động bậc nhất phía Nam. Sự hội tụ này tạo nền tảng vững chắc để Vũng Tàu từng bước vươn lên trở thành “hub du lịch” tầm quốc tế. Xem thêm
Hạ tầng bùng nổ, Chí Linh - Cửa Lấp trỗi dậy mạnh mẽ nơi cửa ngõ biển phía Nam - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết